合同大全（上）.doc
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合同大全（上）目 录1 聘用合同2 房产买卖合同3 商品房购销合同4 商品房预售合同5 房屋租赁合同(A)6 房屋租赁合同(B)7 国有土地使用权出让合同成片出让8 国有土地使用权出让合同宗地出让9 国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让10 外商投资企业土地使用合同11 中外货物买卖合同(FOB条款)12 中外货物买卖合同(CFR或CIF条款)13 进口合同14 出口合同15 国际货物贸易合同16 国际商业合同17 国际货物买卖合同18 国际售购合同19 国际购货合同20 国际售货合同21 国际民间贸易协议书22 工矿产品购销合同23 工矿产品销售合同24 工矿产品订货合同25 印刷品订货合同26 水泥购销合同27 建材订货合同28 供用电合同29 化肥 农药 农膜购销合同30 五金 交电 家电 化工产品购销合同31 农副产品购销合同32 农副产品售销合同33 农副产品订购合同34 农副产品购销结合合同35 粮食订购合同36 棉花订购合同37 生猪 菜牛 菜羊 家禽购销合同38 鲜蛋购销合同39 蔬菜订购合同40 水果订购合同41 柑桔购销合同42 西瓜产销合同43 茶叶订购合同44 烟叶订购合同45 粮食批发市场粮油交易合同46 外贸合同书47 房屋拆迁安置补偿合同48 建设工程拆迁房屋合同49 中外补偿贸易合同50 补偿贸易购销合同51 技术转让合同52 国际技术转让合同53 国际专有技术转让合同54 转让技术秘密和补偿贸易合作生产合同55 租赁合同56 财产租赁合同57 设备租赁合同58 柜台租赁合同59 租车合同60 租用潜水船合同61 租船合同62 中外租赁合同63 中外定期租船合同64 光船租赁合同65 航次租船合同66 融资租赁合同67 企业租赁经营合同68 借款合同69 建筑企业流动资金借款合同70 对外承包项目借款合同71 外汇借款合同72 建设工程借款合同73 担保借款合同74 抵押借款合同75 抵押借款合同276 房产抵押借款合同 77 信托资金借款合同78 固定资产技术改造借款合同79 专项资金借款合同80 联营股本借款合聘 用 合 同 甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人）： 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 合同期限 1、合同有效期：自 2001年1月 1日至 2001年12月 31日止（其中 年 月 日至 年 月 日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方 第二条 工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责 2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同第三条 工作条件和劳动保护 1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度 2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作 3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训第四条 工作报酬 1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为 元人民币 2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资 3、乙方享受规定的福利待遇 4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期 5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金第五条 工作纪律、奖励和惩处 1、乙方应遵守国家的法律、法规 2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育 3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励 4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚第六条 聘用合同的变更、终止和解除 1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同 3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止 4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除 5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同 （1）在试用期内被证明不符合聘用条件的； （2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的； （3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的； （4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的； （5）被依法追究刑事责任的 6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人 (1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的 (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的； (4)乙方不履行聘用合同的。
7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同 (1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）； (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）； (3)法律、法规规定的其他情形 8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同 (1)在试用期内的； (2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的 9. 乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方 第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿 1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金 4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资） 5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方 6、 乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬第八条 其它事项 1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼 2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效 3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准 甲方（盖章） 乙方（签字）代表（签字） 签约时间： 年 月 日 房产买卖合同出卖方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 购买方(乙方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ ：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米第二条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与办法：1.2.第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条 税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条 违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人2.乙方是____________单位，代表人是____________第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证第九条 本合同一式 份甲方产权人各一份乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：________________________代 表：____________________ 。
