学校房屋租赁协议范本.docx

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的②合同中的权利义务对等当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任 诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为学校房屋租赁协议甲方:乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营,经双方协商达成如下协议：一、 甲方责任1、 提供房屋壹间2、 负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通3、 不定期对经营场所进行安全和卫生等检查二、 乙方责任1、 只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、 音体美用材、文具2、 自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活3、 违法经营所造成的后果，负全部责任4、 水电费自理，水费每月按 方交纳。

5、 室外宣传张贴内容、样式须报学校批准6不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳如不按时交纳，每天按上交金 额的 2%交滞纳金三、其它1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日一方若中止合同，须提前三个月通知 对方对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同， 而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、 报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何 责任3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决4、本合同一式两份，盖章签字生效甲乙双方各执 1 份甲方（盖章） 乙方（ 签字）日期：。