广州国际控股集团发展战略.doc

广州国际控股集团发展战略广州国际控股集团发展战略第 4 章广州国际控股集团的资源状况与发展环境分析 4.1 广州国际控股集团的基本情况 广州国际控股集团是为了贯彻落实广州市委、市政府“将广州建设成为区域 金融中心”的战略规划而于 2006 年 12 月成立的国有金融控股集团成立以来， 在市委、市政府的正确领导下，在主管部门的关心和支持下，集团公司各项工作 按预定目标扎实稳健推进，发展较为顺利 目前，广州国际控股集团有全资子公司 4 家，分别是广州市广永国有资产经 营有限公司、广州产权交易所、广州有林投资管理有限公司和广州有林生态农业 有限公司;控股子公司 5 家，分别是广州银行、广州农村商业银行、万联证券有 限责任公司、广州珠江资产管理有限公司和广州铭康生物工程有限公司集团公 司内设行政办公室(董事会办公室)、人力资源部(党群办公室)、财务部、产权 管理部、稽核部(纪检监察室)、法律事务部等五部一室 按业务类型，集团公司的业务范围涉及银行、证券、期货、基金、产权交易、 典当、拍卖、资产管理、实业投资(生态农业、生物医药)等领域，还正在积极 筹划进入保险、信托、小额贷款等领域总体看来，集团公司目前的业务开展已 涉及了金融业的大部分领域，并兼及有发展前景的生态农业和生物医药等实业领 域，在突出金融主业的同时，具有较强的广泛性和多样性。

按合并报表口径(合并范围不含广州银行和广州农村商业银行)，截止 2009 年底，集团公司资产总额为 326.34 亿元，同比增长 96%;所有者权益 45.32 亿元， 同比增长 10%;主营业务收入一 10，639 万元，同比增长 350，0;利润总额 61，149万元，同比增长 389%;净利润 33，002 万元，同比增长 714% 合并范围内各子公司 2009 年的经营情况是:广州市广永国有资产经营有限 公司实现主营业务收入 26，469 万元，净利润 28，885 万元，超额完成年计划 n，991 万元;广州产权交易所实现主营业务收入 7603 万元，净利润 2340 万元，资本利 润率达 78%;广州有林投资管理有限公司 2009 年全公司预计营业收入 1，278 万 元，预计净亏损’4，056 万元，同比减亏 2，900 多万元，减亏幅度达 42%;万联证 券有限责任公司实现营业收入 7.68 亿元，计提绩效薪酬前的利润总额 4.36 亿元， 净利润 2.35 亿元，国有资产保值增值率达 125.96%;广州珠江资产管理有限公司 实现投资收益 1306 万元，投资收益率 48%，实现净利润 1029 万元。

4.2 广州国际控股集团的资源状况分析 广州国际控股集团拥有的资源主要包括有形资产、无形资产及各类不可计量 的进行经营管理的能力，这些资源主要分散分布于集团本部及各子公司，因此， 本节将对集团公司的各子公司进行梳理，以明确集团公司所拥有的主要资源及在 此基础上形成的能力 4.2.1 广州市广永国有资产经营有限公司 (l)主业突出，资产结构不断优化 根据主业突出的要求，广永公司将公物拍卖行、产权拍卖行和联交公司的股 权划转到广州产权交易所，并推动、支持万联证券公司和广永期货公司做大做强， 完成了两家公司增资扩股的前期工作，并出资参股广州市农村商业银行、易方达 基金公司等，使金融资产的比重进一步增大，突出金融主业;同时，收购中色地 科公司股权，为培育新的利润增长点打下了基础 (2)管理下属企业能力不断提高，全面实现扭亏增盈目标 一是广永期货公司在完善企业治理结构的同时，积极开展钢材期货市场调 研，推广“千厂万企”项目，开拓潜在客户市场，客户权益持续增长，达 5.75 亿 元2009 年实现主营业务收入 4，400 万元，利润 1，120 万元，实现扭亏目标二 是公恒典当行致力于加强制度建设，提升管理水平，业务大幅增长。

在保障资金 安全的前提下，加强与各商业银行的联系，扩大资金规模;充分发挥典当业务方 便快捷的特点，积极拓展以民营中小企业为重点的优质客户群体，做大业务总量 2009 年实现营业收入 1，560 万元，净利润 4 巧万元，超额完成年计划三是丽都 酒店在严峻的市场环境下，开源节流，积极创新，全面排除安全隐患;践行绿色 环保理念，开设无烟楼层;设立质检队，定期或不定期抽查，努力提升酒店服务 质量2009 年实现主营业务收入 3，253 万元，利润 391 万元 (3)物业管理及不良资产处置能力不断提升 物业管理方面，继续加强下属物业管理工作，定期开展安全检查，消除安全 隐患，确保物业正常运作;积极寻找客源，提高出租率;采取法律手段解决富力 大厦 106 套物业的产权问题，现已有 94 套物业已取得法律调解书，其余 12 套正 在继续跟进中;2009 年实现租金收入 1273 万元不良资产处置方面，通过在产 交所挂牌方式完成珠海地块股权公开转让工作，股权转让款 1，500 万元现已全部 收回 (4)贸易融资业务不断拓展 一是在严格风险可控的前提下，继续开展商贸合作项目，实现贸易收入 15，983 万元，同时，多方寻求高回报的项目资源。

二是充分发挥典当行融资平台 优势，积极拓展融资业务典当行除本身创造良好业绩外，广永公司通过典当行 平台实现利润 267 万元三是与多家银行建立良好合作关系，完成贷款近 8 亿元，为集团公司和广永公司的发展解决了资金需要 4.2.2 广州产权交易所 (l)推进专业化、集团化战略，金融综合服务能力不断增强 2009 年以来，广交所按照“政府引导，市场化运作， ，和“统一平台，专业分工， 集团化经营”的原则和商业模式，先后组建了国内第一家被核准以“私募”命名的、 为企业股权投融资服务的广州私募股权交易所，华南地区首家以促进节能减排为 宗旨的广州环境资源交易所，广东首家为深化农村体制改革、推进农村土地流转 服务的广州农村产权交易所和为股权托管、股权质押、企业接管商标和抵押财产 的变现提供服务的广州企业财务清算有限公司等 4 个专业交易机构，推进集团化 经营目前，广交所科学发展，先行先试，还在积极筹建广州文化交易所、广州 物流交易所、广州商品交易所等专业机构，并抓紧组建广州交易所集团有限公司; 推动部分专业市场交易所化，实现专业市场的功能再造，打造广州多品种产权的 综合市场架构，提高广州现代服务业的整体水平。

(2)打造高端金融交易平台和资讯平台，影响力和辐射力不断提升 为进一步增强要素市场的辐射、服务功能，宣传和发挥广交所在广州经济结 构调整、创新商业模式及市场化运作方面的作用和影响力，2009 年以来，广交 所先后与新华社“新华 08”合作拍摄了《广州现象—广交所企业托管模式》 、 《走 进广州产权交易所》 、 《PE 与中国产权市场手牵手，实现双赢》 、 《新华 08 金融讲 堂》 、 《财富人生》等专题节目，引起了政府领导、 “代表”以及社会各届的极 大关注，取得了良好的宣传效果2009 年 5 月，在市领导见证下，广交所与新 华社签订了战略合作协议，成为国内首家与新华社建立战略合作关系的省会城市 产权交易机构此外，广交所还与北交所等 20 多家产权交易机构发起设立了“北 京金马甲网络产权交易有限公司” ，通过资合、人合和业合方式，共建、共用、 共享产权市场的行业电子商务门户，利用基于互联网的多对多自动撮合集合竞价 系统，打造强大的覆盖全国的网络上的产权交易大超市，实现合作共赢 (3)开展股权登记托管业务，业务领域不断拓展 根据国家关于城市商业银行股东持股和未上市公司股权托管转让的有关规 定，广交所进一步拓宽业务领域，依托市场平台设立了股权登记托管中心，开展 对广州市商业银行股份有限公司的股权托管工作。

2009 年，广交所己办理初始 登记托管的股东户数为 7812 户，涉及托管总股本 7.94 亿元该业务不仅促进了 广州地区非上市股份公司的规范管理，防止国有资产的流失，也促进了非上市股 份公司股权有序流动，产业和金融资本有机融合 (4)审时度势，不断构建适合广州产权交易市场持续发展的新机制 2008 年以来，受全球金融海啸冲击，国内产权交易市场交投不活跃，市场 竞争也越来越激烈在此市场环境下，广交所坚持以科学发展观为指导，准确把 握市场定位，结合自身优势、特点和发展目标，提出“服务创造价值”的经营理念， 适时、合法地为不同的交易主体提供增值服务，逐步树立具有我所自身特色的服 务品牌在此期间，参与完成的“广州芳村一新世界房地产发展有限公司”产权重 组项目，通过层层梳理各类关联问题，理清法律纠纷、职工安置、债权债务等问 题，最终以 4.65 亿元成交，增值 3.巧亿元，增值率达 210%，实现了国有收益的 最大化 (5)引入“产、学、研”结合机制，业务开拓与理论研发双兼顾 为对中国产权市场的发展研究提供理论以及实务指导，促进多层次资本市场 发展，增强广州产权交易市场在国内乃至国际的影响力，广交所牵头与北京大学曹和平教授等知名学者共同组建了“中国产权市场发展研究课题组” ，对中国产 权市场发展热点课题进行研究，出版《产权市场发展研究报告蓝皮书》;参与“创 业顺德”大型电视系列节目，点评投资项目 300 多个，鼓励《创业顺德》的创业 选手借助产权交易平台，通过多种渠道、多种方式引入战略投资者，从而摆脱融 资难的困境，促进企业做大做强;与市金融办合作对如何建设国家级区域产权交 易平台，加快广州区域性金融中心建设进行调研，使各级政府部门加大对广交所 支持力度，为广交所营造良好的政策环境和市场环境。

4.2.3 广州有林投资管理有限公司 (1)土地资源丰富 2007 年，广州市政府将广州市国营白云农工商联合公司、广州市九佛农工 商联合公司、广州市国营农工商联合企业供销公司、广州市国营沙田农工商联合 公司和广州市国营凤凰农工商联合公司等 5 户农工商企业成建制归入有林投资 公司目前，该公司拥有土地两万多亩，若能不断盘活开发，将产生极大地经济 效益 (2)陆续发起组建股份公司，经营范围得到拓展 有林投资公司于 2009 年 5 月发起组建了广州宏最置业有限公司，该司拟通 过收购盘活金融机构等不良资产进行经营上半年，宏最公司与白云公司、广田 公司合作，利用这两家公司现有的物业和用地，投资同和临街商铺拆建项目、梅 花园林宾馆升级改造项目、宾馆体闲中心改建项目、云泉路停车场加建休闲商业 走廊项目等共四个项目通过开发这几个项目不仅可以为宏晨公司带来良好的经 营效益，而且给白云公司提供稳定和可观的收入来源 为进一步拓展经营渠道，发展公司经济，同时保护好公司的土地资源，有林 投资公司还将以投资参股的形式发起组建广州市天麓置业有限公司、广州市一为 置业有限公司、广州市森茂置业有限公司三家有限公司目前该三家有限公司正 在办理工商登记等手续。

(3)沙田林相改造，企业资源不断盘活 为拓宽经济来源，充分利用自有土地资源，有林投资公司结合沙田的地理、 环境，因势利导，拟定了发展林业生态园的规划，成立了以土地、管理、法律等 多名专业人员为主的“沙田山林建设工作小组” 目前该项目已初步开始运作，拟 将沙田分期规划建设成为生态循环型现代综合林业园区，并争取成为国家级示范 园区 4.2.4 广州有林生态农业有限公司 (l)项目规划科学细致 有林生态农业公司的主要任务是对西坑茶场进行开发西坑茶场原是凤凰公 司属下的一个农场，位于风景秀丽的凤凰山环抱之中，主要从事茶叶的生产和加 工上世纪七十年代因种茶效益低和知青返城等原因停止生产经营，为盘活土地 森林资源，谋求企业新的发展，有林生态农业公司因地制宜地进行了项目可行性 分析计划投资 1.05 亿元分三期建成生态农业示范基地对原有低质量的林木 进行改造，种植珍稀林木和珍稀花卉，营造良好的森林生态环境和景观效果;修 复西坑茶场水库大坝，建设观景亭、登山道和防火通道，建成方便舒适的登山观 景的道路交通网络;按照有机农产品生产要求，建设成为高品质有机农产品生产 基。