停车场委托管理协议书(精选3篇).docx

停车场委托管理协议书（精选3篇）停车场委托管理协议书1甲方：市 公司乙方： 甲方同意将 路、号 大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同一、 承包范围：天河路、号 大院内 的汽车、摩托车、单车保管站二、 承包价：每月 元正三、 承包期限：年（年 月 日至 年 月 日）四、 付款方式：按月支付承包价，每月 号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的 保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包 括车辆丢失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方 已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息）， 否则保证金不予退还六、 甲方自用的汽车（台）、摩托车（台），以 及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方 应提供免费保管七、 甲方的义务1. 负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月 号向甲方财务交付）2. 对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行 审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施3. 提供完善的消防设施八、 乙方的义务1. 遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车 辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

2. 按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费3. 签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险4. 负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用5. 对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责6. 承包后立刻统一更换月保牌和停车牌7. 每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费8. 负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作9. 负责缴纳车辆管理税费10. 按附件执行管理制度、员工守则、服务标准九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同 自动终止，保证金不予退还十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的 人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗 没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予 退还保证金，本合同自行终止十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双 方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法 院诉讼解决十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份各具法律效 力甲方（签章）：广州 公司乙方（签章）：签约人： 签约人： 签约日期：年 月 日签约日期：__年_月—日停车场委托管理协议书2甲方（委托方，即开发商）：邮政编码：法定代表人：职务：联系：乙方（受托方，即物业公司）：邮政编码：法定代表人：职务：联系：甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理， 甲方在住宅小区内规划建设此处停车场。

为了便于停车场的正常 管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实 信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经 营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同第一条名称、位置、面积及经营方式1.1停车场名称、位置、面积1.1.1停车场名称：位置：面积：1.2停车场提供服务的’内容1.2.1乙方应以提供地下车位的等服务内容停车场各项约 定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意第二条委托服务期限委托服务期限即为本合同的有效期间本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止合同期满经双方协商一致可以续签合同第三条项目收益双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管 理中的部分资金不足第四条经营责任乙方在委托经营期间，应进行合法经营第五条经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲方享有场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途， 如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲 方的书面许可乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住 宅小区内的住户正常生活。

乙方的改造方案应报甲方批准后方可 实施乙方进行改造的费用由负担第六条水、电费用的负担在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交 纳第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责承担停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责承担第八条其他8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防 工作应符合国家与地方的标准相关政府职能部门或甲方发现乙 方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方 接到整改通知后，应立即进行整改8.2因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的， 甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应 给予经济赔偿8.3乙方应建立健全停车场的各项管理规定8.4甲方不得干涉乙方的正常服务管理活动对在乙方接受 委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗 留问题由甲方负责解决第九条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪 水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损 失的扩大对扩大部分的损失，责任方应予赔偿第十条违约责任10.1除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除 本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约 方支付1万元的违约金；10.2甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由 甲方承担赔偿责任；10.3因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔 偿责任；10.4因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损 坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲 方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

第十一条争议的解决本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决协 商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方 均应遵守本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式份，双方各执 份，各份具有同等法律效力本合同所有附件与本合同具有同等 法律效力甲方：乙方:日期：日期：停车场委托管理协议书3委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下 停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：一、 委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：1、 停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等2、 地下停车场（共计）3、 停车场内的通风、电力、排水等设施二、 受托方管理内容：1、 确保停车场的24小时安全，正常使用2、 乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营2、 确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉 现象，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担3、 确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正 常使用4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

三、 委托管理期限：自年月日 年月日止四、 其它约定1、 乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并 独自承担相关法律责任，甲方负责提供地下停车场相关验收资料 比配合盖章2、 甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电 费及其它运营费用3、 停车场运营期间出现大额度维修4、 乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理5、 委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用6、 乙方对甲方及产权方核定的，应予以保障该条款下所有 停车位只收取管理费五、 本协议未尽事宜另行协商六、 本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）:年月日年月日。