北京别墅区_北京别墅的分类.docx

北京别墅区的分类在北京别墅区中，传统别墅带有"一山"、"二河"、"三线"、"四高"之说"一山"指西山； “二河"指潮白河、温榆河两河流域别墅带； "三线"指立汤、京顺、京通三条线； "四高"则指 京昌、京沈、京开、京密四条高速路在区位上，东南西北，北京以往的 别墅区被划分成了八个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛 CBD八大别墅区燕西别墅区燕西别墅区，在中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛 CBD八大别墅区将东、西、南、北、东北、西北、东南过度开发的时代背景下，作为新兴的第九 大别墅区，对别墅区的概念有着自己的理解， 对待自然天地是以一种完全不同于传统八大 别墅区的态度燕西别墅区独占京西南100平方公里自然天地：千灵山，青龙湖，北宫、云岗、鹰山三 大国家森林公园，潭柘、 戒台千年古寺十大高尔夫球场环绕燕西 别墅区，中国最大的国际文化会都选址青龙湖区域， 比邻书香学府人大附中， 更有成熟配套大型商业超市酒店等， 六环之内双高速直达城市足以满足人们对别墅生活的需求，以及对天地自然的大爱 中央别墅区MOMA万万树丽嘉花园观唐丽斯花园别墅大湖山庄长岛澜桥龙湾别墅莱蒙湖别墅（康柏丽高王府（丽柏公财富公馆晴翠园棕楣滩别墅丽宫浅水湾优山美地奥北别墅区东方普罗旺斯 碧海方舟（国颂）傲城尊邸紫玉山庄紫庐雪梨澳乡竹溪园 鸿华高尔夫庄园亚运新新家园 温哥华森林珠江壹千纳帕溪谷麦卡伦地保利垄上泛CBD别墅区京润水上花园 世爵源墅金隅凤麟洲 PeKing House 首天地美墅 CBD高尔夫球会别枫露皇苑（枫皇水 运通花园（三期宜扬州水乡（怡景城京城雅居观筑庭园（观筑金 康城（暖山）东山墅水郡长安中海安德鲁斯庄八达岭别墅区创业者家园（领秀 简林佳园龙城花园四期 园墅香江别墅顺驰林溪别墅北京湾无双宽HOUSE-龙城花园（龙邸）玫瑰园碧水庄园三期华远静林湾中海瓦尔登湖别西山别墅区缘溪堂西山美庐香山艺墅 WE别墅褐石四季香山・自在香山万城华府御墅临枫西山美墅馆香山81号院（半 檀香山别墅香山清琴香邑山诸子阶潮白河别墅区金宝纯别墅华中园（新内阁）莱茵湾易郡蓝岸丽舍别墅 远洋LA V东方太阳城别墅 枫桥别墅蒙顿卡雀（月亮湾富力湾龙湖香醍漫步 龙苑别墅纳帕尔湾美丽香舍（水色时城南别墅区丽水佳园（独墅逸 北京国际花园中体奥林匹克花 原生墅龙熙顺景加来小镇（棉花城青龙湖公寓大溪地孔雀城未来假日花园风格与林加州水郡靠山居艺墅 大宁山庄（大宁湾亦庄别墅区海城百丽大雄城市花园（百长新花园别墅 金地格林小镇珠江奥古赢海庄园（瀛海名 一栋洋房卡尔生活馆（卡尔境界（水晶城）亲爱的Villa亦庄亲亲我家（领域 中央公馆一世情园天鹅堡未分类供应情况：2010年1-4月，北京16个别墅区域新增供应主要集中在潮白河、 城西、通州及中央别墅4个区域，新增供应分别为 258套、252套、240套和206套，累计同比增长150.26% ,供应比重达84.52% ,与去年同期相比，占比增长了 35.75个百分点；其次为城 南阳光别墅区，新增别墅106套，而南八达岭、京石、怀柔、密云 4个区域新增别墅低于70套；其余7个区域新增供应均为 0。

成交情况：2010年1-4月，北京别墅成交主要集中在潮白河、通州、京石及城南阳光 4个区域，成交套数分别为 199套、173套、79套和77套，累计同比增长了 34.35% ,四个区 域成交比重为57.2% ,与去年同期相比，占比增长了 0.65个百分点供求关系：受供应相对集中影响，城西、中央别墅区销供比均小于0.7,京石高 速、密云两个别墅区域销供比大于1,其余区域均维持在0.7-1.0之间 别墅，别墅区，北京别墅，北京别墅，北京别墅价格，别墅设计，别墅规划，豪华别墅。