2024-2025年度山西省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库练习试卷A卷附答案.docx

2024-2025年度山西省初级经济师之初级建筑与房地产经济题库练习试卷A卷附答案一单选题(共80题)1、下列保险标的中，属于建筑工程保险主要保险项目的是()A.工程所有人提供的物料及项目B.施工机具设备C.工地内现有的建筑物D.永久性和临时性工程及工地上的物料【答案】 D2、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元A.5～25B.6～30C.8～40D.10～50【答案】 B3、下列方案评价法中，属于数额法的是()A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 A4、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（　　）A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 B5、建设工程造价中的工程费用是指（　　）A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 B6、供货方的项目管理工作主要在（　　）阶段。

A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 C7、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 B8、我国香港地区房地产经纪人员分为地产代理和( )A.经纪人B.销售员C.交易员D.营业员【答案】 D9、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 D10、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 B11、增值税的计税依据是( )A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 A12、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 B13、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 B14、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。

A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 A15、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 A16、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】 B17、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的，则在正常情况下，该工程最迟必须在( )月份开工A.6B.7C.8D.9【答案】 B18、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 C19、某项目经理进行工程施工抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400B.440C.460D.480【答案】 A20、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 C21、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 A22、建设工程造价中的工程费用是指（　　）A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 B23、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（　　）A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 D24、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。

A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 A25、某项目经理进行工程施工抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2A.400B.440C.460D.480【答案】 A26、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（　　）A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 B27、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 A28、最容易发生物体打击事故的情况是（ ）A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 B29、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 C30、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 D31、工程项目的计划成本就是项目的（ ）A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 B32、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。

A.291B.309C.390D.399【答案】 B33、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（　　）A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 B34、住宅小区临时管理规约生效的条件是()A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 C35、施工项目成本分析的主要工作不包括（　　）A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 B36、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有( ) A.强制性B.自愿性C.互助性D.保障性【答案】 B37、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（　　）A.进度控制B.质量控制C.按合同履约D.投资控制【答案】 C38、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（　　）A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 B39、物业管理起源于19世纪60年代的( )，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡B.美国C.英国D.中国香港【答案】 C40、有关保证的说法正确的是()A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债务人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承包保证责任C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人D.保证期间中，债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下，协议变更主合同，或者债权人许可债务人转让债务【答案】 B41、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定各项工作之间的正确顺序是( )A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】 C42、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印。