长城中环墅楼书.doc

原创中国新广告企业名称/Client： 长城地产品牌名称/Project name： 长城中环墅工作内容/Job description： 楼书撰 写 人/Prepared by： 李青负 责 人/Team leader： 陈卓日 期/Date： 2008-4-8 2008-4-8修改长城中环墅楼书（共44P，最终页数请以设计为准）P1封面：长城中环墅（项目Logo）P2 留白概念册：P3主标：长城中环墅阅深，越精致 （项目Logo+Slogan）P4（序言）主标：一个阶层的居住观内文：长城中环墅欣然呈现于世人面前时，波澜不惊的浦东张江板块重新沸腾，再次汇聚无数追逐目光长城中环墅立于张江功能区的核心支点，以中环的名义位居城市中心，以纯别墅的名义礼遇城市中坚人士，将别墅的精雅生活尽兴演绎，代言城市精致生活风尚，定将成为城市中坚的理想居所P5（概念册正文分为三大篇）第一篇总标：城市人居史——城市中心衍变历程主标： 2008年 上海城市中心第四幕剧 将开始上演副标： 回顾历史，展望未来P6-P7第一幕：古代 战国春申 大唐华亭兴起数千年前，上海开始上演她的城市历史战国时期，楚国春申君封邑上海，上海由此称“申”繁盛的唐朝，上海归属于华亭县管辖，由此得名“华亭”宋代开始设上海镇为贸易港口，上海城市历史的第一幕达到辉煌P8-9第二幕：近代 清末开埠 十里洋场繁荣公元1843年上海开埠，从清代开始成为贸易大港顺应历史发展，通商后的上海，成为中国金融、贸易和轻纺工业的中心苏州河、外滩连成十里洋场，成为城市中枢上海滩盛装演绎东方巴黎情怀，代言了那个时代的繁华 P10-11第三幕：现代 繁盛徐汇 古北继往开来 烟云回声随时代慢慢远去，岁月尘埃渐渐落定共和国成立与上海成为直辖市的喜悦，那时的人尚记忆犹新上海的历程，仍旧活在历史的痕迹里繁盛商圈，一直是徐家汇的代言词，成为近十余年的商业典范但传统，挡不住铿锵昂扬的现代节奏时代气息扑面而来，古北涌入现代生活新鲜潮流P12-13第四幕：未来 浦东新区 张江新曲 ——主标1：播种希望的春天 内文：上世纪90年代初，上海有两个春天寒冬过后，春光明媚的暖阳照耀着开始苏醒的浦东之春浦东，像极了春笋，迅速的成长着汲取着黄浦江的恢宏之气，横贯东西又连接南北主标2：向国际起航内文：顺应全球化趋势，上世纪末浦东开始向环球远航亚、欧、美三角航线围绕浦东国际机场起航全世界中外航空公司48家在此飞往全世界浦东飞向了73个国际城市，乘国际航班环绕地球国内62个城市的民族儿女从浦东步入上海，视野从上海辐射国际 又一个国际经济中心城市因浦东而即将诞生南扩已成为浦东趋势，浦东的未来新曲将由张江来谱写今日，上海从浦东向国际瞭望未来，浦东从张江眺望全球P14-15第二篇总标：纯别墅，诠释一个阶层的居住观P16主标：鉴于对稀缺的认同，所以选择纯别墅 副标1：城市臻稀的纯粹领地内文：随着上海国际化大都市地位的逐步确定，高素质人才涌入，高层建筑充斥城市角落，公共活动的空间日益狭窄，作为低密度高端产品的别墅社区已经成为绝大多数人的奢望，别墅成为奢侈收藏品主力被城市中坚阶层一致认同。

别墅成为了人们的仰望和期待，上海的别墅区，在静安幽静的街巷，也会在浦东新生的张江，长城中环墅成为新生的上海别墅代言者P17副标2：纯别墅，仅有少数人拥有内文： 别墅因其舒适的居住空间和更多的活动空间而受人喜爱，但不是每个人都能享有，即使拥有也多是远在城市之郊，城市核心地段的纯别墅社区更是成为了一种奢侈长城中环墅却把纯别墅建在了上海的核心轴线中环之旁，将纯别墅社区纳入了上海的核心城区，中环墅纯别墅社区会成为历史的惊叹号！中环墅的建造者们带着对生活价值和居住者价值的理解，为更加懂得生活含义的精英圈层缔造了一个理想家园：捷达城市每个角落、成就事业的辉煌、拥有高品质的生活、与大自然亲密的触碰，还拥有一群志同道合的友邻P18-19主标：鉴于对地段的珍视，选择中环，选择张江副标1：集聚新锐力量，璀璨浦东明珠内文：在上海的母亲河——黄浦江的东岸，上海明珠“浦东新区”开始璀璨16年精心谋划，16年坚实步履，16年成就了浦东瞩目光芒上海，因浦东的光芒而更加夺目，浦东改革不断的锐意创新将率先建成居住环境优雅、服务功能完备、与上海国际大都市形象相匹配的、既适合创业又适合生活的现代化文明社区浦东将以更完善的姿态呈现在世人面前，中环墅将随浦东的发展让生活更臻于至善。

副标2：近拥中环，聆听时代的脉搏内文：中环线，不仅仅是交通升级的城市大动脉，更是城市中心区格局扩张的标志，并成为这个城市再次发展动力的驱动，当它逐步通行的时候，中环线将引领这个时代的城市化方向，紧邻中环的长城中环墅搭乘城市中心区扩张的快车，即将成为浦东中环新兴崛起的风向标随着经济发展，城市中心区域迫切需要扩大，城市发展梦想也将由中环线承载，2006年――2007年五角场、大宁、新江湾城等中环旁高档居住区的新兴无不印证了中环对于土地价值提升的影响，中环线在这个时代绽放了瞩目的光芒，成为地产格局演变的新锐导向 P20-21副标3：城市引擎，引领区域价值内文：2006年中环浦西段通车，地段价值节节飙升；2007年放眼中环旁各块区域地产价值大幅攀升今天浦东中环旁的长城中环墅即将在众人的期待中精雅呈世，张江南区崛起的序幕即将拉开！发展来自于远见卓识，环顾上海一周，城市半径越来越壮阔，核心区域已渐渐拓展，中环延续了内环的繁盛之势，中环墅选择在此缔造臻品别墅社区，让别墅与中环完美邂逅副标4：立于张江，展望城市未来内文：一个区域的发展源于规划者的气度和远见，而被这个区域吸引的群体也是拥有如此敏锐眼光的时代先导。

环绕浦东瞩目光芒的张江作为浦东发展规划的中枢板块，其恢宏的南扩气势让时代精英聚焦于此，长城地产秉承此般昂扬气势，选择在张江板块为城市精英构建一个品质家园浦东兴盛，张江繁荣，长城中环墅兴起中环墅随张江而兴盛，张江随浦东而启航全球浦东中心城的东南角，中环线边，备受浦东眷顾的张江高科技园规划区已成长了十年，中环墅将伴随张江的成长而逐渐璀璨国际，成为核心区的标杆！P22-23第三篇总标：未来之魅　　精英人士未来生活写意说明：虚拟生活场景：以张江高科、金桥、孙桥农业开发区内高管身份演绎生故事的序：主标：有一种生活，有一个方式内文：生活就像旧照片，随着时光，慢慢地写满回忆曾经，我只是个孩子，浦东土地上的孩子；而今，我不再是个孩子，但依然是浦东之子出生后的第5520天，我离开了这条故乡的江；出生后的第13140天，我又回到了这块养育我的土地P24活场景场景一：周一，幼时长于浦东，今朝学成归来创业，清晨沿着中环线去自己创办的企业，有感于上海城市的变化主标：一缕晨阳内文：每天起床之后，第一件事情就是推开窗远望时光真是妙不可言，让人在时空中穿越着、转换着满眼皆田地的场景还历历在目，却被高科技园的现代而打破回忆，让人感慨科技的迅猛之势，曾经生活过的土地之上呈现出一片特色鲜明的绿色农业。

现在，我该启程了，带着曾经的记忆，开着心爱的座驾，沿着中环线的阳光去自己创办的企业我离不开这里，离不开这片浦东的土地场景二：周二，一场渴望已久的朋友聚会，聚会的地点选在了上品汇某知名餐厅主标：两全其美内文：一直就想跟朋友们聚聚，总是不能天时、地利、人和现在终于可以圆梦，我这儿是“中环”，我一提就定音了：本周二，中环墅里的上品汇，不过先会去我家走访，客厅与居室在不同的楼层，动静分开，不会影响到孩子的休息，我们可以畅所欲言、开怀大笑，然后再一起去上品汇的餐厅共进晚餐场景三：周三，有点累，需要放松一些，下班后去会所吧主标：杨穿三叶 内文：连续工作三天了，脑袋里似乎除了工作还是工作，该找个地方放松一下了去喝咖啡？因为工作跟客户去太多次了去唱歌？公司只要聚会必去KTV还是回家吧，回中环墅的会所吧做做有氧运动，体会一下百步穿杨的乐趣，让身体来场自由呼吸P25场景四：周四，应邀请参加在陆家嘴举办的企业融资方面的交流活动，驱车前往，惊叹于时间的宝贵主标：四马难追 内文：时间刚好，还有5分钟企业融资方面的交流活动正式开始，可以先与业界同仁问候一声：“早上好幸好是住在中环附近，交通方便，更重要的是畅达，一路驱车极为顺利，节省了宝贵的时间。

在这个没有起早的早晨，准时到达陆家嘴比什么都让人愉悦场景五：周五，急切的回家心情，渴望美好的周末主标：五味俱全 内文：繁忙与娴雅的交汇时刻定格在周五，多彩的周末生活就要来临工作，因为心情愉悦而效率也随之增高，周末不加班已不再是奢侈工作日的最后一天总是很快，忙忙碌碌，夜幕在不知不觉降临下班，回家！跟妻子早已制定好周末的大餐计划，就等带着孩子一起去实现P26场景六：周六，习惯被鸟儿吵醒，任有阳光撒满卧室晚上和妻子在来一场烛光晚宴，感情需要情趣来滋润主标：六朝金粉内文：美好的周末终于开始，脑海只剩工作之外的事情，一觉睡到自然醒，被大自然叫醒隔壁的大树上住着一只画眉鸟，每周的前5天，我起的比它早，但是从周六开始，它起的会比我早，快乐的的叫着，等我睁开眼，阳光已经撒满了卧室，感受阳光铺满面颊的温暖，是一件多么幸福的事情快乐的时光总是那么短暂，星空的夜幕慢慢下落此刻站在露台上妻子，月光映衬着她的脸，美如初见我们在落地窗前，烛光美酒，时光因此而定格，仿佛回到了从前那般的邂逅伊始场景七：周日，时间留给孩子，逛公园或陪他练会琴主标：七步成诗内文：时光始终前进着，我们愈加的成熟，如秋日阳光那样温暖而内敛；而孩子，这爱的结晶慢慢长大，可爱的生命像极了明媚春光，点点的调皮，却也满眼希望。

我们全家，手拉着手，一双小手牵着两双大手来回荡漾，跳过公园的草坪，落到公园的长椅之上当听到了自然之声如此美妙，急匆匆地回家练琴，想着自己去创造同样的美妙之音零乱节奏的演奏声，却也充满了稚气的美好功能册：P27总标：鉴于对品质的苛求，所以选择精致美学P28-P29 内容一：区位交通主标1：选择，从回家的路开始内文：环顾上海，城市的半径渐渐壮阔，浦东发展规划的中枢板块张江，不仅成为时代精英事业发展的核心区域，也成为他们的安居首选张江南扩已成为规划定局，城市精英随之迁徙，张江板块分为北、中、南三个功能区，信息产业区、中央生活区、生物生态区中环墅选择在临近张江原生态区域的中央生活区为这群懂得生活的人建筑纯别墅社区，沿道路南北延展开1万余平米商业街，加上周边的学校、银行等便利设施，让每个生活在这里的人，沿着中环、伴着夕阳，从回家路上开始享受家的美好……主标2：生活的距离，恰到好处（地图）内文：如果仅有繁华相伴，生活是透支的；如果仅有宁静相伴，生活是枯燥的最理想的距离不在于地理上的距离，而在于宁静与繁华之间如何折中权衡如果您是在张江高科技园区经营自己事业的话，长城中环墅是完美的选择： 东邻孙桥路，北邻华夏中路，多达十几条交通线路立体连通全市；相邻规划中的轨道交通13号线华夏中路站；距离规划中的轨道交通2号线广兰路。