建筑物核查与小区图绘制规则.pdf

建筑物核查与小区图绘制规则一、主要工作（一）建筑物核查（二）小区图标绘二、建筑物核查（一）为什么要核查？1、从工作全局看基本要求： 区不漏房， 房不漏户，户不漏人，人不漏项工作层次：调查小区→建筑物→住户→人2、从核查本身看1）明确小区边界，了解建筑物情况和住户大致情况，为下一步入户提供方便，也为信息核实 （复查、 抽查等工作）提供了便利2）得到较为详细的建筑物信息，更新北京市地理信息系统二）核查什么？1、小区边界2、建筑物情况： 建筑物增减变动和建筑物基本信息（建筑物变动清单）3、 《调查小区图底样》（三）什么时间核查？核查阶段： 9 月 27 日前报送更新阶段： 11 月 16 日前报送（四）怎么核查？1、区县下发《建筑物变动清单》和《调查小区图底样》《建筑物变动清单》下发电子版，实际上是人口普查的《建筑物信息一览表》 ，在工作中对该表进行核实，并针对变化情况进行更改《调查小区图底样》 ：收集抽中调查小区的2011 年《调查小区图》（或 2010 年《普查小区图》 ） ，将其复印作为《调查小区图底样》 2 、乡镇街道核实下发《建筑物变动清单》和《调查小区图底样》下发纸质版 《建筑物变动清单》 （指定格式）和《调查小区图底样》，也可同时下发电子版； 《调查小区图底样》必须是黑色笔迹。

3、指导员、调查员实地核查1）携带《建筑物变动清单》及《调查查小区图底样》实地踏查；2 ）踏查过程中根据小区边界的变化、建筑物的增减变动及基本信息变化完成《调查小区图底样》与《建筑物变动清单》的核查修改4、指导员、调查员上报核查结果1）上报《建筑物变动清单》（纸质版或电子版） 、 《普查小区图底样》核查图2）上报时，务必保证《普查小区图底样》的清晰准确若底样修改太多，应参照底样再依样绘制后上报3）为方便后期核实，上报前，调查指导员应先复制一份，以便摸底和入户使用5、乡镇街道核查上报《调查小区图底样》核查图和 《建筑物变动清单》 （电子版及纸介质）1）审核《调查小区图》核查图及《建筑物变动清单》的准确性及规范性2）根据上报的《建筑物变动清单》，按照修改规则生成修正后的《建筑物变动清单》（电子版）6、区县修改、上报区县地图1）区县根据上报的《普查小区图》核查图及建筑物变动清单，在软件中对建筑物增减及属性变动情况进行电子化并上报市局7、摸底、入户期间的更新1）摸底、入户期间，针对建筑物的变化，仍需及时更新《调查小区图底样》核查图和《建筑物变动清单》2）11 月 16 日前，将2012 年人口抽样《调查小区图》（最终版）及《建筑物变动清单》报区人口抽样调查办公室。

三、标绘、核查规则（一）如何标绘《调查小区图底样》（二）如何填报《建筑物变动清单》（三）《普查小区图底样》核查图1、明确调查小区边界1）原则上与六普边界一致2）若不一致，及时上报区县人口抽样调查办公室，区县人口抽样调查办公室组织人员实地勘查后，确实不一致的应写《调查小区边界变动说明》，并报市人口抽样调查办公室核准3）若一致，在保持2010 年（或 2011 年）划定的普查小区地域范围不变的情况下，在《调查小区图底样》上标绘出调查小区内建筑物变动情况，同时填报《建筑物变动清单》 2、建筑物标绘1）新增建筑物即《调查小区图底样》上不存在但事实存在的建筑物，用蓝色笔迹 将该建筑物的多边形框架标注在相应的位置；若为临时建筑物，建筑物的多边形框架标用虚线 绘制；非临时建筑物，建筑物的多边形框架标用实线 绘制临时建筑物是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，而搭建结构简易的建筑物、构筑物或其他设施如铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚等在建筑物的框架中表明门口（或入口）的位置，如楼房须注明每个单元门的位置，平房院注明院门的位置2）减少的建筑物即《调查小区图底样》上存在但事实不存在的建筑物；用红色笔迹“×” 标记在该建筑物的内部，并不再使用该建筑物的调查小区内编号；若《调查小区图底样》中连片的多个建筑物都不存在，用红色框架将相关建筑物整体框出，并用红色笔迹划“×” 。

3）在建未竣工建筑物若 《调查小区图底样》 中不存在该建筑物， 则不需在《调查小区图底样》中标注；若《调查小区图底样》中存在该建筑物，按减少的建筑物处理3、建筑物相关信息的注明或修改在标绘完建筑物后，需要对建筑物相关信息进行注明1）新增建筑物在框架的上方标注其调查小区内编号，在下方标注其名称，在其内部注明层数和住房单元数（或户数）2）调查小区内建筑物编号可采取在调查小区内的建筑物顺序编号、两位码、 新增建筑物的编号为现有最大编号+1 的三种方法进行编号3）建筑物名称建筑物的具体名称或地址；与《建筑物变动清单》中的“建筑物名称”一致4）层数若地下层数为0，则只需注明地上层数，如注明“ 3层” ，表示只有地上3 层；若地下层数不为0，则需注明地上层数 +地下层数，如注明“3+1 层” ，表示地上3 层，地下1层；平房不必标注层数5 ）住房单元数或户数楼房注明住房单元数，如《底样》中“72 个” ，表示楼房的住房单元数为72 个；平房注明居住户数，如《底样》中“ 6 户” ，表示平房内共居住6 户6 ）减少建筑物在小区图中用 红色笔迹划“×” 即可， 不需注明任何信息，其编号不再使用7）属性变动的建筑物建筑物名称、层数、住房单元数（或户数）等建筑物框架中标注的属性发生变化的，应在原有位置修改。

4 、绘制人信息的变更将原有的绘制人及日期信息划去，更改为实际绘制人信息及日期信息5 、 《底样》核查图的上报对于变动较小， 标记清楚的 《普查小区图底样》核查图，应复制一份，以备摸底、入户使用；对于变动较大，标记不够清晰的 《普查小区图底样》核查图， 需依样重新绘制两份，一份上报，另一份摸底、入户使用6、摸底、入户期间的更新按照上述规则及时标绘；登记入户结束后，形成最终的《底样》核查图；登记入户后，按照最终的《底样》核查图，依样绘制形成2012 年《调查小区图》 ，并复印一份一份上报区县，另一份保存以便明年使用；2012 年《调查小区图》为最终的建筑物状态，用黑色笔绘制7、2012 年人口抽样《调查小区图》的上报区县收集汇总最终版的《调查小区图》，上报市人口抽样调查办公室；只收集存在更新的《调查小区图》；上报时间在 11 月 16 日前四、填表规则（一） 《建筑物变动清单》的填写调查人员在进行建筑物核查的同时，要对下发的《建筑物变动清单》 进行核实， 并将核实情况在 《建筑物变动清单》进行标注1、属性变化建筑物的属性发生变化，如建成年代、地上层数发生变化，应在列表中用红色笔修改，并在备注中注明 “属性变化：建成年代、地上层数” 。

2、新增建筑物在空白行依次填写建筑物相关信息，并在备注中用蓝色笔注明“新增”，并注明原因如为临时建筑物，应注明“新增，临时建筑物” ，并注明原因3、减少建筑物减少建筑物，在备注内用红色笔填写“减少”，并注明减少的原因，如“减少，拆迁”等同时将原有信息用红色直线划掉二）《建筑物变动请清单》审核、电子表格化乡镇街道在收到调查员报送的纸质版《变动清单》后，需要按照建筑物变动情况，在EXCEL版《建筑物变动清单》中进行相应修改EXCEL 格式要求： 1、对新增建筑物的行，背景色设置为蓝色 ；2、对减少建筑物的行，背景色设置为红色 ；3、对属性变动的行，背景色设置为黄色 三）摸底、入户期间的更新对于摸底、入户期间发生的建筑物变化，也要填写《建筑物变动清单》 ；在空白的《建筑物变动清单》中填写1、填写规则1）新增建筑物填写建筑物所有信息，并在备注栏中填写“增加”，并注明原因；2）减少建筑物只填写“建筑物编号” 、 “建筑物名称”和“备注”项，备注中填写“减少” ，并注明原因3）属性变化的建筑物除“建筑物编号” 、 “建筑物名称”和“备注”项外，只需填写发生变化的相关属性备注中填写“属性变化”四）更新阶段《建筑物变动清单》的上报1、区县收集汇总更新阶段的《建筑物变动清单》，并上报市人口抽样调查办公室；2、更新阶段，存在建筑物变化的小区；3、上报时间： 11 月 16 日前五、指标解释（一）建筑物类型码调查人员根据《建筑物分类及代码》，按建筑物的主要用途进行分类，并根据对应的代码确定相应建筑物的类型码。

对商住两用的建筑物，若居住用的面积占50% 及以上，归入“住宅”类；否则，按其主要用途归入相应的类别二）建筑物名称1、若该建筑物有明确的名称，则该栏填写其名称，如：“京广大厦”或“曙光小区10 号楼” ；2、若该建筑物无明确的名称，但有明确的地址，则该栏填写其地址，如： “长椿街 11 号”3、若该建筑物既没有明确的名称，也没有明确的地址，则该栏填写建筑物调查小区内编号，如：12 号建筑物三）建筑物结构分为钢及钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构和其他结构四种故“建筑物结构”一栏的填写分为四种情况：1、若为“钢及钢筋混凝土结构”，填“ 1” ；2、若为“混合结构” ，填“ 2” ；3、若为“砖木结构” ，填“ 3” ；4、若为“其他结构” ，填“ 4” 四）建成年代指该栋建筑物的建成时间，按实际情况填写1、建筑物翻修过的，按翻修时的年份填写；2、建筑物经过改建的：如改建面积大于原面积的，建成时间填写改建时的时间；如改建面积小于原面积的，建成时间填写原住房的建成时间五）建筑物层数层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪以上计算1、采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m 以上（不含2.20m）的，计算自然层数；2、假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

六）“建筑物内住房单元数”1、楼房1）对无地下空间（如地下室、地下车库等）的居住用楼房，无论有无人居住，每一个房屋单元都记为1 个住房单元房屋单元：有固定界限、可以独立使用的房屋或者特定空间2）对有地下空间的居住用楼房，地上部分的每个房屋单元，无论有无人居住都记为1 个住房单元；地下部分若为居住用，则每个房屋单元都记为1 个住房单元，否则，只给定 1 个住房单元3）对非居住用楼房（商场、写字楼等），只给定 1 个住房单元4）对既有居住用部分又有非居住用部分的楼房，居住用部分每个房屋单元记为1 个住房单元，非居住用部分只给定 1 个住房单元2、平房在建筑物核查后，每个平房建筑物给定1 个住房单元七）建筑物内居住户数按照实际情况填写该建筑物内的居住户数八）备注1、因实际拆除而减少的建筑，备注栏填写“减少”，并注明原因2、因实际建设而增加的建筑物，备注栏填写“增加”，并注明原因3、属性发生变化的建筑物，备注栏填写 “属性变动： R” ，其中 R为变动的属性，如某建筑物的地上层数发生变化，应在备注栏中填写： “属性变动：地上层数”九）注意事项1、平房院落，按照主体建筑物填写各项建筑物信息2、楼房侧重核查“住房单元数”，平房侧重核查“居住户数”（十）工作要求1、 《调查小区图》和《建筑物变动清单》的一致性2、及时上报3、加强沟通。