代建单位与建设单位职责划分（2020年12月整理）.pdf

1 建设单位与代建单位建设单位与代建单位 工程管理工作划分工程管理工作划分 工作内容 职责划分 代建单位 建设单位 1 施工用水用电申请报 装 组织实施 协助办理内部手续 2 施工许可证办理 负责办理 协助办理内部手续 3 施工图纸及工程资料 发放 负责负责发放 按规定领用 4 施工组织设计及方案 审批 审核批准 备案 5 设计交底及图纸会审 组织落实 参与 6 合格供应商建库 筛选、考察、评定，建库 审核批准 7 施工现场管理 全面负责 抽查 8 材料设备进场检验 全面负责 抽查 9 质量安全事故处理 全面负责 重大事故报备 10 中间验收、隐蔽验收 负责 发现重大问题报备 11 工程月报表审核 负责审批 报备 12 工程进度款审批 负责审批 办理内部付款手续 13 设计变更、工程签证 负责办理 超过约定规模审批 14 工程进度计划落实 严格按照项目开发总体目标，制定总 进度计划和年度计划，控制施工进度 制定项目开发总体计划， 确定年度目标，检查落实 15 对参建单位质量安全 进度问题的处罚 负责认定并开具罚单 根据罚单从参建单位进度 款中扣除 16 索赔处理 负责 确认 17 重大施工技术问题论 证 组织 参与 18 对外协调 负责 协助 19 工程资料的收集、整 理、发放存档 负责 存副本查阅 20 竣工图及竣工资料的 审核 负责 检查审核质量 21 工程档案移交 负责 接收，转物管、运营部门 22 竣工验收 组织 参与 2 23 工程保修 组织 检查保修质量 24 施工监测管理 负责 报备、检查 25 监理监督管理考核 负责 检查效果 26 新工艺、 新技术、 新材 料应用课题研究 配合 主持 26 。