城市的空间结构教学.ppt

第一节 城市的空间结构,城市的空间结构与城市化,,城市的空间结构,1．城市的空间结构及构成 城市的空间结构又可称为城市地域结构，指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况城市是一个极其复杂的系统，组成要素达1万多种但这些要素并不是杂乱无章的，而是有规律的结合在一起，形成城市的空间结构城市中各种功能活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集中，呈现出连片分布的城市地域成为功能区城市中的各个功能区之间并无明显的界限，也有其他功能用地穿插分布其中，只不过所占面积较小而已城市空间结构是由中心商务区、工业区、商业区、住宅区、行政中心区、文化区、混合功能区和郊区等功能区有规律的结合而成的大型商场、各种办事机构和大公司总部的办公大楼、大银行、娱乐设施等多位于城市的中心，构成城市的中心商务区；在中心商务区的外围，商业用地、住宅用地、工业用地等分布都相对集中，它们分别构成商业区、住宅区、工业区2．中心商务区 (1)中心商务区的形成 城市中心往往是大部分交通干线的汇合处，交通便捷度最好，可带来大量的消费人口，所出售的商品等级往往也是最高的在市中心，除了云集众多的商品交换外，还吸引了大量的商务机构，如银行、保险、旅游等公司的总部和办事机构。

所以在城市中心形成的是一个担负商业和中央商务双重职能的中心商务区(英文简称CDB)2)中心商务区的特征 中心商务区的特征主要表现在四个方面，如下表所示：,问题思考：为什么在市中心往往形成中心商务区？ 城市中心往往是大部分交通干线的会合处，交通便捷，可带来大量的消费人口，使各级商店落户于此，同时，还吸引了大量的商务机构如银行、保险、旅游等公司的总部和办事机构，从而形成担负商业中心和服务中心双重职能的中心商务区3．商业区 商业区占城市用地面积很少，是城市地域结构中的一种特殊景观，大多呈点状或条状分布，多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处因为这里有便捷的交通和大量的消费人口只有交通便捷才便于人与物集散，只有位于城市中心才拥有大的服务范围，进而吸引大量的消费人口，提升营业额，产生较大的经济效益其区位形成过程如图所示：,问题思考：商业区都位于市中心吗？ 不是商业区不仅仅位于市中心，有些还位于交通干线的两侧或街道路口处另外，有些大城市由于历史等特殊原因，是中心并不一定是商业区，如北京市中心为故宫，属于行政区 4．住宅区 住宅区是由成片住宅楼及配套的服务性设施，如商店、学校、医院等构成，分企业或单位职工住宅区(多与企业或单位分布区相邻或结合)和市政统一规划建设的住宅区(外表景观是成片密集的楼房)。

住宅区不但要容纳城市的所有人口，而且城市人口在家里的时间要大于在城市内其他场所的时间之和，所以说城市住宅区是城市居民休养生息的场所，是城市最基本的一项职能，是城市中最为广泛的土地利用方式在大多数的城市中，住宅区面积往往占城市空间的40%～60%随着工业化和交通的发展，住宅区的分化呈现两个显著特点：一是在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区；二是在位置上，出现高级住宅区和低级住宅区背向发展的状况高级住宅区与低级住宅区比较如下表所示：,5.工业区 工业区是城市发展的重要功能区因工业类型不同而形成多个成片分布的工业区，如化学工业区、钢铁工业区等，往往有巨大的厂房、高耸的烟囱，大都有不同程度的噪声、空气、固体废弃物和水污染，环境质量较差 工厂企业之间靠拢布置可带来集聚效益，工业集聚形成工业区如下图所示：,工业区不断向市区外缘移动：城市早期以其优越的条件，吸引了工业在此集聚，同时又因工业的集聚使原来的优势下降，从而导致工业企业向市区外缘移动，如下图所示工业区趋向于沿主要交通干线分布工业生产活动中产生的大量运输需求，决定了工厂企业必然寻求近河流、铁路、公路的低平地带分布6．城市空间结构的形成原因 城市功能区是随着城市的发展而逐渐形成的。

只有当城市发展到一定规模才能形成相对集中的功能区城市地区功能分区的形成主要受以下几个方面因素的影响： (1)历史因素 历史因素是城市地域功能分区的形成基础，一个城市的历史背景，对城市土地利用功能分区可能产生重大影响城市早期的土地利用对日后的土地功能分区有着深远的影响在我国，历史因素对城市功能区的形成作用更明显，城市的发展和更新改造需要考虑如何继承和保持城市的特色城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也有可能完全改变如西方国家的有些城市，以前高级住宅区多建在市中心的边缘；后来由于出现市中心附近住宅区的衰落、城内污染工厂的外迁后改建为住宅区等如下图所示：,(2)经济因素 各种功能活动对土地的竞争能力表现为支付土地租金的能力，简称付租能力，这种付租能力是由各种功能活动本身的特点决定的在竞争的条件下，对于一块特定的土地，只有支付能力最高的功能活动才能占用商业、住宅和工业的付租能力不同，由高到低依次是商业、住宅和工业 城市内土地区位条件不同，土地租金也不同影响土地租金高低的区位条件有交通通达度和距市中心的远近 交通通达度越好，土地价格或地租越高；通达度越差，土地价格或地租越低。

城市内不同区位土地的通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，因而形成不同的功能区距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减商业、工业和住宅的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势如下图所示：,不同功能区的付租能力比较如下表所示：,(3)社会因素 社会因素对城市地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上影响住宅区分化的主要原因有收入、知名度、种族和宗教等因素如下图所示：,收入对住宅区分化的影响最大，只有收入高的人群才有可能选择并担负得起高级住宅的昂贵租金；而收入高的阶层又不愿意与收入低的阶层相邻，这最终造成了不同级别住宅区相距甚远或位置相对的结果如下表所示：,知名度往往影响到人们对住宅区的选择选择城市内有很高声誉的地区，如某些历史、文化名人的故居附近或高级住宅区等，往往被认为是身份与地位的象征，尽管租金很高，上层阶级也愿入住 由于各种各样的原因，某些宗教信仰相同的人聚居在一起，然后吸引更多的相同宗教的人来此居住 在西方多种族聚居的城市里，某个种族或宗教团体，势力范围发展到一定程度，往往形成种族聚居区 美国的华人和华侨约1 000万，现在各大城市都分布有华人旧金山、纽约、洛杉矶等城市都有华人聚居的、富有中国特色的“唐人街”。

唐人街”即是华人聚居的种族聚居区4)行政因素 在有些城市，政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功能区 作为政府行为的城市规划对城市功能区的形成也起到了越来越重要的作用政府制定的规划，规定了在哪里只允许建工厂、哪里可建住宅，并受到城市规划法的保护实际上，这些规划的制定已充分考虑到地域功能分区的内在地域规律，是历史、经济、社会因素的综合体现，并不是盲目的主观意志况且，规划也不是一成不变的，还会按照社会、经济的发展进行不断的修改和调整，以适应客观规律的需求不同规模城市服务功能的差异,1．城市规模与城市地域分化 城市规模即城市的大小，主要有人口规模和用地规模两种表达方式由于用地规模受制于人口规模，城市人口资料比较容易取得并经常保持更新，所以一般以人口规模表示城市规模我国按城市非农业人口的数量多少将城市分为四个等级：特大城市——人口100万以上；大城市——人口50万～100万；中等城市——人口20万～50万；小城市——人口20万以下城市规模越大，其地域结构文化越明显小城镇各项功能混杂布置，没有明确的地域分异；中等城市原市区外围形成居住区，原来的市区变成了工商业混合的市中心；大城市和特大城市市中心形成商业区，向外依次形成居住区和工业区。

如我国首都北京是一座特大城市，城市各个功能分区分化明显如王府井商业街是商业区，各类商店密集，建筑物以多层大厦为主，高楼林立；首都钢铁总公司及其附近地区是工业区，巨大的厂房、高耸的烟囱是其明显的特征；方庄住宅小区是市政府统一规划建设的住宅区，外表景观是成片密集的楼房；中关村科技园区是文化区，区内有多种多样的文化机构中心地理论 (1)几个重要概念及关系 中心地：指向居住在他周围的居民提供各种货物和服务的地方，即货物的销售点或服务点 中心地的服务范围：是消费者为取得所需货物(或服务)所愿意到达的最大距离 门槛人口：销售者(或服务者)维持其某项销售(或服务)所需的最低顾客人数 服务范围与门槛人口的关系：服务范围内的人口数大于门槛人口，经营者有利可图；服务范围内的人口数等于门槛人口，经营者只能勉强维持；服务范围内的人口数小于门槛人口，市场区域太小，经营者无法维持，只能转行或倒闭2)六边形服务区 前提：在均质的地域 形成过程：,,(3)商品(或服务)服务等级 人们经常需要购买，需求频率高，价格低的商品(或服务)是低级商品(或服务)，门槛人口较少；价格相对较高，需求频率低，人们不经常需要的商品(或服务)为高级商品(或服务)。

(4)中心地等级与服务范围 根据中心地提供的各种货物(或服务)的等级高低，将中心地分为高等级中心地和低等级中心地高等级中心地提供的是高级商品(或服务)，职能种类较多，不仅提供该功能等级的货物(或服务)，还提供所有低于该等级的货物和服务，其服务范围大；低等级中心地提供低级商品(或服务)，职能种类较少，无法提供高于该等级的货物(或服务)，服务范围小5)中心地等级系统 中心地按等级高低排列成有顺序的等级系统，如下图所示：,由图可知，高级中心地位于它的服务范围的中央，有6个低一级的中心地分布在服务范围的六个角上；低一级的中心地有它自己较小的服务范围，它的六个角上又有6个更低一级的中心地分布；以此类推，直到最低一级的中心地和它的服务范围由此可以看出，低级中心地的服务范围被高一级的中心地的服务范围所包括，高一级的中心地的服务范围又被更高一级的中心地的服务范围所包括，而相同等级的中心地的服务范围是彼此独立和相互排斥的 2．城市规模与服务范围 城市作为区域的中心，必然吸引着区域内的居民到城市来购物、就医、上学或寻求其他服务，它有着自己的服务范围城市的服务范围可以看作是实际接受这个城市服务的人口在空间上的分布范围。

一个城市的服务范围除了包括城市本身，还包括这个城市附近的小城镇和广大的农村地区一定地域范围内，规模不等、职能各异的城市，通过经济联系，形成了生产上分工协作、功能上相互协调的城市体系城市体系内，各城市规模不等，其服务功能各不相同，如下表所示：,3.影响城市服务范围的因素 资源条件：资源为城市提供丰富的物质基础(如粮食、副食品等)条件、丰富的劳动力、丰富的城市用地等位于资源丰富地区的城市，能够获得城市进一步发展的资源条件，但位于资源贫乏地区的城市，进一步发展的空间很小，甚至会出现萎缩 交通条件：城市一般位于铁路枢纽、公路枢纽、港口等交通便利的地方城市可以通过便利的交通为更远的居民提供服务，使其服务范围扩大，城市得以扩张 人口条件：一般的，位于人口稠密地区的城市，其服务范围较小；位于人口稀少地区的城市，其服务范围一般较大这是因为，城市要为服务区提供商品或服务，其服务人口要达到门槛人口在门槛人口一定的前提下，人口稠密的地区服务区小，人口稀少的地区服务区大下图为我国南方某城市规划前的地域结构略图，该市工业以茶叶、食品加工为主，辖区内有世界级自然风景名胜(距市中心直线距离40多千米)读图，回答(1)～(2)题。

1)为增强该城市旅游服务功能，规划中应优先扩大( ) A．绿化用地 B．工业用地 C．交通用地 D．商业用地 (2)从完善该城市主要功能出发，需合理布置功能区，新建住宅区应选在( ) A．甲区域 B．乙区域 C．丙区域 D．丁区域,解析：(1)从图文信息看，该城市是一个交通便利、环境优美的小镇，但。