城市规划设计计费指导意见(2023年版).docx

关于公布城市规划设计计费指导意见的通知3中国城市规划协会会员单位：中规院秘字【2023】第 022 号为加强城市规划设计行业的治理，约束不合理收费和制止不公正价格竞争，促进城市规划设 计水平的提高，中国城市规划协会争论制定了《城市规划设计计费的指导意见》现发至各会员单位， 作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据附《城市规划设计计费的指导意见》2023年六月一日《城市规划设计计费的指导意见》说明一、2023 年国家计委《关于放开和下放局部商品和效劳价格的通知》〔计价格[2023]1218 号〕 中取消了 1993 年由建设部、国家物价局联合公布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场为了标准规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进展调查争论，制定了《城市规 划设计计费的指导意见〔以下简称<意见>〕》本《意见》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据二、参照本《意见》计算规划设计费时，可依据工程难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等状况，乘以 0.8～1.5 的调整系数三、外资和中外合资建设工程也参照国际城市规划计费方法或标准，由托付方和被托付方协商确定。

四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部公布的《城市规划编制方法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，假设托付方要求增加或削减内容、深度，计费相应增减五、规划设计所需要的根底资料及地形图〔含电子文件〕，应由托付方供给如需要由规划设计单位担当调查收集根底资料工作，托付方应支付相应费用六、规划设计单位应向托付方供给初步方案〔含论证材料〕15 套；规划文本6 套；彩色图纸一套如托付方要求增加份数，则应另行支付本钱费七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位全部如托付方要求规划设计单位供给电子文件或版权，应支付相应费用八、托付方应按进度分期支付城市规划设计费在规划设计托付合同签定后3 日内，支付规划设计费总额的 20%做为定金；规划设计方案确定后 3 日内，支付 40%的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释城市规划设计计费指导意见序号城市规模〔万人〕计费单价备注一、城市总体规划〔万元/平方千米〕1小城市〔20 以下〕3.5包括县城2中等城市〔20~50〕3.03大城市〔50~100〕2.54特大城市〔100 以上〕2.0注：1、本计费中的城市分类，依据《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划期末人口为准3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费4、本计费不含单独编制的城镇体系规划5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的 50%计费6、城市总体规划计费基价为 35 万元7、在编制城市总体规划中，如需要进展相关专题争论，应单独计费计费为：特大城市 30 万元/每个，大城市20 万元/每个，中等城市 15 万元/每个，小城市 10 万元/每个8、编制城市总体规章，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%9、总体规划调研和考察费用由双方商定托付单位组织的，费用由托付单位担当；规划设计单位自行组织的， 费用由规划设计单位自行解决序号12工程类别区 旧城区计费单价〔万元/平方千米〕3.03.5备注二、分区规划注：1、城市建成区依据旧区计费，城市区依据区计费2、有些地区在城市建设中进展的某些类似于分区规划深度的规划，依据城市区计费3、分区规划设计计费基价为 15 万元4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段 20%，方案阶段 50%，成果制作阶段 30%1、把握性具体规划序号 工程类别计费单价〔元/公顷〕250030003500备注123城市区、开发区城市一般地段城市重点地段三、具体规划注：1、表中计费单价不含分图则。

如增加分图则，计费单价分别增加 500 元/公顷2、假设增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加 2023 元/公顷3、把握性具体规划设计计费基价为 10 万元4、编制把握性具体规划设计，各阶段工作量划分比例：（1） 建成区：现状调研阶段 30%，方案阶段 40%，成果制作阶段 30%；假设增加分图则，工作量划分比例为： 现状调研阶段 25%，方案阶段 40%，成果制作阶段 35%2） 区：现状调研阶段 15%，方案阶段 50%，成果制作 35%；假设增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段 15%，方案阶段 45%，成果制作阶段 40%2、修建性具体规划（1） 居住区序号1用地规模〔公顷〕3计费单价〔元/公顷〕20230备注23~1015000310~2012023420~3010000530~509000650 以上8000注：1、规划设计计费基价为 5 万元2、建筑单位为选型方案如做建筑单提方案设计，则建筑方案费用另计3、托付单位假设要求制作效果图、模型等，则费用另计4、规划总平面方案每增加一个，托付方应增加 30%的规划费用5、托付单位假设需要进展修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用。

2） 城市一般地段序号1用地规模〔公顷〕3计费单价〔元/公顷〕20230备注23~1018000310~2015000420~3012023530~5010000650 以上9000注：1、规划设计计费基价为 5 万元2、建筑单位为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计3、托付单位假设要求制作效果图、模型等，则费用另计4、托付单位假设需要进展修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用3） 城市重点地段、大型公建及四周地段序号工程类别计费单价〔元/公顷〕备注1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及四周地段18000注：1、规划设计计费基价为 6 万元2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费3、建筑单体为选型方案如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计4、托付单位假设要求制作效果图、模型等，则费用另计5、托付单位假设需要进展修建性总平面设计，则增加 50%的规划费用4） 公园、游乐场及其它园林规划序号用地面积〔公顷〕计费单价〔元/公顷〕备注11~1012023210~209000320~308000430~507000550 以上6000注：1、规划设计计费基价为 5 万元。

2、托付单位假设要求制作效果图、模型等，则费用另计1、风景区规划大纲四、风景区规划序号规模〔平方千米〕计费单价〔元/平方千米〕备注1小于 505000250~10040003100~20035004200~50025005500 以上1500注：1、规划设计计费基价为 15 万元2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费2、风景区总体规划序号规模〔平方千米〕计费单价〔万元/平方千米〕备注1小于 101.6210~201.4320~501.2450~1001.05100 以上0.8注：1、规划设计计费基价为 15 万元2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量3、风景区总体规划面积，按实际规划用地面积计算水面应按实际规划利用范围计算3、风景区具体规划序号规模〔公顷〕计费单价〔元/公顷〕备注1小于 2011000220~5010000350~10090004100~20080005200 以上6000注：1、规划设计计费基价为 15 万元五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的 40%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划计费的 30%计取。

2、城市近期建设规划费用小于 20 万元时，则按 20 万元计费六、城镇体系规划序号1规模〔万人〕30~50计费单价〔万元/万人〕1.1备注250~601.0360~700.95470~800.9580~900.85690~1000.87100~2000.758200 以上0.70注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进展3、在编制城镇体系规划中，假设需要进展相关专题争论，应单独计费计费为：省域和区域为 30 万元/每个，特大城市为 25 万元/每个，大城市为 20 万元/每个，中等城市为 15 万元/每个，小城市为 10 万元/每个4、规划设计计费基价为 20 万元七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划2、环境景观规划按相应工程类别规划计费的30%~40%收取规划设计费3、景观规划设计具体规划，按公园、游乐场及其他园林具体规划计费单价执行4、景观规划设计计费基价为 8 万元八、城市设计1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的 40%~50%收取；把握性具体规划、修建性具体规划按其规划设计计费的50%~80%收取。

2、不同规划阶段根底上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的根底上，增加30%~50%的规划设计费九、小城镇总体规划〔指县城以下的建制镇〕1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划2、计费按规划建设用地 4 万元/平方千米计取3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算5、规划设计计费基价为 15 万元6、假设进展专题争论，应单独计费，计费为5 万元/每个十、城市单项专业规划专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划序号城市规模〔万人〕计费单价〔万元/万人〕备注1小城市〔20 以下〕1.02中等城市〔20~50〕1.0~0.83大城市〔50~100〕0.8~0.64特大城市〔100 以上〕以六十万元为基数，每增加 10 万人增加 5 万元规划设计费注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编。