包工包料装修合同范本5篇.docx

包工包料装修合同范本5篇包工包料装修合同范本i发包方（甲方）：承包方（乙方）：鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部 《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下 合同条款，双方自觉遵守一、 工程概况1、 工程名称：----有限公司指挥部装修工程2、 工程地点：3、 承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容4、 承包方式：包工包料5、 工期：90天，本工程自20— 年2月8日开工，于20— 年5月18 日竣工遇其他不可抗因素影响，工期须延6、 工程质量：优良7、 合同价款（人民币大写）：暂定肆佰万元整，实际合同金额以双方签字认 可的预算价格为准二、 材料确认1、 本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装2、 凡属于乙方所提供的材料因质量问题（部分材料要经安装和使用后才能检 验出质量合格与否）导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方承担后果 责任如需维修或重新装修时，由乙方承担一切费用3、 凡乙方供应材料、设施、用具等乙方须按合同约定及时采购并送交施 工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担三、 水电供应本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和 承担施工所发生的水电费。

鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通四、 项目的增减及变更1、 工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前三天与乙方联 系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工2、 工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约五、 工程项目、单价的确定1、 本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得 擅自更改2、 甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算六、 付款方式及终结算1、 本合同生效当日，甲方须支付材料订货款2、 甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据3、 工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款，如不能按时拨付 进度款乙方有权停工或顺延工期4、 乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款5、 工程款具体支付日期：七、 工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发 的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》为准八、 工程验收和交付1、 本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收， 不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工 程视为合格，双方不再验收。

2、 双方验收时，由甲方到场参加验收工程验收合格、双方须在工程验收 单上签字认可，并在十五日前结清余款包工包料装修合同范本2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：一、 甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工二、 住房结构三、 承包方式：包工包料四、 装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面 及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程五、 装修工程总价款：___六、 工期：自 年—月―日开工，至 年—月—日竣工，工期约天另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行七、 关于乙方职责的约定1. 乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质 量和工期负责乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量 和施工人员等职责如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担 的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材 料选购除外如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方 装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换4. 全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供 乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品如乙方供应的材料、设 备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担乙方供应 的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管 不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿八、 工程质量及验收的约定1. 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/130-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准2. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担3. 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续4、 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻 居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任九、付款方式协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：___年___月___日包工包料装修合同范本3发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有 关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有 关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、 工程地点： 2、 承包方式： 3、 工程期限：工程期限 天，开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日4、 合同价款：本合同工程造价为（人民币： 元（金额大写： 元整）二、 甲方工作1、 开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则2、 无偿提供施工期间的水源、电源3、 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣 工验收三、 乙方工作1、 施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成本合同工程2、 不得扰民及污染环境等装饰装修活动3、 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

4、 保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁完工后清扫施工现场，清 运垃圾由乙方负责5、 乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正如 竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前 甲方有权拒付人工费6、 乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现 场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负施工和保修期间乙方工程施工人员所发 生的所有民事、刑事责任由乙方承担四、 材料购买乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换甲方指 定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭 路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保 要求，有品质保证蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯五、 工期延误1、 对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量 变化;不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况2、 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问 题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3、 因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3%赔偿甲方损 失六、 工程验收和保修1、 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1) 材料验收；(2) 隐蔽工程验收；(3) 竣工验收2、 工程竣工后，乙方通知甲方验收3、 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全4、 本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装 修工程保修期限为三年保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙 方应承担更换责任七、 工程款支付方式合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：八、 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或 调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决九、 劳动力管理1、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜2、 乙方应办理并支付相关费用3、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工十、施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行 承担工具维修费2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担十一、装修要求A、 装修要求电路（强电、弱电）：暗装，网络、电视进入每个房间。

水路：暗装墙面处理：1、 裂缝必须做贴布处理；2、 叁遍腻子，一面底漆、两面涂料3、 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下地砖1、 对原基层进行处理2、 水泥沙子界面剂粘贴瓷砖磨边碰角3、 线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超 过5%，否则必须返工防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1、8米高B、 装修内容1、 客厅：2、 主卧:3、 次卧:4、 厨房:5、 餐厅:5、 卫生间:6、 十二、其他约定事项1、 工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程 款2、 施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因， 不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员3、 保修期间甲方通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场， 如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时 内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方 承担如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或 其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有 合理费用保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换 责任。

十三、附则1、 本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效2、 本合同签订后工程不得转包3、 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减 轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准4、 因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公 平原则协商解决5、 本合同履行完毕后自动终止十四、附加条款甲方（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 签订地点： 签订地点： 年—月—日 年____月____日包工包料装修合同范本4委托方（甲方） 承接方（乙方） 第一条工程概况1.1工程地点： 市 区（县） 路 号 楼 室1.2住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的 原则，约定如下：总价款： 元，大写（人民币）： 其中：材料费： ，人工费：。