全款购房合同参考范本（4篇）.doc

全款购房合同参考范本甲方姓名（卖方）：_____ 身份证号码：_____乙方姓名（买方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有位于____省____市_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为____平方米详见土地房屋权证第____号）第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日全款购房合同参考范本（二）出卖人：_____ 身份证号码：_____（以下简称甲方）买受人：_____ 身份证号码：_____（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守房屋现状第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于____路号幢单元层号，建筑面积____平方米;（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款____万元;（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让房屋价额第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币____元整，上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担房屋交付第六条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋房屋的权利保证第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日违约责任第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则其它约定第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份两份具有同等的法律效力第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效甲方：_____ 乙方：_________年____月____日____年____月____日全款购房合同参考范本（三）甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项：_____甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____联系：_____ 联系：_____签定日期：____年____月____日全款购房合同参考范本（四）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产（证载建筑面积为平方米）一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：____元整）第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，均由乙方承担第五条乙方应于____年____月____日本合同签订前将首期款人民币____元整（大写：____元整）交予甲方;合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币____元整（大写：____元整）交付甲方乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续;甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方甲方未在约定期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导致延宕的除外交付所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，交付后产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由乙方承担。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第八条本合同在履约过程中发生的争议，双方应先行协商解决，协商不成的可向当地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合同具有同等法律效力卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____联系方式联系方式____年____月____日 ____年____月____日备注：甲乙双方身份证复印件、本次交易房产证复印件、附随赠送房屋设施表，作为本合同的附件第3页共3页。