城厢区东海镇利角村村庄规划.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑城厢区东海镇利角村村庄规划 莆田市城厢区东海镇利角村村庄规划（2022-2030） 规划说明书 第一章 概述 一、规划背景 创办社会主义新农村作为在党十六届五中全会上明确提出了的战略任务，总的要求是“生产进展、生活充裕、乡风文明、村容感激、管理民主”而村庄整治既是实现新农村创办中“村容感激”目标要求的根本途径，也是加快推进新农村创办的重要载体搞好村庄整治，对改善农村人居环境和生活条件，提高宏大农人的生活质量，焕发农村生产活力，提升农村社会文明，具有重要意义 按照创办部《关于村庄整治工作的指导观法》（建村[2022]174号）要求，在整治过程中要因地制宜、突出特点、量力而行，着力改善农人生产生活中最迫切最直接的生产生活条件，有重点，有步骤的逐步推进，将整治重点放在设施配套和人居环境改善上有效促进城市根基设施向农村延迟，城市公共设施向农村笼罩，提高村民的居住生活质量，丰富村民的精神文化生活，塑造宜人的农村人居环境 随着社会主义新农村创办运动的开展，为改善农村环境，更好地指导村庄创办，引导农人集中居住、促进村庄适度集聚和集约利用土地等资源，促进农村根基设施和公共设施集约配置，促进整合农业生产和生态空间，促进城市化加快推进，撤村并点举行居民点创办是行之有效的方法之一。

二、规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（全国人大常委会，2022） （2）《中华人民共和国村镇规划标准》（创办部，1994） （3）《城市居住区规划设计模范 GB 50180-93》（创办部，2022） （4）《村庄整治技术模范》（住建部，2022） （5）《福建省城市规划技术管理规定》（试行）（福建省住建厅，2022） （6）《福建省村庄规划导那么（试行）》（福建省住建厅，2022） （7）《莆田市城乡一体化综合配套改革试验总体方案》（福建省委、省政府，2022） （8）《东海镇土地利用总体规划》（东海镇人民政府，2022） （9）1：1000地形图及其他相关资料 三、规划期限 村庄规划期限：2022年—2030年 近期：2022年—2022年 远期：2022年—2030年 四、规划层次和范围 本次村庄规划范围参考利角村行政管辖范围及相关周边道路为界，包含山仔头、仙洞、三张厝、惠口共4个自然村，规划依托村庄现有创办区，与上位相关规划对接，优化道路布局，促进城镇化创办，适当扩大村庄规模，整合利用土地，规划范围北至东海自来水厂，南至海头村，西至上图村，东至上亭村，总规划面积约78.69公顷。

其次章 村庄现状概况 一、区位概况 区位一：东海镇位于莆田市城厢区西南角，东西分别与枫亭镇、灵川镇相邻，北靠壶公山支脉，南临湄洲湾内湾，依山面海，海岸线长16公里全镇辖有13个村（居），有115个村民小组，总人口为4.8万人 区位二：利角村位于东海镇中部，是东海镇中部依托集镇进展型村庄，距镇区约600m, 西侧与上图村相邻，南侧与海头村相邻，东侧与上亭村相邻，北侧靠山，辖4个自然村，村域面积2.1平方公里，福厦高铁、沈海高速马路从片区内上跨，区域交通条件一般，现状人口2068人，村民人均收7853元 二、自然环境 东海镇属润湿的亚热带海洋性季风气候区，年平均气温18.60℃，年均最高气温22℃，年均最低气温15℃，夏季长且火热，冬季短而温柔年平均无霜期355天，年平均降雨量1288mm，最大降雨量1894.4mm，最小降雨量941.9mm，由于年降水 1 莆田市城厢区东海镇利角村村庄规划（2022-2030） 规划说明书 不均，常展现春旱和秋旱现象全年平均日照时数1600小时，日照率36％左右，不同季节日照时数变化幅度小，利于农作物及果树的生长。

常年主导风向为东南风，次主导风向为东北风，境内四季清晰 三、村庄人口分布 利角村辖山仔头、仙洞、三张厝、惠口共4个自然村，现状村部位于村内东西向干道旁，2022年底总人口2068人，村民主要从事种植业、加工业、在外务工、经商等 现状各居民点现状人口概况 自然村名称 山仔头 仙洞 三张厝 惠口 总计 现状人口（人） 580 420 650 418 2068 四、现状用地处境 （一）居住用地现状 现状居住建筑很大程度上是沿南北方向村道进展的，朝向、建筑质量、风格各异，片面住宅间距缺乏同时村庄人口密度大，居住环境质量一般，自然环境较好但建筑过密，缺乏人工环境、绿地等公共开敞空间和相应的配套设施等 （二）公共设施现状 村内目前尚无小学，教导设施与海头村共享利角村委会位于村内主村道西侧，建筑质量较好村庄内有多处宫庙祠堂等，，老人活动场所多设置于宫庙祠堂处村庄目前沿无具有确定规模的商业配套 （三）道路交通现状 1、福厦高速和沈海高速马路分别上跨村庄，由东西方向贯串整个村域，村庄主要通过南北走向的由海头村入口的村道出入，同时通过村道与相邻村庄均有联系，南北方向村干道为尽端路，路辐变窄，交通条件一般。

2、村域内联系各自然村的村间道路根本都已经实现道路硬化 3、村庄片面干路路幅宽度不够，无法得志未来进展需要，考虑拓宽村庄支路较少，多为尽端路，或紧贴建筑间隙的宅间道路，走向线型曲折，机动车行驶较为困难 （四）市政设施现状 1、电力条件：接自东海变电站 2、通信条件：开通国际、国内程控和移动、电脑网络，全村电视笼罩率100% 3、供水条件：现状多数村民生活饮用水由金钟饮水管供应，水质有确定的保证 （五）绿化现状 村域内目前暂无较大面积公共绿地，可考虑结合广场设置村级广场绿地 五、文化和旅游资源现状 村域内人文景点数量一般，农林用地较多，因地势较高，前可望海后可观山，具有确定的旅游价值 六、存在的主要问题 1、现状村民住宅质量差异较大，各个居民点都有新建、陈旧住宅穿插着不规矩分布，这对村庄整体面貌的统一不利 2、公建配套设施相对薄弱，有待完善 3、道路市政设施配套尚需扩宽修缮、创办 4、村庄各居民点内部缺乏开敞的休闲活动空间 七、村庄进展条件综合分析 （一）进展优势条件 良好的区位优势， 2 莆田市城厢区东海镇利角村村庄规划（2022-2030） 规划说明书 利角村靠近东海集镇区，接收集镇产业进展的辐射带动，大量公共服务设施可以与镇区共享，近期一些东海镇的大型工程 在利角村周边落地出工，这对促进村庄经济的进展、人气的集聚起到巨大的推动作用。

（二）进展制约因素 1、村庄长期以来住房创办缺乏规划指导，风格杂乱，村庄进展没有引导，环境设施等缺乏，没有形成统一的沿海新村风貌，村庄文脉面临断层危害 2、现状村庄的农业生产根本还是以农户个体生产为主，未有大型公司或企业产业化经营，这对于实现农业现代化，提高农业综合效益和整体水平较为不利 第三章 相关规划分析 一、东海镇土地利用总体规划（2022-2022） 规划充分考土地利用总体规划确定的创办用地和根本农田，本着养护根本农田的原那么举行村庄创办本次规划创办用地选址位置根本为原村庄创办用地和土地利用总体规划确定可调整为创办用地的用地 第四章 村庄进展目标与定位 一、总体进展目标 1、贯彻落实科学进展观，俭约土地资源 贯彻落实科学进展观，引导农人集中居住，促进村庄适度集聚和土地等资源俭约利用，促进农村根基设施和公共设施集约配置，促进整合农业生产和生态空间，促进城市化加快推进 2、以人为本，得志农人实际生活生产的需要 新农村规划始终把崇敬农人的生活、生产需求放在首位，得志人们在居住、休闲、交往、运动、文化及景观方面的要求，全力创造富有归属感、领域感和安好感以及健康祥和、人际和谐的居住生活环境。

同时，在原有村庄的根基上创造自然和人文景观，将建筑、道路、绿化等设计要素有机结合，举行一体化设计，使之相互渗透与融合，形成景观均衡、美好的整体环境 3、充分崇敬当地的自然环境条件，创造美好的居住景观 新农村规划应充分崇敬现状条件和周边的自然环境，确定新农村规划的总体规划布局在适应创办开发、得志住宅良好居住条件的前提下，力求形成富有特色的景观 4、符合农人动迁的要求，提防综合开发效益 通过规划设计，集约化地利用土地、水体、绿化等要素，达成土地资源有效配置，功能布局合理，路网明显便利，设施配套齐全，自然生态优良，环境特色鲜明，充分得志人们日常生活的需求，同时应具有较好的开发效益 5、完善公共设施、根基设施，创造便当的居住环境 按照公共设施、根基设施的经济配置规模以及村庄布局规划要求举行公共设施布局和市政设施配置；创办公共活动场所，为民风民俗活动的开展供给空间，促进乡风文明创办的进展 二、规划定位 利角村的进展定位为：以生态农林业进展为主、观光服务业为辅，借力集镇中心西扩进展配套，促进经济进展的社会主义宜居新村依托村庄的用地布局调整，对村庄举行改造扩建，完善服务片区的相应公共设施配套、公园绿地等，增加未来居住人口规模，同时逐步优化旧村布局，完善根基设施，加强村庄内的绿化和环境创办，提升村庄人居环境。

3 莆田市城厢区东海镇利角村村庄规划（2022-2030） 规划说明书 第五章 产业及人口 一、产业布局规划 1、产业进展战略 通过对村域进展条件的综合评价，总结利角村的经济社会进展战略：以城镇化进展为导向，以滨海大道创办为契机，加大力度进展第一、三产业，调整用地布局，优化路网布局，改善创办环境，尽快将利角村创办成为交通便捷、居住舒适、配套齐全、环境美好的东海镇宜居新村 2、产业进展导向 现状利角村辖有山仔头、仙洞、三张厝、惠口共4个自然村，根据现状村域进展格局，利角将形成 “城乡统筹新布局，配套商住促进展”的产业进展导向 （一）第一产业：提升农业种植技术，进展高产特色优质农业 村庄北部农林业进展应充分结合利角村的土壤气候及地理特点，引入先进的种植技术，种植蔬菜及其它特色经济作物，积极向上争取技术、资金，使农业产业化、规模化，并加大农人合作社的扶持力度 （二）第三产业：中部综合进展居住配套服务业，西南部以进展专类市场为主 对接东海集镇区向西进展的趋势，利角村远期与新东海集镇中心区相邻，这就使村庄人口会在未来有确定增长，也就需要相应的公共服务设施的跟进，村庄的服务业将随着人口的增加得到进展，而天誉首府将作为主要的二类居住配套片区，外来人口增加就有必要在南北向村内交通配套居住相应的商业服务设施，也将对村庄城镇化进展起到重要的推动作用。

二、耕地、林地养护 （一）耕地养护 利角村耕地养护的目标，是要实现耕地的总量动态平衡需要采取各种措施，预防和消释危害耕地及环境的因素，稳定和扩大耕地面积，维持和提高耕地的物质生产才能，预防和治理耕地的环境污染，保证土地得以永续和合理使用实现这一目标务必加强耕地的数量、质量养护并提防耕地环境质量的提高。