土建及场地总平道路工程管理策划书.doc

奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目工程管理策 划 书编制： 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热工程项目部浙江锦鑫建筑工程有限公司二 O 一 O 年二月二十八日 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 2编制： 审核：会签： 审批： 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 3目 录第一章：工程施工策划……………………………………………………………………051.1 策划书编制依据………………………………………………………………………051.2 策划范围………………………………………………………………………………051.3 工程概况………………………………………………………………………………051.4 施工部署………………………………………………………………………………091.5 施工准备………………………………………………………………………………181.6 主要施工方法及施工方案……………………………………………………………20第二章：安全质量策划……………………………………………………………………592.1 方针、目标、指标……………………………………………………………………592.2 编制依据………………………………………………………………………………592.3 编制程序………………………………………………………………………………592.4 编制内容………………………………………………………………………………602.5 具体要求………………………………………………………………………………602.6 需要上报的资料………………………………………………………………………622.7 冬期施工的重点………………………………………………………………………622.8 文明施工………………………………………………………………………………62第三章：人力资源策划……………………………………………………………………633.1 培训教育………………………………………………………………………………633.2 劳务队伍管理…………………………………………………………………………64第四章：办公系统策划……………………………………………………………………654.1 办公设备………………………………………………………………………………654.2 文件分类管理…………………………………………………………………………654.3 后勤服务策划…………………………………………………………………………65 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 44.4 节能工作………………………………………………………………………………664.5 卫生工作………………………………………………………………………………66第五章：成本控制策划……………………………………………………………………665.1 项目部成本管理体系建立……………………………………………………………665.2 责任成本编制…………………………………………………………………………665.3 项目部日常成本管理…………………………………………………………………675.4 项目部核算程序………………………………………………………………………67第六章：项目部人员考核办法策划………………………………………………………686.1 项目部人员岗位职责的确认…………………………………………………………686.2 项目部人员工作业绩考核办法………………………………………………………68第七章：需公司解决的问题………………………………………………………………697.1 项目部管理人员的落实………………………………………………………………697.2 项目部启动资金的落实………………………………………………………………697.3 零星班组的选择………………………………………………………………………707.4 零星材料地方材料供应商的选定……………………………………………………707.5 施工班组的应急措施…………………………………………………………………707.6 班组零星点工价格的调整……………………………………………………………707.7 项目部后勤人员差旅费以及通讯费用报销…………………………………………707.8 工程节点激励奖………………………………………………………………………707.9 项目部管理人员年薪的确认以及工资分发制度……………………………………717.10 项目部交通工具的配置………………………………………………………………717.11 图纸到位时间的确认…………………………………………………………………717.12 各职能部门与项目部的配合…………………………………………………………717.13 项目部与公司的配合…………………………………………………………………72附件 1：各主要单体进度计划……………………………………………………………73 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 5第一章：工程施工策划1.1 策划书编制依据招标书、初步设计（代可行性研究报告） 。

1.2 策划范围奎屯锦疆化工合成氨尿素项目热电工程各单体土建工程以及场地总平道路工程1.3 工程概况1.3.1 工程简介工程名称：奎屯锦疆化工合成氨尿素项目热电工程以及场地总平道路工程（以下称为本工程） 建设单位：新疆生产建设兵团农七师国有资产经营有限公司和杭州锦江集团有限公司合资注册的奎屯锦疆化工有限公司建设地点：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯-独山子石化工业园一区内设计单位：中国联合工程公司1.3.2 工程内容本工程主要由主厂房系统（汽轮机房、除氧煤仓间、锅炉房） 、炉后系统（除尘器基础、引风机基础及框架、烟囱、烟道） 、输煤系统（输煤栈桥、转运站等） 、除灰渣系统（灰库、渣库、灰渣输送） 、化水处理系统（化水站） 、点火油库、总平道路 7 个系统组成共有 10 个主要建筑物各主要建筑物的工程概况见表一厂房区设计总平面见图一1.3.3 工程条件（1）现场自然条件本工程位于新疆奎屯石化工业园北一区新建新疆煤化工厂区南侧，新疆煤化工厂西临哈密街、北临喀什路项目场地位于准噶尔盆地西南缘，奎屯河和巴音沟河安集海河山前冲洪积扇扇间洼地，地下水溢出带下部边缘地表多为戈壁或厚度为几十厘米至三十米左右亚砂土。

地耐力不低于 280kPa根据地质勘察资料，地层主要由冲洪积粗颗粒松散堆积物组成，在揭露的 8.0-15m 深度范围内，主要以含土圆粒、卵石地层为主，未见软弱夹层，地层为水平层状，岩性自上而下划分为含土圆粒、卵石场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，适宜建厂场地地下水类型为空隙潜水型上层滞水，通常由大气降水渗透补给，以蒸发和径流方式排泄，埋深 0.9m场地岩土含水量均小于 3%，对混凝土结构、钢结构无腐蚀性 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 6（2）气候条件厂址地处欧亚大陆中心，远离海洋，属北温带大陆性气候，冬寒夏热，四季分明，降水量小，蒸发量大，气温年相差较大其主要气象数据如下：①气温及地面温度年平均气温 7.3℃平均最高气温 14.0℃平均最低气温 0.8℃极端最高气温 41.7℃（1965 年 7 月）极端最低气温 -36.4℃（1996 年 12 月 20 日）地面平均温度 9.2℃地面最高温度 26.3℃地面最低温度 -1.5℃②气压历年平均气压 966.7hPa日均最高气压 959.2hPa日均最低气压 947.5hPa③空气湿度历年平均相对湿度 64％月平均最大相对湿度 89％月最小相对湿度 2％④降雨量及降水量历年平均降水量 182.2mm年最大降水量 342.3mm年最小降水量 97.6mm一昼夜最大降雨量 127.9mm最大一次降水天数 3 days(129.2mm)最大连续降水天数 8days⑤蒸发量年平均蒸发量 1763.9 mm年最大蒸发量 2592.5mm 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 7年最小蒸发量 1410.6mm⑥风向、风速及基本风压值冬季盛行风向 NW 夏季盛行风向 W 年主导风向 W 历年平均风速 1.3m/s最大风速 20m/s瞬时最大风速 31.0m/s(50 年一遇)⑦冻土深度最大冻土深度 145cm⑧降雪量及基本雪压值日最大降雪量 340cm⑨雷暴日及砂暴日数年平均雷暴日数 14days年平均沙暴日数 4days 奎屯锦疆化工合成氨尿素供热项目策划书浙江锦鑫建筑工程有限公司 8各主要建筑物工程概况 表一建筑结构特征 造价总项目编号单位工程名称建筑面积（㎡）建筑层数平面尺寸（m）檐口高度（m）地基处理方式柱 墙 屋架单位造价（元/㎡）总造价（万元）1除氧煤仓间5 80×10 37.22 汽机房 2 56×15 18.83 锅炉房8473.83180×28.168天然地基钢筋混凝土外墙厚370、内墙厚 240钢筋混凝土、钢梁2292.23 1962.14主厂房系统4 烟道 / / 长 50m 天然地基钢筋混凝土钢筋混凝土墙厚 250钢。