建设工程承包合同范本知识讲解.docx

精品文档建设工程承包合同范本建设工程承包合同从形式看属于承揽合同的一种 ,只不过承揽的对象被特定为建设工程 ;那么对于建设工程承包合同你了解多少呢 ?以下是小编为大家整理的建设工程承包合同范文，欢迎参考阅读 建设工程承包合同范文 1 (以下简称甲方 ) (以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及相关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 甲乙双方经友好协商，就钢结构厂房工程建设达成如下协议：一、 工程概况： 本工程位于跃进路 58 号，钢结构招牌工程造价按 70 元每平方米结算 (按正面封板面积计算 )，增加部精品文档精品文档分甲乙双方另行协商 (注：本造价包括制作安装和施工用机具，不包括所有施工用料 )二、 双方责任：1、甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙方，甲方提供工程所需水、电源费用甲方支付2、 乙方自行组织人员进行施工，甲方允许乙方安排人员看守工具和材料，乙方人员要严格遵守甲方规章制度，听从甲方人员安排3、乙方应本着安全第一的原则，严守国家有关操作规程，做到安全生产，文明施工，甲方有权提出安全施工要求和监督4、 如甲方毁约，乙方有权组织人员进行拆除所有钢结构。

三、 工程质量和施工期限： 1、 乙方应保质保量按甲方方案工程施工，凡因乙方违反操作规范而造成返工的，返工所需要的费用乙方承担因不可抗力因素和自然灾害导致损失的费用乙方不负责，如果是乙方施工的责任，质量乙方负责，如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修理费和材料费 2、 乙方施工工期从精品文档精品文档2011年 7 月 10 日至 2011年 8 月 5 日止共计 25 天，将该工程交给甲方验收四、 工程款支付方式： 在工程开工三天后，甲方支付生活费两千元给乙方，待吊装后再支付三千元给乙方，工程完工后经双方验收，甲方支付工程款的百分之九十给乙方， 招牌全部完工后 10 天内甲方一次性付清余款给乙方 五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效 甲方 (公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年 ____月 ____日_________ 年 ____ 月 ____ 日建设工程承包合同范文2发包方：_____(以下称甲方 )承包方：_____(以下称乙方 )甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

1.工程名称： ______2.工程地点： ______3.工程面积 (包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计精品文档精品文档____份平方 米 4.承包内容： 5.建筑安装工程造价：共计人民币 ____份元 6.工程价款和费用的结算依据和付款办法： 7.工程开工日期： ____年 __月__日8.工程竣工日期： ____年__月__日 9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为 依据10.甲方主要义务： 11.乙方主要义务 12.违约责任： (1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额 ____ 计算违约金 (2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价___ 计算违约金 (3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙 方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失 (4)工程竣工后保险期一年采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内， 属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，承包方负责 修理属发包方或设计责任造成的精品文档精品文档甲方自理 (5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承 包人应当承担损害赔偿责任。

13.本合同附件：共___份 14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效至工程竣工办理交工验收 和款项结清时为止但保修一条除外 15.本合同正本两份，双方各执一份副本 15 份，承包方 7 份，发包方 7 份，发包方送建设银行一份 甲方 (公章 )：_________ 乙方 (公章 )： _________法定代表人 (签字 )：_________ 法定代表人 (签字 )：_________ _________年 ____月 ____日_________年 ____月____日 建设工程承包合同范文 3发包人： ( 以下简称甲方 )承包人：(以下简称乙方 )依据国家有关法律，法规，经甲乙双方友好协商，现就淅化市新生镇服装工业园标准厂房二期工程建设达成以下协议： 一、工程概况 1.工程名称 ：淅化市新生镇服装工业园标准厂房二期工程 2.精品文档精品文档建设内容：两层综合楼一栋、园区内原钢结构厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室 (含土建、水电、安装、消防等工程) 3.工程造价：两层综合楼按照 1100 元/平方米结算， 园区内原钢结构厂房剩余工程按照 490 万元造价结算，配电室、泵房、传达室按总计价 30 万元结算。

工程暂定造价 718 万元 (最终以实际工程量结算 ) 4.其他说明：给排水工程，甲方负责购买管线，乙方按照甲方要求给予施工安装 5.工程地点：淅化市新生镇服装工业园 6.工期：110 日历天开工日期：以开工通知书为准 7.质量标准：合格 8.协议签订地点：甲方办公室 二、承包内容 1.承包范围：按甲方提供的图纸建设园区二层综合楼、园区内原钢结构厂房剩余工程、配电室、泵房、传达室 (含土建、水电、安装、消防等工程 ) 2.承包方式：包工包料 三、甲方责任与义务 1.甲方组建与工程相适应的项目管理班子，指挥、督促乙方加强精品文档精品文档工程管理，建立健全各项规章制度，按时报送生产、经营各项报表资料 2. 甲方有权对乙方承包施工的工程进行全面监管主要有：工程质量、工程进度、安全防护、计量检测、文明施工、工程资料、工人生活等，甲方有权随时检查具体施工过程，对存在的问题提出限期整改意见，督促落实与验收在乙方不按照合同及图纸约定的条件规范履行的情况下，甲方有权自行从乙方的工程款中扣支相关费用 3.甲方应组织乙方有关人员参加图纸会审，向乙方提供四套施工图纸用于施工，并审定乙方编制的施工方案及审计乙方每月相关财务报表。

4.甲方有权定期或不定期考核乙方完成承包情况如发现乙方不能按规定履行有关协议内容或存在不能履行的趋势，乙方无法提供相应保障措施的，甲方有权与乙方终止本协议，此给甲方造成的一切损失乙方负责 5.甲方负责聘请有相应监理资质的单位对该工程进行监理 6.甲方负责协调施工场周精品文档精品文档围的治安维护等工作 7.因甲方或监理方不能及时给出变更指令，确认、批准或其他应甲方负责的工作未能及时到位而导致乙方造成损失的，乙方可以书面形式向甲方出具索赔申请，甲方应于收到书面申请后 28 日内给出明确答复，否则视同同意乙方提出的索赔申请8.甲方应按合同约定的时间按时足额支付工程款，否则此给乙方造成的损失甲方负责 四、乙方责任与义务 1. 乙方自备与工程有关的标注图集及施工所需的各种测量仪器，及时组织编制施工组织设计和各项施工方案并报送甲方乙方应及时组织施工队伍，按批准后的施工方案做好各项准备工作，并及时明确各类人员职责，做到持证上岗2.乙方应严格按照图纸、 会审纪要、设计变更、施工规范、规程及有关技术要求组织施工，并按标准和规范自检工程质量，确保工程符合甲方质量标准且按期竣工自觉接受甲方的质量检查、监督及管理，如因质量不符合要求造成返工精品文档精品文档或罚款等损失乙方承担。

乙方应对甲方提供的图纸承担保密义务，未经许可不得供无关人员参阅未经设计部门或甲方书面同意，乙方不得擅自更改图纸，否则发生的费用及此导致的一切损失均乙方承担，且延误工期不得顺延 3.乙方应按时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布臵图，隐蔽工程验收通知及工程事故报告等相关文件工程施工应严格按照国家现行施工及监理规范执行，工程资料必须真实、齐全、有效竣工后乙方应向甲方及监理单位提供完整资料 (含竣工图 )3份 4.乙方应建立规范的财务核算制度，建立健全财务帐簿乙方在该工程上与外部的经济来往款项未经甲方书面批准，不得以甲方的名义与他方签订协议 5.乙方应按时足额发放工人工资，及时结清设备租赁款等往来款项乙方应以正规工资表形式 (民工手签或指印签 )发放工人工资并及时上报甲方如乙方不能及时发放工人工资、 材料款、精品文档精品文档设备租赁款，甲方有权自乙方工程款中扣支乙方有义务确保不因拖欠工人工资、材料款导致其利益关系人到建设单位或政府部门上访、闹事的情况如出现因拖欠工人工资及其他情况的上访闹事现象，每发现一起罚款壹万元 6. 乙方应严格执行 ISO9001 质量体系标准、ISO4001A 环境体系标准及 ISO1800 安全管理体系标准，认真学习贯彻执行甲方上级部门指定的各项管理制度、文件，并向甲方提供完整资料。

7.乙方应严格遵守施工方案、安全操作规程及地方相关要求与规定，妥善做好安全防护工作，自觉接受甲方及政府安全监督主管部门的监管与检查乙方应配备专业安全人员负责施工安全，杜绝发生重大伤亡事故乙方未按安全操作规程造成的质量问题，乙方应承担相应责任，返工、维修费用乙方承担且工期不予顺延 8.乙方应服从甲方工程项目经理部的指挥与施工安排，如因擅自行动造成重大后果的，甲方有权处罚，此引起精品文档精品文档的所有损失与费用乙方承担因工程项目重大，乙方应严格按作业进度施工，如乙方在施工过程中无故拖延工期或停工、经过甲方通知后无改进措施、停工超过三天的，或未能履行合同规定义务及其承诺，甲方有权终止本合同，乙方必须无条件退出本工程，乙方应承担所有债务，前期所有投入归甲方所有9.乙方未经甲方同意自行毁约， 乙方应承担此造成的所有损失 10.乙方应向甲方提供符合国家法律法规的正规发票，否则甲方 (税金承担方 )有权拒绝付款 11.乙方在承包期间订立的任何债权、债务均与甲方无关 12.乙方须对进入现场施工的相关材料、设备办理相关保险，保险费用乙方承担。