装饰城商家摊位转让转租管理办法标准范本.docx

编号：QC/RE-KA1393装饰城商家摊位转让转租管理办法标准范本In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unifiednorms, so that each group can play the highest role and create the maximum value.（管理规范示范文本）编 订： 审 批： 工作单位： 装饰城商家摊位转让转租管理办法标准范本使用指南：本管理规范文件适合在隼体中为使所有行为都有章可偏，所有人都共同遭守统一的规范， 最终创造商效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最商值与创造的价值最大化.文件可用word 任意修改，可根据目己的情况编辑.装饰城商家摊位转让、转租管理办法第一条办理程序:1、商家主动提出要退摊位：1）由原商家提出书面申请；2 ）至XX商场管理处签转让协议；3 ）原商家交清上月及当月水电费、 税、工商管理费及欠款；4） 按剩余租金及物管费合计的5%交 纳转让过户费,原商家广告费不予退还；5） 原商家保证金按到期退场处理；6） 新进商场商家按合同金额交纳租金、物管费、广告费、保证金及隔断押 金。

7）商家办理完以上（1） -（6 ）项后，商场财务部可退还原商家剩余租金及 物管费、隔断押金2、商家私下交易,XX商场认可：1）提供新商家产品目录及宣传资料;2 ）至XX商场管理处签订转让协议；3 ）原商家交清上月及当月水电费、税、工商管理费及欠款；4）按剩余租金物管费合计的5%交纳 转让过户费;5）原商家保证金按到期退场处理； 6）新进场商家重新交保证金，若不交保证金则须书面向商场承诺承担原商家全部质量纠纷费用3、经营不好的商家，XX请其退场: 1）原商家交清上月及当月的水电费、税、工商管理费2 ）新进商家到XX商场管理处按现行 价格重新签合同，并交清租金、物管费、 广告费、保证金、押金；3 ） XX商场不收转让费;4）待新商豕父清全部费用后I原商豕 可办理剩余租金、物管费、押金退款、保 证金按到期退场处理、广告费不予退还;4、经营不好的商家找客户转让摊位: 1）原商家交清上月及当月的水电费、税、工商管理费；2 ）新进场商家按XX现行价格重新签 订合同,并交清租金、物管费、广告费、 保证金、押金3 ) XX商场不收转让费;4)待新商豕父清全部费用后,原商豕 可办理剩余租金、物管费、押金退款，保 证金按到期退场处理，广告费不予退还；以上四种情况商家退款时，由商场会 计查帐结算，财务经理审核并签盖总经理 私章,方可办理，财务即行做帐。

第二条新进场商家在协议已定，全款 已付情况下,若摊位面积与协议不符,必 须经招商经办人、物业主管、财务人员、 商家负责人重新测量并填写面积核算表 确实多计面积则需退款，经会计查帐核 算,财务经理审核并签盖总经理私章后， 方可办理，财务即行做帐第三条各商场财务部每月按期向集团 财务部上报商家退款明细表此处可填写公司名称/地址/位置Company name / address / location can be filled in this location。