意向金协议书（共14篇）.docx

意向金协议书（共14篇）意向金协议书（共14篇）第1篇：高层意向金协议书河海龙湾意向金收取协议书编号：甲方：营口市华夏天通房地产开发有限公司地址：营口市鲅鱼圈熊岳温泉度假区：041770277777050000客户资料乙方姓名:_身份证号码：_通讯地址：_邮编：_联系：_：_：_乙方意向选购甲方开发建设得商品房，甲乙双方现就购房意向金收取一事达成本协议，共同遵守：项目名称：河海龙湾意向金额：（大写）人民币_百_拾_万_千_百_拾_元整；（小写：人民币_元整）乙方意向购买得房号为：高层联排别墅第一选择：第_栋_单元_层_号；建筑面积：_平方米第二选择：第_栋_单元_层_号；建筑面积：_平 方米第三选择：第_栋_单元_层_号；建筑面积：_平方米双方约定1意向金不具有定金性质，只作为乙方前期参加选房顺序得依据，乙方须持本意向书编号顺序参加甲方开盘当天得认购活动 对于未能按时参加甲方开盘当天选房得乙方，甲方将视为乙方已经主动放弃选房机会；未能成功选房或选房成功后得客户未按本意向书及时签署商品房认购书自开盘后7天内，可持意向金收据到售楼处全额领取意向金（不计利息）；超过此期限，由甲方统一安排时间返还意向金。

2收取意向金，并不视为甲方保证乙方肯定能选中意向房源，无论何种原因导致乙方未能选中意向房屋得，甲方均不承担责任 3开盘当日选中房屋得客户，意向金直接转为认购定金，7日内与甲方签 订商品房认购书 4本协议上得乙方名字必须与商品房买卖合同、商品房认购书一致，填写房主及产权人得名字，更名无效 5本意向单一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力，客户可凭此单认购房源，有效期至正式开盘日 甲方：乙方：收取人：交付人：年月日年月日第2篇：意向金意向金意向金得定义：意向金是附条件得定金 意向金是购买房屋得意向 在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额得意向金 如果卖方同意买方得购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议 如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买 方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果 买方如果不按协议得约定签订买卖合同或不购买得，卖方可以没收买方得定金；卖方如果不按协议得约定履行签订买卖合同义务或不出售得，应双倍返还定金。

意向金可以保证你得购房权益 如果房东签收你得意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出得价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上得制约 意向金是向房东表示您买房得诚意 一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功得谈成得几率会更高 房东都是“见钱眼开” 带着您得意向金去跟他谈条件或价钱，会有效的 多 付意向金是向房东证明您有这个实力 不是看着玩，是真得要买房得，这样谈得效果会好一些 占领先机主动权 一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁 可以探明房东得价格底线 付意向金后，房东会以最诚意得心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房得最低心理价位.逼出房产中介100%得潜力 一般来说，房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部得时间；付了意向金，他们会把所有得时间放在你得身上，全身心得帮你购买你看中得房子 借中介之手砍房东价格 不支付意向金，中介人员一般不会死砍房东价格，因为他。

们如果自己没有付意向金得客户，砍下来得价格反而很快被其他同行卖掉，费力不讨好；付了意向金，他们就会想各种办法达成成交，以便成交后收取佣金 抢到最便宜得房子 任何时候市场上都有超便宜得房子，同样任何地方都有活跃得投资客，一旦看到不错得房子，一定要尽快付意向，不然会被投资客抢了先机，抢不到最便宜得房子 约定好交易细则 买房子不仅仅只有价格一个因数，还有付款方法、付款时间、家具家电、维修基金等多方面得因数，任何一项因数都有可能导致最终得不成交，因此事先要以书面得形式（意向金协议或买卖居间协议）确定下来，而签订书面形式得前提就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔 概述：意向金，他不是定 金也非订金，严格得说他不是一个法律概念，意向金得支付只是买方购买房屋得意愿表示 在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你 在二手房买卖居间服务中，意向金转定金得议价方法，已经逐渐成为国内得行业惯例 意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方一房二介，都应当承担合同约定或法律规定得赔偿责任。

一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家 但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房 屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方法、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易得失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后得担保关系，即退还意向金 第3篇：意向金收据意向金收据（以下简称甲方）委托上海志家房地产经纪有限公司（以下简称乙方）中介代理有关事宜，现乙方收到甲方支付得意向金元整 甲、乙双方同按下列条款依约履行：一、本意向金是作为甲方委托乙方与租赁（合作）得相对方（以下简称丙方）洽谈有关业务之专用 二、租赁得场地是：区，面积平方米 三、甲、乙双方同意，如丙方全部接受下列各项条件，则乙方可针对甲方所交付 得意向金作为甲方得定金转交给丙方：甲方每月交给丙方得有关费用共计租赁得期限自年月日起至年月日止 有关费用得支付方法为 甲方将该场地作为_之用。

其它特殊要求：四、乙方应在接受意向金之后天之内告之甲方业务处理状况，如有必要可安排甲、丙双方直接商洽 五、如甲方所提之要求丙方无法全部接受致使甲、乙双方无法达成交易时，乙方将在天这内或甲方认可得一个时间，如数退回意向金给甲方，但甲、乙双方签定得确认书仍有效 六、当丙方接受乙方所转交得甲方定金（即原意向金）之后，则表明双方已达成交易，乙方已完成经纪责任 甲、乙双方应在十天内签订正式得合约 届时，如甲方不愿依约履行时，则上述已作为定金之用 得原意向金由丙方全部没收，以解除甲、丙双方已确定得权利业务关系，如丙方不愿意依约履行时，则丙方应加倍返还已收之定金（即原意向金）给甲方，以解除甲、丙双方已承诺之交易 七、在未解除甲、丙双方已确立得权利业务关系之前，乙方与丙方不的收第三方得定金 八、甲、丙租赁双方在签收本收据时视为已同意上述约款履行 九、本收据一式叁份 （甲、乙、丙各执壹份）丙方签收：定金数额时间年月日甲方：乙方：上海志家房地产经纪有限公司联络地址：地址：：代理人：经手人：联络地址：：：日期：年月日日期：年月日第4篇：意向金合同编号：意向金合同甲方：身份证号码：乙方：甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述。

房产事宜达成以下共识并保证依约履行 第一条房屋情况(一)单元(二)甲方愿意以人民币得总价购买该房产 (三)有关房产款得支付方法为：（）办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款 其他付款方法：第二条委托期限：自年月日至年月日止，甲方委托乙方前往卖方处斡旋 第三条意向金支付(一)甲方为表示购买该房产得诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金 本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及价格条件确认之凭证 (二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方愿意以该价格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产得定金，甲乙双方约定于年月日之前签订该房产买卖合同并办理该 房产产权变更或过户手续 (三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收；如卖方收取该定金后不再愿意出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方；获取违约金得一方将把违约金得二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用 第四条其他约定：第五条本合同一式两份，经双方签字之日起生效。

第六条如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往驻马店市仲裁委员会仲裁解决 甲方：乙方（签章）：经办人：时间：年月日时间：年月日第5篇：意向施工协议书意向施工协议书甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑安装法及有关法 律、行政法规，遵循平等、公司、自愿和诚信得原则自负盈亏，包工、包料、包单得形式委托给乙方施工，经甲、乙双方多次协商洽谈，同意签订以下协议条款：一、工程地点：二、工程名称：三、工程项目范围：四、开工及竣工时间：自年月日，竣工时间年月日共计天 五、工程造价：根据施工图，由甲、乙双方计量、计价，同意以每平方米单价元/m2，依据为准（约总面积为m2，总造价为元） 六、工程取费及结算费用：执行国家统一省单位估价表和年南昌市场材料调差表、工程消耗量定额及统一基价表实行（）类取费为基础，以甲方工程量竣工验收签证，单为依据结算方法，工程量所涉及得税费由甲方承担 七、工程价款调整：根据当地建设部门、市场造价信息 发布站得材料价格高差表及市政府有关文件进行调整（超出合同竣工时间所发生市场材料调差并甲方执行双方面议洽谈调整）。

八、质量标准规范：按国家现行建筑安装施工规范，验收标准和方钢管架，阳光板及电焊接验收标准全部勤务员必须达到合格工程 九、付款与竣工验收方法：单项工程，乙方材料进场，甲方验收后支付材料款给乙方100%，安装工程款支付搞一道排棚钢管架，盖好阳光板支付工资款50%统一陆续支付工程款，工程全部竣工验收合格后，在乙方结算清单送到甲方七天内支付给乙方总造价得98%，余留2%为质量保证金，一年内无质量问题一次性结清无利息 工程竣工后，乙方配合甲方必须在5个工作日内组织验收，超期不验收乙方视 为默认工程合格，办理手续支付款项 十、甲方责任：办理好相关施工手续，提供施工相关技术资料，协调好有关施工得单位关系，协助乙方处理突发事件问题工作 现场施工停电、停检查碰到人力不可抗拒得自然灾害台风因素，受到经济损失者，甲方签证拖延竣工时间，双方协商座谈，乙方均不承担责任 十一、乙方责任：做好施工组织筹划按图施工保质、保量、按时完成进度筹划及时搞好各项试、质检汇报及优质产品资料 杜绝各项事故发生，在施工过程中发生工伤、伤亡事故由乙方自行负责甲方不负任何经济损失，并协助处理，妥善保管好甲。