四川西南商贸城项目招商手册(32页.ppt

160万平米 超大规模西南首席专业商业综合体 千年商都 四省会要 打造川滇黔渝商贸物流中心l规模最大l品类最齐全l交通最便捷l配套最完善l档次最高一期50万平米，十大业态汇集19个行业，48个大类，43万种商品零售卖场式营商环境，AAAA级旅游购物环境，4168个车位确保车流畅通商务宾馆、茶楼、休闲娱乐、餐饮、健身等业态尽显一站式商务之旅四省会要￿￿￿￿千年商都覆盖西南￿￿￿￿制胜终端西南商贸战略重镇泸州是四川唯一与云南、贵州、重庆接壤的城市以泸州为中心，向北形成了由宜宾、自贡、内江、乐山组成的四川第二大经济圈——川南经济圈向南形成了重庆永川、云南昭通、贵州遵义、毕节等地市构成的川滇黔渝结合部区域经济圈仅次于成都的，四川第二大批发市场群交通咽喉要塞核心商圈辐射八市七十五区县￿￿6000万人口川南：泸州、宜宾、内江、￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿自贡滇东：昭通黔北：毕节、遵义渝西：永川、￿江津、荣昌打造泸州1小时经济圈，六大高速2012年全部建成成自泸高速、宜泸高速、泸渝高速、川黔高速、泸赤高速、成渝高速……海陆空铁立体交通全国同等城市罕见8公里通达机场、港口、火车站、高铁总站紧邻城区5分钟到达城市核心商圈城北核心3公里内100余成熟、在建小区城北核心区 ——泸州新城市中心日趋成熟“一区两城三中心”规划助推城市中心一区：泸州经济开发区24.5：到2020年规划开发面积达24.52平方公里。

3 5 ：年产值上亿元的工业企业可达35户170：规模以上的工业企业发展到170户200：累计完成投资额将达200亿元700：工业总产值达到500亿元，物流营业收入达 到200亿元两城：商贸城、科教城中国（泸州）西南商贸城 西南商贸城总占地1300亩，建筑面积160万平米，商家入驻万余户一期部分业态已经试营业，预计全部开业后每天吸引人流量达10万人泸州科教城 泸州科教城以泸州医学院为中心，是将进驻10所以上高中等院校，集聚在校大中专学生10万名以上，形成常住人口20万以上的科教城 三中心：客运中心、奥体中心、会议中心客运中心： 线路覆盖全国，日班次1600余班，日均发送旅客5万人，带来滚滚人气、商气、财气奥体中心： 涵盖足球、羽毛球、网球等大型球馆，是泸州市运动休闲唯一的聚集场所会议中心： 泸州大剧院包括会议中心、剧院、五星级酒店，将成为一个集演出、制作、社会公益于一身，面向全市大众开放的文化艺术场所。

新城中心 更享顶级城市配套紧邻西南商贸城的泸州绕城大道5分钟到达物流园，将是城区物流促畅通，大升级的重要措施背靠西南商贸城的郎酒基地的建成，将与商贸城一起奠定城北物流的大局作为重要的城市金融管理系统，它表明城北的金融地位日趋提高，为城北的发展提供引擎占地365亩，全长4公里的玉带河公园将是泸州唯一大型湿地公园，是人们休闲的重要场所2个月时间，整体招商率高达95%，创行业奇迹提档升级 重塑商圈 政府主导 市场升级万商云集品牌荟萃 产地厂商联动 协会大联盟 一期6000商户打造西南一级市场全国产地服装入驻，优化上游渠道，共享西南八十七十五区县6000万人口产销联动，依托大市场逐步构建覆盖全国的商贸物流国际国内一线家居建材品牌悉数入驻，入驻品牌超过600个家居体验、装潢设计、一站式购齐的整体家居商业模式16万平方米一站式专业家居建材航母五一家居建材博览中心开业，人潮攒动，6天5万人到场小商品区：打造西南小商品一级半市场l整合本地优质商家，积极引入成渝、义乌总代、区代商家；l西南地区打火机大王、毛巾大王、十字绣大王、剃须刀大王、塑料制品大王、瓷器大王……纷纷签约入驻小商品城。

副食品区：西南副食品集散中心l本地粮油、干鲜、调味品、酒店用品等龙头大户齐聚商贸城l积极引入川滇黔渝四省市特色产品；五金机电区：西南机械、电机、配件批发中心l本地商家划行规市l重点引入重庆行业龙头商家稀缺 稀缺 还是稀缺大型餐饮 稀缺休闲娱乐 稀缺大型物流 稀缺大型超市 稀缺城北片区建成小区百余个，常驻人口超过20万，更有龙马潭区政府、西南商贸城、医学院等有大量行政企事业单位和企业入驻城北，从而产生大量婚礼、会议、接待、日常性消费需求泸州消费水平位居全省第三，以酒城、南苑、山海为主的宾馆，尚膳、海天、贵丰园为主的酒楼，人人乐、重百为主的超市均全年火爆以西南商贸城、郎酒基地、绕城大道、隆盛物流园已经构建出泸州现代物流业的雏形，大型物流企业翘首以盼定位：中西式快餐（如真功夫）面积：342平米具体位置图示中国工中国工商银行商银行肯德基、麦当劳等西式快餐面积：407㎡具体位置图示面积：425㎡定位：披萨定位：婚纱摄影一条街定位：中高档酒楼（宴请，会议）面积约为：4000㎡具体位置图示婚纱摄影具体位置图示大型超市具体位置图示面积：约1.6万平米层高：3—4.8米。

具体位置图示定位：特色餐饮(拾味馆、澳门豆捞、满记、小天鹅)面积：923平米层高：5.14米定位：特色餐饮（巴国布衣、良木缘、釜山料理）面积：964平米层高：5.14米具体位置图示定位：英雄网吧面积：约3300平米层高：4.2米具体位置图示音乐广场定位：儿童乐园面积：8000㎡中国农业银行中西式快餐面积：85㎡具体位置图示大型酒楼入口面积：70㎡中西式快餐面积：240㎡大型酒楼面积：266㎡大型酒楼具体图示位置面积：1548㎡具体图示位置大型酒楼面积：543㎡专业团队专业服务 百年市场专业市场经营服务专业市场推广体系 组织大型行业活动分行业的经营管理公司专业的物业管理公司专业的配套服务专业的旺场服务持续性推广商品目录推销季节性强化推广举办展会产销对接走出去六大平台铸就批发市场升级新靓点营销平台推广市场，推广商户，打造市场品牌知名度金融平台整合金融服务，打造企业发展强大后盾物流服务平台构筑物流网络，实现物流增值服务贸促服务平台汇聚四方人气，打通八方财路运营服务平台一站式贴心服务，解决商家后顾之忧信息与电子商务平台实时信息服务，驰骋财富高速路泸州市政府举全市之力办好西南商贸城不再批建同类市场强化规划管理合理规划布局优化商贸业发展环境，强化政策支持进一步增强财税金融支持，商户五年自报税鼓励创新商贸流通业经营模式，强化体制支撑抓好人才队伍培养，强化人才保障改进服务方法营造良好政务环境六大政策 力挺西南商贸城诚邀各界商贸 企业精英洽谈13975986829彭茂林 谢 谢！。