邢台中北世纪城综合体定位及业态规划分析报告.ppt

中北世纪城 中国·邢台,,河北邢台 ————腾飞中的“牛城”,,一、基础介绍 地理位置：河北省南部城市 辖区面积：12486平方公里 辖区人口：670万 辖区范围： 辖沙河、南宫市和2区、15个县城市简介：简称为“邢”，雅号“牛城” 位于河北省南部，是冀南重要的中心城市和新型工业基地，有3500余年的建城史，曾历五朝古都，为河北省最古老的城市，素有“鸳水滨，襄国故都，依山凭险、地腴民丰”的美誉，更是省级历史文化名城和省级园林城市，也是中国田径之乡、中国七夕文化之乡和中国太阳能建筑城二、经济数据 2011年，邢台市经济保持了平稳较快发展 GDP: 1210.62亿元，涨幅12.2%， 同比加快2.2个百分点 人均GDP：17181元 CPI指数：上涨2.64%投资建设：投资和项目建设势头良好，城镇固定资产投资完成754亿元，增长25%；142个项目列入省重点，数量居全省前列，完成投资230亿元，198个市重点在建项目完成投资300亿元，均超额完成年度投资计划一、五星捧月，牛城飞腾 五个卫星城市环绕周边，聚集260万人口，一批支撑型产业园区发展壮大，拉动邢台经济发展、推进城镇化—“一城五星”这幅宏大的城市发展蓝图，伴随着“十一五”铿锵有力的步伐，正在逐渐变为现实。

接下来的“十二五”城市规划中，更将“一城五星”建成支撑和引领邢台市经济发展增长极的规划新的5年里，“一城五星”各自的资源禀赋、比较优势将日益凸 显，建成“一城” “五星”间功能分 工明确、快速交通 相连、生态绿带相 间，拥有150万城 市人口的区域性较 大中心城市二、十二五，新机遇·新挑战 邢台“十二五”规划以推进新型工业化、新型城镇化为重点，强化项目建设、城镇建设和环境建设“三大支撑”，努力实现经济社会全面协调可持续发展 市中心城区加快邢台新区、市开发区、七里河新区建设和发展步伐，完成48个旧城片区、69个城中村改造，加快市属工业企业退市进园步伐，提高城市绿化水平，建成国家园林城市打造标志性建筑和精品工程 ，加快城市景观整 治和建筑美化，市 区打造3-5个、每 个县打造2-3个标 志性建筑、标志性 街区、标志性景观中兴大街 用繁华，书写城市核心语言,,邢台城市格局以中兴大街为主轴，以京广铁路线位分界，分为桥东桥西两个商业核心区新世纪广场、中北商城、北国商城、大洋百货、家乐园、国美、苏宁等大型商场均分布在中兴大街左右大洋百货、家乐园、北国商城、辰光超市、港龙商业街、顺风商业广场、时代广场等 概述：邢台最为核心、消费最为集中的商圈,,银座商城、中北商城、新世纪商城、物美百货、亿德隆步行街、财满街等 概述：邢台中低端人流总量较大的商圈,,中兴西大街周边商业,中兴大街东大街周边商业,曹演庄项目,,,曹演庄项目,中 兴 西,京广铁路,新世纪广场,李演庄项目,曹演庄、李演庄旧村改造项目、新世纪改造、中北商城四大标杆项目均为中北集团开发，雄踞邢台核心地段的核心位置，坐拥城市稀缺资源，商业价值不彰自显！,,,,中 兴 东 大 街,大,街,,中北商城,,崇礼街改造,,公交车辆有3、4、6、7、8 、9、10、11、12、13、14 、17、18、19、20、23、 28路等20多条公交车通过项目停留，东南西北畅通交通条件完善。

曹演庄 城市中心，合理商业规划,,基础信息 总用地面积：82201㎡ 总建筑面积：427369㎡ 容积率： 4.02 建筑密度：34.3% 建筑形式：18层、28层； 住宅裙楼2层商业裙楼4-5层 位置：中兴大街与守敬路交叉口,,集中商业三： 酒店、餐饮 百货商场 特色餐饮,集中商业二： 主题商场 电影院线 动漫游戏 酒店式公寓,集中商业一： 酒店式公寓 主题商城 健身、休闲,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,动线示意,商业出入口,车库入口,动线示意,,,,中 兴 西 大 街,守 敬 路,,,,三大商城命名,,世纪城购物中心,,苏宁电器邢台旗舰店,,,,,潮客店 青年主题商城,,,康年精品艺术酒店,B,A,C,,步行街A、B、C、D、E、F、G区段,D,E,F,G,集中商业一业态定位及分布,,临街商铺,,上上酒吧,,临街商铺,集中商业一首层业态定位,,,,,,,,上上酒吧,金玲珑,KFC 必胜客,永和豆浆,,好伦哥,遇味时尚烤鱼,,临街二楼商铺,,苏宁电器旗舰店,苏宁电器,苏宁,健身会所 美容中心,棋牌室 会议室 酒店配套,集中商业二业态定位及分布,,,,,,,,,,临街商铺,,主题商场,,临街商铺,潮客店,桐泰祥,德克士 我家牛排,红酒店,24小时药店,,临街二楼商铺,,数码家电,青年主题商城,,汉斯特自助烤肉,预留通道 外连廊与集中一相联系,金丝猫儿童体验馆,电影院,快捷酒店,电影院,快捷酒店,,波斯猫KTV,集中商业三业态定位及分布,世纪城购物中心,,临街商铺,,新中北商城B馆,世纪城购物中心,,,,,,,太平鸟男装,cache-cache,海澜之家,潮流前线,世纪城购物中心,步行街业态分布及景观设计,,,,,旱地喷泉,金牛广场,星光大道,,综合性商亭,,康年精品艺术酒店,。