岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告.docx

岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告摘要鲁大地评报字（ 2021 ）第14号评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司评估委托人：鞍山市自然资源局评估对象：岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权评估目的：因鞍山市自然资源局拟有偿出让（采矿权延续、探采整合、提高生产规模） 岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权，•按照《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收B ^5^5^**** © ■益征收管理暂行办■，的通知》（财综[2017] 35号）的规定，需对该采矿权出让收益进行评估 本次评估即为委托人确定该采矿权出让收益提供公平、合理的参考意见评估基准日：2020年12月31日评估方法：收入权益法评估范围：评估范围为《划定矿区范围批复》（鞍行审矿划字[2021] 001号）中批复的矿 区范围，由5个拐点圈定，矿区面积为0.1045平方公里，开采标高由365米至46米评估矿种：萤石（普通）产品方案：萤石原矿评估年限：矿山服务年限10年1个月，本次评估计算年限10年评估参数：依据《辽宁省岫岩满族自治县牧牛乡汪沟顺通萤石矿资源储量核实报告》（ 2020年9月编制），截至2020年9月30日，储量估算范围内保有资源量（KZ+TD） 30.80 万吨,CaF?资源量19. 867万吨,平均地质品位66. 05%。

截止本次评估基准日保有资源量30. 80 万吨；评估利用可采储量27. 07万吨；评估计算可采储量为27.00万吨，追缴出让收益的可 采储量为0.10万吨，实际应缴纳出让收益的可采储量为27.10万吨依据《岫岩满族自治 县汪沟顺通萤石矿矿产资源开发利用方案》（ 2020年10月编制），设计损失量为0吨，生产 规模为3万吨/年，采矿回采率90%,废石混入率10%;产品不含税销售价格为500元/吨； 采矿权权益系数4. 3%;折现率8%以往釆矿权价款（出让收益）处置情况：依据《岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿 权评估报告书》（辽金鹰乙采评A字［2014］第069号），该报告确定的评估基准日为2014年 6月30 H,生产规模为1万吨/年；评估计算可采储量为2. 48万吨；评估方法为收入权益 法，评估结果为30. 01万元人民币依据委托人提供的《非税收入一般缴款书（收据）》， 矿业权人已缴纳采矿权价款30. 01万元本次评估需处置出让收益有关内容：采矿权出让收益评估值：本次评估中确定岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权应缴纳 出让收益的可采储量为27. 10万吨，对应的采矿权出让收益评估值为434. 42万元。

按出让收益市场基准价核算结果：依据《辽宁省国土资源厅关于印发辽宁省省矿业权出 让收益市场基准价的通知》（辽国土资规［2018］ 2号）公布的辽宁省采矿权出让收益市场基准 价，计算该采矿权应缴纳的出让收益为216. 80万元评估结论：依据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》规定: 通过协议出让方式出让矿业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定本 次评估中该采矿权在评估计算年限内的应缴纳的采矿权出让收益评估值高于以市场基准价 计算的出让收益综上，评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情旎基盆里衣依据科学的评估程序和 B . '丿指匕\方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算,;确定岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿 权在评估基准日2020年12月31日的应缴纳的出让收益评估值为434. 42万元 大写人民币肆佰 巻拾肆万肆仟贰佰元整评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》的规定，本评估结论使用有效期：评估 结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年 如果使用本评估结论的时间超过有效期，此评估结论无效。

本评估报告的所有权属于委托方，本评估报告只能由委托方使用，且只能服务于本评估 报告中载明的评估目的除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机构及委托方书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体重要提示:以上内容均摘自《岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告》，欲了解 详细内容请认真阅读该评估报告全文法定代表人：董淑慧矿业权评估师：陈旭矿业权评估师：沈秉龙矿业权评估师：徐明31022017011554、I 八.)山东大地矿产资源评估有限公司啓21 ^^2密丿岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告目录目 录正文目录一、 评估机构 1二、 评估委托方 1三、 矿业权人概况 1四、 评估目的 2五、 评估对象和范围 2六、 评估基准日 4七、 评估依据 5八、 评估原则 6九、 矿产资源勘查和开发概况 7（一） 矿区位置和交通 7（二） 矿区自然地理与经济概况 7（三） 以往地质工作概况 8（四） 区域地质概况 9（五） 矿床（体）特征 10（六） 矿石质量 10（七） 开釆技术条件 11（八） 矿山开发利用情况 13（九） 以往评估史 13十、评估实施过程 15十一、评估方法 16十二、评估参数的确定 171. 评估参数选取依据 172. 评估所依据资料评述 18十三、主要技术参数选取和计算 181. 储量核实基准日保有资源储量 182. 评估基准日保有资源储量 193 .评估利用的资源储量 194. 开拓方式与采矿方法 195. 产品方案 196. 开采技术指标 197. 产品价格及销售收入 218. 折现率 22十四、釆矿权权益系数 22十五、评估假设 22十六、以市场基准价计算采矿权出让收益 22十七、评估结论 231. 采矿权评估价值 232. 采矿权出让收益评估值 233. 对以往采矿权价款/出让收益的追缴扣除 244. 实际应缴纳的采矿权出让收益评估值 245. 评估结论 24十八、特别事项说明 25十九、矿业权评估报告使用限制 251. 评估结果的有效期 252. 评估报告书的使用范围 253. 其它责任划分 26二十、矿业权评估报告日 26二十一、评估责任人 26附表目录附表一岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿釆矿权出让收益评估价值估算表；附表二岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估储量计算表；附表三岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估销售收入估算表。

II 山东大地矿产资源评估有限公司岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告鲁大地评报字（2021 ）第14号山东大地矿产资源评估有限公司接受鞍山市自然资源局的委托，根据《中国矿业权评估 准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》、《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》及国家 相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，对岫岩满族自治县汪沟顺 通萤石矿采矿权出让收益进行了评定估算本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序 对委托评估的采矿权进行了尽职调查、市场调查分析，对评估对象在评估基准H 2020年12月 31日所表现的出让收益价值做出了公允反映现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报 告如下：一、 评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历下区经十东路南侧浆水泉路东侧卓越时代广场3-222法定代表人：董淑慧统一社会信用代码：913701027326073501探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002] 015号办公地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602辽宁公司办公地址：沈阳市和平区十一纬路25号辽宁出版集团三层二、 评估委托方名 称：鞍山市自然资源局地 址：鞍山市铁东区爱国街127号三、 矿业权人概况矿山名称：岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权人：岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿统一社会信用代码：91210322820367211P类型：集体所有制住 所：辽宁省鞍山市岫岩满族自治县牧牛乡小木村法定代表人：杨庆君注册资本：人民币染拾万元整成立日期：2002年04月23日营业期限：自2002年04月23日至2026年08月31日经营范围：萤石（普通）地下开采。

依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动）四、 评估目的因鞍山市自然资源局拟有偿出让（系矿板延续、探釆整合、提高生产规模）岫岩满族自 二Z *瘩 A治县汪沟顺通萤石矿采矿权，按照《财政部国主资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理 暂行办法〉的通知》（财综[2017] 35号）的规定，需对该采矿权出让收益进行评估本次评估■-即为委托人确定该采矿权出让收益提供公平、合理的参考意见五、 评估对象和范围依据《矿业权出让收益评估委托合同书》，评估对象为岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿 采矿权该矿正在进行探采整合，即由岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权和辽宁省岫岩县汪 沟顺通萤石矿探矿权整合本次评估范围为鞍山市行政审批局下发的《划定矿区范围批复》 （鞍行审矿划字[2021] 001号）载明的矿区范围，矿山名称：岫岩满族自治县汪沟顺通萤石 矿；开采矿种：萤石（普通）；规划生产规模：3万吨/年；矿区范围由5个拐点圈定，矿区面 积为0.1045平方公里，开采深度由365米至46米标高；批复的矿区范围预留至保持到其釆矿 登记申请批准并领取采矿许可证之日划定矿区范围的坐标见表5-1:2 山东大地矿产资源评估有限公司岫岩满族自治县汪沟顺通萤石矿采矿权出让收益评估报告表5-1矿区范围拐点坐标拐点编号2000大地坐标系XY14502954. 908041520383. 281024502792. 616041520570. 296034502556. 218041520570. 296044502556. 218041520349.296054502713. 198041520170. 2930开采标高由365米至46米标高矿区范围示意图如下:该矿为探采整合矿山，经查询自然资源部网站，该矿拟进行探采整合的采矿权、探矿 权权证登记信息与自然资源部网站公示信息基本一致，公示信息截图见下：首然贺漁部•业权,勘查开,信息公示系统•企簡衮/朋年爲惠囈' Z !2潇灣繡岩满族自治县汪海顺通萤石矿（ZZZ3 许可嵌号:C2W3002009116120042568罗螂人.瞄籟潟密2滋嫩慶贏：瓠爲欢碍"幻..2」蠢）2蹄為領说.UE犹破洵：286半”月他行卷浪期漫：2016-10-10 至 2017-02-W恥独 够义务瞄苴出名滁：燃依猝滔县汪忽履通薫石矿采矿贵站证•号 C2103002009116120042568采5初、：蜗雰磁应洎燹汪湖醐葦有矿机国商 912W322820367211P幵采g変郁韻通生产瀚（万魏/年｝ : 1參跡:2016-10-W .至 2017-<»2-W发证峡珈丿市开釆滦度（来）：250至180後济院禁体企业开縮冋亲矿誕秋（平方公蜀:0-0798沒御掴：2016-10-W俭獲須/ 88花度儕恩/ aim辽宁省績岩科汪海颇通萤石矿外围洋宜EIX3许可证号：T21S20161203053500矿业获扣編g瀚縞宓母斑成。