抵押借款协议书电子版（8篇）.doc

抵押借款协议书电子版民间借款抵押合同（范本）借款人（债务人）：抵押人：贷款人（人）：本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：____￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限：借款期限为个月，自____年____月____日起到____年____月____日止第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清3.其他：____________________________________________第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。

和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：_____字第____号）第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金%的违约金：（1）贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的;（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;（3）因贷款人变更地址、等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;（4）其他足以影响抵押注销手续的行为。

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼第十九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：（1）自各方当事人签字后生效;（2）经公证处公证后生效2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份第二十一条其他事项：借款人（债务人）（盖章）：联系地址：_____ 联系：_____抵押人（盖章）：联系地址：_____ 联系：_____贷款人（抵押权人）（盖章）：联系地址：_____ 联系：_________年____月____日抵押借款协议书电子版（二）立抵押契约人_____、_____，因抵押借款事宜，双方议定条款如下：一、乙方将坐落_____面积____平方米工地及其地上建筑物即____号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_____万元。

二、利息按月利率_____分计算，于每月一日支付三、本借款期限二年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止，期满应一次还清但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭甲方：_____住址：_____身份证统一号码：_________年____月____日乙方：_____住址：_____身份证统一号码：_________年____月____日抵押借款协议书电子版（三）抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的价值_____万元的黄金共____千克抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的价值_____万元的黄金共____千克。

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____元第三条抵押黄金的保管方式和保管责任如下：抵押黄金由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠黄金甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的，应取得乙方书面同意第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向人民法院起诉第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力甲方：乙方：代表人：_____ 代表人：_________年____月____日 ____年____月____日抵押借款协议书电子版（四）经中国_____银行县支行营业所（以下简称贷款方）与（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

第一、自____年____月____日至____年____月____日，由贷款方提供借款方贷款_____元借款、还款计划如下：第二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为_____%第三、贷款。