土建工程监理规划范本-（最新版）.pdf

监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 工程监理规划 编制： 审核： 批准： 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 项目监理部 二 OO 六年 月 日 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 目 录 1、 工程项目概况 2、 监理工作范围 3、 监理工作内容 4、 监理工作依据 5、 监理工作指导思想 6、 监理工作目标控制 7、 监理工作的方法措施 8、 监理工作程序框图 9、 项目监理组织机构 10、监理监理工作制度 11、项目部管理 12、监理设施 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 一、工程项目概况：一、工程项目概况： 1 工程名称： 2 项目总投资： 3 工程地点： 4 建筑面积： 5 建设单位： 6 设计单位： 7 施工单位： 8 监理单位： 9 工程概况： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、监理工作范围：二、监理工作范围：（依据合同内容） 三、监理工作内容三、监理工作内容 严格按照中华人民共和国国家标准建设工程监理规范 （GB503192000） 及国家、 地方的其它有关规范、 标准、 规定及 委 托监理合同对本工程施工、保修进行质量、进度、安全、投资控制， 合同、信息监督管理及组织协调有关单位的工作。

监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 四、监理工作依据：四、监理工作依据： 1工程建设监理合同 ； 2建设工程施工合同 ； 3 工程设计文件及相关的工程勘察资料、地质试验资料、地形图、 地下管网图、高程水准点等； 4 工程变更文件、批准的施工组织设计文件、施工方案等； 5建设工程监理规范GB50319-2000； 6建筑法 ； 7建设工程质量管理条例 ； 8工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002 版） ； 9房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） （2002 年建设部 189 号文） ； 10建筑工程预防坍塌事故若干规定（建设部建质 2003 82号文） 五、监理工作的指导思想五、监理工作的指导思想 执行公司质量管理体系标准， 建立、 实施 ISO9001 质量管理体系， 加强项目监理部的质量管理准确识别业主对本工程监理的要求，以 建设工程监理规范和公司质量管理体系标准规范监理行为， 采取具有 针对性的监理措施，完成监理工作的每项内容。

推行 PDCA 即“策划、 实施、 检查、 改进”的管理模式 根据业主的委托授权， 严格按照法律、 法规、合同、设计文件和标准规范实施监理，确保监理工程高质量、 按期交付业主使用 六、监理工作目标控制六、监理工作目标控制 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 （一）质量控制： 1 质量控制的原则： （1）坚持质量第一； （2）坚持以人为控制核心； （3）坚持预防为主的原则； （4）坚持质量标准； （5）贯彻科学、公正、守法的职业规范 2、质量控制的内容 A、质量的事前控制： 1）掌握和熟悉质量控制的技术依据： 在设计交底之前， 由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉 施工图纸， 了解工程特点、 难点， 明确质量评定标准及施工验收规范， 将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，在设计交 底会上提出，由设计单位答复，形成会议纪要 明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范； 明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准； 组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新 产品、新工艺、新材料的要求，提出图纸中的技术难点。

2）对施工场地的控制 对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收； 对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工 单位进行保护 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况， 对分包单位的资质进行审查 4）对工程所需原材料及构配件、半成品的质量控制 对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定 书和试验报告； 对工程结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、 砂浆试块均实行见证取送样制度其它建筑材料与建设单位、施工单 位共同商定送检内容 对原材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定对 到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产 厂家实地考察，以确定定货厂家 对于装饰材料、 制品 （如五金制品、 卫生洁具） 、 部分设备 （如电梯） ， 应协同建设单位审查样品后，再同意进货。

对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如发现质量 问题或其它不符合建设单位要求时，应配合建设单位取得证据，在规 定时间内进行索赔 对于进场的给排水、采暖、电气设备在安装前要按相应的技术说明 书、设备标准要求进行质量验收 对于材料、 半成品、 设备器材等， 应根据其特点、 特性以及在温度、 湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进行存放监理工程师应对其存 放条件、保管进行检查，保证其质量 监理工程师应从以下几个方面对施工单位试验室进行考察： 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 a、试验室的资质及其试验范围； b、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明； c、试验室的管理制度； d、试验人员的资质证书； e、本工程的试验项目及其要求 5）对施工机械的质量控制 审查施工单位进场的主要机械设备的规格、 型号及性能是否符合施 工需要； 对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、计量装置、量具等需要定 期检定的设备是否有计量部门出具的检定证明； 对直接危及工程质量、人员安全的施工机械，如塔吊、施工电梯、 砼搅拌机等，应按技术说明书、安装标准进行验收和安全检查。

6）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案 施工组织设计中应有保证工程质量的安全、技术、组织措施； 根据工程实际，要求施工单位以基础降水、砼结构、防水施工、重 点装饰分项、通风和空调系统安装、消防报警控制系统、电梯安装分 部（项）工程应单独编制施工方案施工方案可随工程进展程度报监 理工程师审核； 对于施工组织设计或施工方案， 监理工程师应从以下几方面进行审 查： a、施工程序安排； b、施工机械设备的选择； 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 c、主要项目施工方法 着重检查其组织方式是否合理， 是否与实际相适应， 是否经济可行 7）对施工环境、管理环境的控制 协助施工单位完善质量保证体系，制定质量保证措施； 协助施工单位完善各种有关质量的制度； 与省、市质监站加强联系，了解对本工程的要求与监督方法，争取 质监站的支持 B、质量的事中控制 1）施工过程质量控制要点（见下页 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 序 号 工作项目控制要点控制手段 1土石方工程 开挖范围及边线 （从中线向两边 量测） 高程平行检验 基坑降水 抽水设备的选择、滤网选择 井点布置 高程布置降水效果监测 沉降观测 井点拆除 平行检验 预制桩基础 桩使用的原材料 桩的制作 桩的养护 轴线位置 桩的贯入度 接桩 在构件厂对桩进 行监控 平行检验 旁站 旁站 2基 础 工 程 筏板基础 轴线与标高 钢筋 ： 数量、直径、间距、接头 地下管线预留孔及预埋 大体积砼浇筑 施工缝的处理 砼的强度 平行检验 旁站 平行检验 检查试压报告 防 水 工 程 地下室防水 防水基层处理 卷材的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理 （包括转角、穿墙管部位等） 平行检验、旁站 3 室内防水 防水基层处理 卷材的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理 （包括转角、室外管道等部位） 24 小时闭水试验 平行检验、旁站 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 序 号 工作项目控制要点控制手段 屋面防水 找平层：厚度、平整度等 保温层：厚度、平整度 卷层的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理 （包括转角、室外管道等部位） 24 小时闭水试验 平行检验、旁站 砖混结构 砂浆强度等级 轴线、标高 粘土砖砌筑 ： 标高、 垂直、 平整、 灰缝、洞口、拉结筋等 钢筋 ： 规格、数量、间距、接头 砼：配比、计量、浇筑、养护、 试块强度 平行检验 旁站、平行检验 4 主 体 工 程 现浇钢筋砼 结构 轴线、高程及垂直度 大模板 ： 模板缝隙的密封、 平整、 垂直、断面尺寸 钢筋 ： 规格、数量、间距、接头 施工缝处理 砼：配比、计量、浇筑、养护、 试块强度 预埋件 ： 型号、位置、数量、锚 固 平行检验 旁站平行检验 平行检验 5室内初装修 材料配合比 室内抹灰 ： 厚度、平整度、垂直 度 室内地坪：厚度、平整度 检验配比单 平行检验 6门窗工程 木门：位置、尺寸 型材门 ： 嵌填、定位、安装、关 闭、开关平行检验 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司 第 页共 页 序 号工作项目控制要点控制手段 7 室外装饰工程 饰面板材：表面、接缝、尺寸 玻璃幕墙：埋件与主体的连接强度、数量、埋件 与幕墙连接强度的焊缝、埋件与连接的防腐、幕 墙构件的安装、玻璃。