钢筋混凝土与钢结构造价对比.docx

钢筋混凝土与钢结构造价对比 （下）高层-■钢结构与钢筋混凝土框剪IIU钢筋混凝土框剪结构土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工工程量（M3、M2、T）单价（元 /单 位）分部直接 费（元）占接比平米含量（/m2 ）（%）土石 方工 程基-础、 垫 层、1250000236975041230007.790.16土石 方工 程 基 础、 垫 层、程墙墙 ■ ' 1・■砌体 工程717021510004.060.12砌工程砼18710791500014.950.31砼钢筋47202218400041.90t0.079钢和钢 构件脚~手架597003520895003.95m2脚 手 架其他工程：一 件、防水工程、 工程、水泥砂浆 面、墙面天棚扌 门窗工程）般^ 屋面 搂地 抹灰、132375000.25222其他 工程59700222^合计5970088752950000100887合 计＞费 后土 建造 价5970011266724650067.961126取 后二 建造 价^安装部分包括^排 水、雨水系统、冷却 水系统、电力照明、 动力系统、设备安 装、空调通风、空调26865000450安 水、 水系 动力 装、安 装 部 分 工程 造 价水等59700450水等:取费 后安 装造 价597005313170070032.04取 后安 装造 价安装 工程 总造 价59700165798947200100土建 安装 工程 总造 价土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。

4)工程总造价对比“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构 米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元，两者相差25%（二）两种多层式结构对比一）工程量对比1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20〜40%表3.2.1基础工程基础工程结构体系基础挖土方基础底板、 垫层砼量基础梁砼量地下室剪 力墙砼量合计砼钢框架体系50000 m32795m3530m3453・6m33779M3钢筋砼框架体系50000m32795m3632m3453.6m33881M3钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础从工程实例上看，多层钢框架结构基础釆用独立柱基础可以满足承载力要求多层钢筋砼框架结 构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看,釆用筏板基础 的较多如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式 钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。

两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异, 一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模 板数量的差异，具体差异情况见后面对比X程量 结构型式、主、次梁钢构件量或砼用量墙、柱、基础钢用量板建筑用钢量墙砼用量楼板砼用量框架柱砼用量合钢框架体钢构件18481钢构件706t钢筋1688M34494m3635M3钢系钢筋867 t354 t钢钢筋砼框钢筋10401钢筋985 t35411688M34494m31485M3钢架体系砼 2976m3砼备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t （其中柱7061,梁、配件等18481）（2） 钢筋砼框架体系：钢材28891 （其中板354 t，柱墙基础9851,梁1040 t） 砼（3） 砼用量 10643m33、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、 屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程（水、电、暖通、消防、空调、楼 宇监控）、电梯等设备均一致，造价均一致二）工程结构造价对比：1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方 面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。

1） 钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1・2的放 大系数（2） 钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安 装费、运输费、防火工程费）（3） 钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定（砼采用商品砼）下页表3.2.3 工程结构造价对比表2、造价对比分析从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出：（1） “钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异，主要在土建结构方面的 造价差异根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本 一致2） “钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、 一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方 面造价基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动 力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装 工程造价一致3）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面：1）基础工程钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”如果都采用独立柱基础，造价差异不大 在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”采用独立柱基础而“钢筋混凝土框架 结构”釆用筏板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、 脚手架等方面，差额在15%左右。

2） 地上部分混凝土工程钢结构型式釆用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁， 不用混凝土两种结构型式的差额在34%钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝 土造价多147.5万元3） 框架柱、框架梁的钢筋工程钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2钢结构” 工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共25541,钢筋主要集中在基础、地下 室柱、墙、梁、板，共7621并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部 分按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元钢筋（钢框架）造价差异为-101%, 即钢结构多1377万元此部分也是土建结构造价的主要差异4） 结构占用面积之间的差异钢结构柱所占面积为123M2,而钢筋混凝土框剪结 构柱所占面积为306M2，两者相差183 M2工程量（M3、M2、T）多层一钢结构与钢筋混凝土框架结构造价对比钢筋混凝土框剪结构钢结构单价（元 /单 位）分部直接 费（元）占直接费比例（%）单平米含量 位（/m2）工程量（M3、M2、T）单价（元分部直接 /单费（元: 位）土建部分构成比例及主要工程量土石方 工程 基础、垫 层、墙 砌体工 程 砼钢筋38812478106432889354001250000 4.121597600 5.26 0.117434004349604135783002.4514.33 ~44.75 t0.07互0.08235 1239000 4.08 皿土石方 工程 基础、垫 层、墙 砌体工 程 砼 钢筋和 钢构件 脚手 架1250(3779247873273775354001556874342874727346235 12390其他工程：一般构件、防 水工程、屋面工程、水泥 砂浆楼地面、墙面天棚抹 灰、门窗工程）35400 21475859680.25214其他工 程35400 214 75859取费后 土建造 价35400 857 30343872 1003540010893853671767.218571089取费后 土建造 价35400 1122 397213354001425504461安装部 分包括 给排水、 雨水系 统、冷却 水系统、 电力照 明、动力 系统、设 备安装、 空调通 风、空调 水等取费后 安装造 价土建安装工程总造价3540035400354004505311620159300001879740057334117450安装部 分包括 给排水、 雨水系 统、冷却 水系统、 电力照 明、动力 系统、设 备安装、 空调通 风、空调 水等3540045015930(32.79100取费后 安装造 价35400531187974土建安 装工程 总造价354001956692435表3.2.3 工程结构造价对比表(4) 工程总造价对比多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1620元/平方米，“钢筋混凝土框 平方米造价为1956元/平方米，两者相差336元/平方米。

多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架 万元，相差21四、结论以上分别对两套结构型式的工程总造价进行了对比，“钢结构”与“钢筋混凝土 框架结构”土建工程造价相差分别为37%和31%左右加上水、暖、电、空调等安装 工程的总造价相差为25〜21%钢结构”的结构造价比“钢筋混凝土框架结构”高出较多，关键在于楼层梁 结构用钢量较大据*****市的一些钢结构设计图纸来分析，楼层梁结构用钢量在 “50〜65Kg/M2虽然“钢结构”工程在抗震性能、结构占有面积、施工速度、钢结 构的质量控制、管线布置、空间布置等方面具有优势但钢框架的结构用钢量较大, 造成了土建工程造价较高，通过优化设计和运用新型材料可以降低一部分造价，但 必须通过全面、正确地综合对比分析参考工程实例：1、 土建工程项目有：****商场综合楼、****大厦、****大厦、****商场、 ****厦、杭州市某商城工程2、 钢结构工程有：****市科技馆改建工程、***市工业厂房、北京金宸公 寓3、4号楼、河北廊坊某残疾人康复中心、*。