做好工程项目预结算编制工作的对策探讨4100字.doc

做好工程项目预结算编制工作的对策探讨4100字摘要：T程项目预结算的编制是一项繁杂而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工 作木文就工程项目施工图预结算编制准确性出现偏差的原因进行了分析，并提出了相应的 对策，以供同仁参考关键词：T程项目；预结算；编制；偏差原因；对策一、刖吞工程项目预结算的编制是一项繁杂而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的 核算工作要求预结算人员不仅有专业技术知识，还应有T稈经济、管理、相关法律法规知 识工程预算是以施工图为计量依据，而工程结算是以竣工图以及相应竣工资料为依据，是 整个丁程设计施工实践示的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最麻一个环节从我 们编制工程预结算的经验及调杳得知，工程预结算与实际造价存在一定的偏差要做好预结 算的编制工作，就必须有效控制工程预结算编制过稈的各个步骤，使预结算成果达到系统、 完整、准确、明了的标准二、工程项H施T图预结算编制准确性出现偏羌的原因分析（1）预算编制准确性岀现偏差的原因1） 设计修改与变更设计技术规范、设计标准、设计手段、地质勘察资料、建筑材料等 客观条件影响着工稈项目的设计当客观条件发生改变时，项目设计也要进行相应的更改， 而预算并没有这种预见性，结果会导致超预算。

2） 工程量计算误差项目工稈量的计算是一项重要的T作，项日施工图纸是否清晰、全 面、正确决定着项目工程量的准确性工程最计算应该以《建设工程工程最清单计价规范》、《建设工程计价通则》以及与加相配套的各专业定额为依据，工程量表计算方法、数量及材 料用量表，需要经过预算员、造价师多次校核后才可使用3） 设备材料的价格偏差预算阶段，材料品牌、规格、定位不同，单价也会有差异，尤 其是安装工程，主材单价对工程造价彩响比较大另外，由于目前生产厂商众多，竞争激烈, 价格也相对'混乱，同一种型号设备报价不一，这也给编制预算时，设备材料询价带来一定困 难4） 工程项目的施工稈序对预算的影响项目决策、项目设计、项目实施是一项工稈必须 要经历的三个阶段，预算偏弟产生在项日实施阶段Z前，它是项日施T图设计阶段中的产物, 这就决定了预算的局限性主要原因有以下几个方面：①材料价茅对预算的影响在市场经 济条件下，建筑材料价格是由市场确定，随行就市预算材料价差按照工程所在地造价管理 部门定期公布信息价进行调整，随着时间推移，材料价格将会有进一步的变化②国家政策 性调价工稈的阶段性是由工稈的时间性决定的，每一个阶段依循着一定步骤，不能将下一 道T序的时间提前。

而国家每一阶段祁可能进行政策性调价例如：人工费、机械费调整, 特别是现在根据市场情况实行动态人T费③预算没有考虑现场签证现场签证是施工期产 物，产生的原因多种多样包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等④ 预算没有特殊施工技术措施工稈造价主要是由工稈实体性消耗部分和措施性消耗部分决定 的实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工稈实体部分计算，不应有较大出入 而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生普异2）项目施工图预算与结算偏羌的原因1）编制的时间不同项目施工图预算与结算两者存在着很大的时间差，前者是在设计阶 段编制，而后者则是在工稈项目实施阶段编制2） 编制的依据不同建筑施王图预算是根据施T说明及施丁图纸、材料预算价格、预算 定额、费川等编制的，它是在理想状态下编制出来的产物结算的编制还包括项H施T方案、 图纸会审纪要、项目设计修改或变更、项目施工组织设计、建筑材料价差、政策性调价、现 场签证、隐蔽工稈记录等实际发生的全部费用3） 在丁稈实施阶段，控制力度不够工稈项目工期长短、规模大小、承担风险及外部环 境决定看合同类型的选择在项期较短、T稈量不太大、风险不大、设计图纸全面详细、 单价明确的情况下、应选择总价合同和单价合同，在这类合同中，建筑T•程投资易于控制。

在成木加酬金合同中，业主需承担项目发生的一切费用，而建筑施工企业单位对项目成木从 不关心，不易控制建筑工程造价，增加了项目成木三、提高丁•程项目施工图预结算编制准确性的对策分析（1） 做好工程项目施工图预算的编制施工图预算编制有两种方法：第一种单价法，第二种实物量法，不管用哪种方法都 需要依循预算编制程序及步骤1） 作好准备工作广泛搜集、准备备种资料，包括工程项目勘察地质报告、地形测 量图、项目施工设计图纸及说明、备类标准图集、勘察现场、调查项目施工环境拟定施工组 织设计，做好项目施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行项目安装T稈预算定额、取 费标准、统一的项目丁•程帚计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法2） 熟悉项目施工图纸，计算工程量及套用定额单价在计算工程量Z前，必须充分 熟悉定额总说明、册说明、章说明及了目附注，学习定额问题解答，了解定额了目分项布局, 熟练掌握运用工稈量计算规则在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程 全貌，做到心中有数在对项目专业图纸研究过稈中，应随时了解设计人员意图及图纸表达 内容，对项目施工前己发生设计变更也应做到心中有数只有这样，才能准确计算出相应工 程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错谋。

3） 确定设备材料价格工程所用设备材料单价可参考建设工程造价管理站、定额站 等相关部门公布的厂家指导价格，同时结合市场价格进行定价所选用材料品牌、规格、档 次要求最好与建设单位、使用单位多沟通，力求与实际施工更接近需要市场询价的设备, 最好同时多找几个品牌报价，预算单价尽量定价合理一些4） 其他各项费用和汇总要准确当前，计算机的应用较为普及，计算机在抽量、汇 总工程量的工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错 误在计算操作过稈中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性取费标准的确定，在 丁稈结算时己经明确，但在预算编制期间施工单位尚未选定，如何选择取费标准，在既保障 国家及建设单位利益同时又能维护施T企业的合法权益这就要求我们从实际出发，了解工 程项忖对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过对工穆项H重要程度的认识, 争取做到公正、合理计费工作2） 做好项目施工图结算的编制结算编制依据和编制时间与施工图预算不同施工图预算是根据施工图及说明、预 算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的结算的编制还包括施工组织设计、施工方 案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差、政策性调价等 实际发生费用。

施工图预算是在设计阶段编制，而结算是在工稈实施阶段编制，两者存在着绝 对的时间差1）项目施工前的准备阶段施T企业参与T稈投标中标后，应及时、谨慎地与发包方签订《施工合同》合同 内容应尽可能的考虑周详，措词严谨，权利和义务明确，做到平等、互利明确追加调柴合 同价款及索赔的政策、依据和方法，为竣工结算时工稈量变化，调整工稈造价和索赔提供合 同依据和法律保障②根据所掌握资料详细编制施T组织设计或施T方案，并经建设单位或 监理单位签字认可施T组织设计或施T方案的编制必须符合实际，考虑周到明确施工工艺 流程和施工操作做法，对涉及工程结算或索赔的施工做法更应制定详细2) 项目施工过程的收集、签证阶段①施丁过程中应做好施工LI志、技术资料等施工记录对停水、停电的时间，甲供材 料的进场时间、数量、质量情况等都应有详细记录及时办理设计变更、技术核定、工程量 增减变更等签证手续建设单位或监理单位的临时决定、口头交待、会议研究、往來信件等 应及时收集整理成文字资料必要时可对施工过程照相或摄像作为资料②甲方指定或认可 的材料，实际价格高于预算价(或投标价)，按规定允许按实际找差价的，或采用的新材料没 有预算价，或改变材料的规格、质量档次导致材料价格变化较大等情况，应办理价格签证手 续。

③采用新材料、新工艺、新技术施工，没有相应预算定额计价的，应收集有关施工数据, 编制补充预算定额，经建设单位或有关部门认可，作为结算依据；也可与建设单位协商价格 ④因建设单位或监理单位责任造成工程返工、停宙工、增加工程量等，应要求工期顺延，并 提出索赔因特殊情况导致施工难度增加，材料损耗增大，或工期延长，也应提出索赔3) 加强预结算的审核，力求工程计量的准确预结算T作完成后，校审很重要，能有效避免多算、漏算、重算，提高预结算的准确 性，加快工作进展审核的方法有很多，审核的内容也很广泛，审核的重点应放在工程量计 算是否准确，预算单价套用是否正确，各项取费标准是否符合现行规定工程量的审核工程量是否正确是关系到预结算准确性的一个重要的方面,这方面 应看重注意如下儿点：乩审核工程项目划分是否合理；b.审核工稈量的计算规则是否与定额 保持一致；c.审核工稈量的计算单位是否与套用定额单位保持一致；d.审核签证凭据，核准 工程量预结算单价选用的审核比工程项目名称与设计图纸标准是否一致如:混凝十•标 号、水泥砂浆比例；b.单价了内容是否与设计相符；c.定额主材价格套用是否合理取费审核取费应根据当地工稈造价管理部门颁发的文件及规定严格执行。

审核时 应注意如下几点：乩取费文件的时效性；b.执行的取费表是否与工程性质相符；c.费率计算 是否正确；d.价差调整的材料是否符合文件规定四、结语综上所述，要提高预算编制质量和有效控制工程结算，工稈预结算人员应不断提高业 务索质和思想索质，不断总结经验，牢牢树立起为工稈服务的敬业精神，严格把关，努力维 护国家及建设单位利益同时保护施T企业合法权益只有这样，工稈造价才能得到合理地确 定与有效控制，从而提高工程投资的使用效益参考文献：[1] 庞徳华.工稈项目管理与施工企业工稈造价控制[J].吉林勘察设计.2007(02).[2] 何其刚.施工企业T程造价管理剖析[J].水利水电T稈造价,2007(03).。