工程概况与质量情况.docx

江苏省连云港市灌云县和盛•怡景苑项目申报连云港市“玉女峰杯”优质工程奖工程概况和施工质量情况海达建设集团有限责任公司2014年2月25日一、 工程概况 2二、 质量保证措施 2三、 关键部位与施工难点的质量控制 41、 地下室抗渗混凝土的施工 42、 基础筏板大体积砼的施工 53、 墙体不同界面交接处的抹灰处理 54、 模板支撑体系 55、 混凝土干缩裂缝的防治 68、屋面防水卷材施工 612、 工程中的几个亮点 613、 安装工程施工 7四、 新技术、新工艺、新材料的应用 71、 钢筋直螺纹连接技术的应用 72、 陶粒砼空心砌块的应用 73、 新型防水材料的应用 84、 给排水工程中新型建筑管材的应用 85、 高性能商品混凝土的使用 86、 扣件式钢管脚手架和多层大模板的应用 87、 计算机在工程中的广泛应用 8五、 工程质量评定结果 10江苏省连云港市灌云县和盛•怡景苑项目 申报连云港市“玉女峰杯”优质工程奖简介一、工程概况和盛怡景苑五标段项目工程位于灌云县新区，本工程框架结构， 26#楼建筑层数为六层，建筑高度为22.15米，建筑面积为4567 rrf， 29#楼建筑层数为六层，建筑高度为22.15米，建筑面积为4567 m2, 32#楼建筑层数为15层，建筑高度为47.840米，建筑面积为14814 m2，3#半地下室车库，建筑面积为603 m2o26#、29#室内地面设计标高-2.200相当于地质报告中4.500,32#室内地面设计标高土 0.00相当于地质报告中4.500。

建筑 使用年限为50年，耐火等级二级，抗震防烈度为七度，设计基本地 震本工程由和盛置业有限公司投资建设，江苏射阳县设计院有限 公司设计，连云港云瑞监理公司监理，海达建设集团组织施工二、质量保证措施本工程从一开始就将质量目标设定为创优工程，争创连云港市“玉女峰杯”优质工程奖依照创优工程目标进行了精心策划和组织 建立由总公司直接领导，各职能部门及项目部组成的质量保证体系， 认真落实各级管理人员的质量责任制，做到责任到人，实行“创优夺 杯”的目标管理将质量总体目标逐级分解，从总公司管理层到现场 项目管理层以及施工作业层明确创优目标，按计划做出具体的质量保 证措施，对整个工程的施工过程进行全面控制，包括材料的采购、劳 务的选择、施工方案的审定、施工方法的选择、过程的控制、质量的 验收等工作，这样就形成了一个各级全面的质量管理及检验系统，从 而有效的确保了本工程的施工质量本工程配备了具有多年施工管理经验的一级项目经理担任，推行 全员质量管理，合理安排施工进度，科学合理的组织施工成立了质 量创优小组，同时公司技术质量部在施工技术质量方面给予全面、科 学、合理的指导，有效的保证了该工程的总体工程质量。

在项目部推 行以项目经理为项目质量的总负责人，技术负责人对施工全过程进彳亍 控制，同时还有现场监理、设计及质量监督站对本工程进行全过程的 质量监督，这样形成了一个纵横向的质量管理网络，使质量管理体系 延伸到了本工程的各个施工角落整个施工过程严格按照GB50300 - 2001《建筑工程施工质量验收 统一标准》，GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 和JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》等相关 规范要求进行施工始终把质量放在第一位，建立了一套严格的管理 程序，制定了一系列施工过程控制措施从施工组织设计到施工作业 指导书的编制，都进行严格的控制和把关从工序、分项、分部到单 位工程，特别是对影响工程质量的五大因素人、机、料、法、环，均 加以层层控制，装修各分项工程施工，严格执行工序样板制度、分项 样板制度和工序挂牌制度在各分项工程施工过程中，积极组织创优 小组的有关人员对施工过程中出现质量问题，进行分析、解决和改正 建立、健全成品保护制度和成品保护奖罚制度，对已完成及验收后成 品加以保护和防护，并建立交接检制度，保证质量目标的实施使工 程建设既要符合国家、行业规程、规范的要求，同时也要满足用户的 需求。

要求上道工序必须为下道工序提供精品，用精品工序打造精品 工程对施工过程中每一道工序的施工控制均能实现可追溯性，特别 是关键部位与施工难点的施工，都是先经事前预控、事中监督执行、 事后总结分析的控制原则使质量严格按照预定程序执行，确保过程 在符合受控状态下进行，以保证过程与结果符合要求建立健全检查制度，总公司每月对项目部进行一次质量检查，分 公司每半月进行一次，项目部每周进行一次，公司工程部不定期进行 质量检查，项目质检员跟踪检查要求操作人员技术等级与所从事的 工作任务相符，以每一个人的工作质量来保证和提高整个工程的质 量最大限度地发挥每个部门、每个岗位和每个人的作用，确保工程 质量目标的实现工程投入使用后，结构安全可靠，功能满足使用要求，内外装修 工艺精良，观感明快、流畅、挺拔大方设备安装工程各系统运行正 常、安全可靠、各项指标均达标三、关键部位与施工难点的质量控制1、地下室抗渗混凝土的施工施工中严格控制混凝土各项指标提前进行质量预控，首先根据 砼的浇筑速度以及初凝时间确定施工缝留设位置如施工缝恰在后浇 带或沉降、伸缩缝处，需根据后浇带或沉降、伸缩缝所围区域内砼浇 筑量确定砼的初凝时间。

砼浇筑自浇筑区域的一端向另一端推进，分 层浇筑，逐层上升、一个坡度、薄层覆盖、循序渐进，保证分层浇筑 返回原位时间均在砼的初凝期内预控措施准确、合理，使整个浇筑 过程无一处冷茬，从而达到了良好的防水效果2、 基础筏板大体积砼的施工施工前对基础筏板大体积砼进行了温控计算为了有效地控制有 害裂缝的出现和发展，采用低水化热的矿渣硅酸盐水泥，掺入适量粉 煤灰，加入膨胀剂、特效缓凝剂拌制具有膨胀性能的补偿收缩混凝土， 用以控制混凝土的水化升温，同时减少了水化热的积聚，改善了混凝 土内部约束条件为了延缓砼的降温速率，减少混凝土内部约束及温 度收缩，施工时在大体积混凝土表面先铺一层塑料薄膜，上盖棉被保 温保湿养护，用以减少表面热量的扩散，延长散热时间，使内外温差 控制在20°C以内提高了混凝土的极限拉伸强度，使温度裂缝得到 了有效控制3、 墙体不同界面交接处的抹灰处理墙体由陶粒砌块、混凝土、粘土砖等多种材料组成，采用在不同 材料界面接缝处增设钢板网的方法，用以消除材料收缩不同步造成的 裂缝，较好地控制了砌体墙面开裂的质量通病，达到了理想的抹灰效 果4、 模板支撑体系为了保证梁、柱、板的几何尺寸与表面平整光洁，模板全部采用 多层板。

在梁、柱接头处自制定型专用卡具梁、板模板支撑系统采 用扣件式钢管满堂红脚手架由于方案可行，措施合理，经检查混凝 土外形尺寸准确，外观平滑密实，无明显接痕与蜂窝麻面现象5、混凝土干缩裂缝的防治框架柱拆模后，立即包裹塑料薄膜，随拆随裹，并在柱头处留设 养护注水口，随时进行注水养护梁、板浇筑完成后采用二次抹压技 术，即在混凝土初凝前对表面进行二次抹压，消除混凝土干缩和塑性 收缩产生的表面裂缝，增加混凝土内部的密实度混凝土表面经过二 次抹压后，立即覆盖塑料薄膜，接缝处搭接盖严，防止表面水分蒸发， 终凝后进行浇水养护气温太高时，还可在塑料薄膜上蓄水降温，用 以控制混凝土表面由于失水过快而出现的裂缝8、屋面防水卷材施工屋面采用SBS改性沥青防水卷材两道，坡度完全符合设计要求， 卷材铺贴顺序正确，搭接合理、整齐女儿墙与屋面交角采用圆弧造 型抹灰过渡，使整个屋面更具观赏性屋面排气管排列整齐、顺直， 管根部抹成六棱台形管座，使排气管与屋面有一个非常整齐的过度连 接经过一年多的使用，屋面未发现有任何渗漏现象12、工程中的几个亮点所有饰面材料安装前均进行了事先控制，力求做到美观、新颖、 适用卫生间门上口及门侧面与砖缝对齐，大理石洗面台上口与侧面 与墙砖缝对齐，窗台上口及窗侧边与砖缝对齐，墙砖与地砖缝对齐， 蹲台砖缝与地面砖缝对齐，吊顶缝与墙砖缝对齐。

走廊墙面砖缝与铝单板吊顶板缝对齐，踢脚线立缝与楼地面砖横 缝对齐小便斗居中布置；蹲便器居中布置；喷淋头居中布置；灯具居中 布置卫生间地漏居地砖中布置管道安装排列整齐有序，外表美观，排水管道安装横平竖直，坡 度正确卫生洁具安装牢固，给排水顺畅，各系统运行正常，各项 指标均达标，安全可靠13、安装工程施工管道安装排列整齐有序，细部规范，外表美观，排水管道安装横 平竖直，坡度正确卫生洁具安装牢固，给排水顺畅，各系统经过 一年多的运行，各项指标均达标，运行正常，安全可靠开关插座安装位置正确，高度统一，排列整齐，配电箱柜安装牢 固，配线整齐，色标正确，标识清楚四、新技术、新工艺、新材料的应用1、 钢筋直螺纹连接技术的应用施工中①20以上纵向受力钢筋连接全部采用了直螺纹机械连接 接头，既降低了成本，而且其连接质量可靠，施工速度快2、 陶粒砼空心砌块的应用工程主体框架填充外墙采用陶粒混凝土小型空心砌块，它具有重 量轻，保温性能好等特点大大的减轻了荷载，很好的控制了框架填 充墙容易出现裂缝的质量通病3、 新型防水材料的应用屋面防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材，此防水材料具有耐疲 劳、抗老化、韧性好、弹性好、施工操作简便、环境适应性强广、防水性能优异等特点。

所有屋面运行至今无任何渗漏现象4、 给排水工程中新型建筑管材的应用排水管道采用UPVC实壁排水管，它具有美观，耐久性强，等特点 给水支管采用PPR管，它外表美观，重量轻，流水阻力小，安装快捷， 并具有承压强度高，不结垢、耐腐蚀，卫生、无毒、无污染等性能5、 高性能商品混凝土的使用砼在施工过程中采用了集中搅拌的泵送砼，它既保证了砼强度的 连续稳定，而且浇筑速度快，机械化程度高6、 扣件式钢管脚手架和多层大模板的应用工程现浇板模板采用15mm厚多层板，木龙骨，可调式钢管满堂红 脚手架模板支撑架梁模板采用15mm厚多层板，木方背楞，整体拼装 柱子采用定型拼装柱模，采用12槽钢柱箍此支撑系统具有刚度好， 重量轻，灵活性强，成型好的特点，不仅方便了施工，而且使得成型 后的砼表面光洁平整，棱角整齐顺直7、 计算机在工程中的广泛应用施工的整个过程，采用计算机进行工程的辅助管理，方便、快捷， 使整个施工过程管理规范有序、施工组织科学合理五、工程质量评定结果依据GB50300 - 2010《建筑工程施工质量验收统一标准》，该单 位工程质量评定为“合格”，观感质量“好”施工中严格管理，得到了业主方与社会各界的一致好评，工程投 入使用后，结构安全可靠，功能满足使用要求，内外装修工艺精良， 观感明快、流畅、挺拔大方。

设备安装工程各系统运行正常、各项指 标均达标申报连云港市“玉女峰杯”优质工程工程的创优和创新是永无 止境的，不足之处敬请各位专家指正海达建设集团有限公司 二O一四年四月二十五日目 录一、 《内蒙古自治区优质样板工程申报表》一式两份二、 工程竣工验收备案表的复印件一份三、 环保验收证明文件复印件一份四、 工程无安全、质量事故证明文件一份五、 内蒙古自治区级建筑施工安全文明工地证书复印件一份六、 全国工程建设优秀质量管理QC小组证书复印件一份七、 全国医院建筑设计优秀奖复印件一份八、 工程概况和施工质量情况文字资料一份九、 反映工程基础和主体结构质量的彩色照片。