集体土地转让合同-实用.docx

集体土地转让合同本合同由以下双方共同签署，双方均认真了解并同意以下条款：第一条 转让土地基本情况转让方为________（以下简称“转让方”），收购方为________（以下简称“收购方”）转让方经过民主程序，决定将其拥有的位于__省__市__县（市、区）___乡（镇）__村（居）__组（以下简称“出让土地”）出让给收购方，用途为___出让土地具体面积为___，地类为___，权属证号为___第二条 转让价格和付款方式出让土地的转让价格为___元，收购方应当在合同签订之日起__日内一次性付清全款；如未按期付款，则视为收购方自动放弃本次土地转让第三条 转让程序1. 转让方按照规定组织集体经济组织进行土地转让备案备案后，出让土地由集体经济组织代表转让方与收购方签署本合同；2. 转让方将出让土地实际使用权交付收购方；3. 转让方自本合同签署之日起协助收购方办理土地使用权、不动产登记等有关手续；第四条 出让土地使用权1. 不得将出让土地转让给第三方使用；2. 出让土地用途应当与约定一致，不得擅自改变用途；3. 出让土地的使用期限为___年；4. 收购方应当按照约定的用途合理利用出让土地；5. 在出让土地使用期届满时，收购方应当主动申请续期。

第五条 税费1. 转让所得税、土地增值税等税费由收购方自行承担；2. 收购方须按照国家有关税法、政策等规定，履行完税务申报和纳税义务第六条 争议解决1. 因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；2. 双方协商不成的，任何一方均可将争议提交原所在地人民法院诉讼解决第七条 其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字并加盖单位公章之日起生效；2. 未经双方书面同意，本合同不得任意修改或解除；3. 本合同未尽事宜，按照国家现行相关规定办理以上条款全部写明并签字确认后生效转让方：_____________________________签字盖章日期：_________________________收购方：_______________________________签字盖章日期：_________________________。