一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(九).doc

一级建造师考试《建设工程经济》精讲讲义(九)姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 见教材121页( 三 ) 其他应收款包括：企业拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款，应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付账款性质而按规定转入的预付账款企业应当定期或者至少每年年度终了，对其他应收款进行检查，预计其可能发生的坏账损失，并计提坏账准备 四 ) 预付账款预付账款是指企业按照购货合同或劳务合同规定，预先支付给供货方购货款项而产生的债权在施工企业中包括预付工程款和预付备料款，以及按照购货合同规定预付给供应单位的购货款企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计人预付账款的金额转入其他应收款 , 并按照规定计提坏账准备其他预付账款不得计提坏账准备 ( 五 ) 待摊费用是指企业已经支出，但应当由本期和以后各期分别负担的、分摊期在 1 年以内(含1年) 的各项费用待摊费用主要包括 : (1) 低值易耗品摊销;(2) 预付的保险费;(3) 一次性购买印花税票和一次性购买印花税税额较大需分摊的部分。

如果某项待摊费用已经不能使企业受益，应当将其摊余价值一次全部转入当期成本、费用，不得再留待以后期间摊销存货五、存货是指企业在正常生产经营过程中持有以备出售的产成品或商品，处在生产过程中的在产品，在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料 一) 存货的分类施工企业的存货 , 按其用途可分为以下几类：1. 库存材料 包括主要材料、结构件、机械配件、其他材料等2. 周转材料包括模板、挡板、架料、安全网等3. 低值易耗品低值易耗品是指企业购人的使用期限较短，单位价值较低，容易损坏，不能作为固定资产核算的各种用具及物品等劳动资料4. 委托加工物资5. 在建施工产品6. 施工产品( 二) 存货的确认存货予以确认时 , 必须同时满足以下条件：1. 该存货包含的经济利益很可能流人企业通常，存货的所有权是存货包含的经济利益很可能流人企业的一个重要标志2. 该存货的成本能够可靠地计量 三) 存货的计量1. 存货的初始计量存货按照成本进行初始计量存货成本包括三部分 : 采购成本、加工成本、其他成本1) 采购成本 : 包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费等(2) 加工戚本 : 包括直接人工费以及按照一定方法分配的制造费用(3) 其他成本以下几种费用在发生时确认为当期损益 , 而不计入存货成本 :①非正常消耗的直接材料费、直接人工费和制造费用②仓储费用 ( 不包括在生产过程中为达到下一个生产阶段 所必需的费用)2. 发出存货成本的确定与结转企业可以采用的发出存货成本确定方法有个别计价法、先进先出法、加权平均法。

1) 个别计价法亦称个别认定法、具体辨认法、分批实际法 , 其特征分别按存货购人或生产时所确定的单位成本作为计算各批发出存货和期末存货的成本对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购人或制造的存货 ( 如珠宝、名画等贵重物品 ) 以及提供劳务的成本，通常采用个别计价法确定发出存货的成本 (2) 先进先出法先进先出法是依据先购入的存货应先发出 ( 销售或耗用 ) 这样一种存货实物流动假设为前提，对发出存货进行计价3) 加权平均法亦称全月一次加权平均法存货单位成本=( 月初库存存货的实际成本十本月各批进货的实际单位成本×本月各批进货的数量 )/(月初库存存货数量十本月各批进货数量之和 )本月发出存货的成本=本月发出存货的数量×存货单位成本本月月末库存存货戚本=月末库存存货的数量×存货单位成本对于已售存货 , 应当将其成本结转为当期损益 , 相应的存货跌价准备也应当结转这就是说 , 企业在确认存货销售收入的当期 , 应当将已经销售存货的账面价值结转为费用3. 存货期末计量现行《企业会计准则》规定，资产负债表日存货应当按照期末实际成本与可变现净值孰低计量可变现净值是指以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额。

短期投资六、短期投资是指能够随时并且持有时间不准备超过1年(含1年)的投资，包括股票、债券、基金等作为短期投资应当符合两个条件：(1) 能够在公开市场交易并且有明确市价(2) 持有投资作为剩余资金的存放形式，并保持其流动性和获得性，这一条件取决于管理当局的意图如果企业管理当局意图在短期内( 通常为不超过一年的期限 )将投资转化为现金的，就应作为短期投资否则，就应作为长期投资短期投资的持有时间是否超过一年并不重要，只要企业是为暂时存放其闲置资金以备生产经营所需而进行的投资，即使企业的持有时间超过一年，也应作为短期投资固定资产及其特征lZl02022 掌握固定资产的核算内容一、固定资产及其特征是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产固定资产的确认需满足两个条件 :(1) 与该固定资产有关的经济利 益很可能流入企业(2) 该固定资产的成本能够可靠地计量固定资产的特征:(1) 使用年限超过一年或长于一年的一个会计年度，而且在使用 过程中保持原来的物质形态不变2) 使用寿命 是有限的3) 用于生产经营活动而不是为了出售判断固定资产的具体标准，主要有两个方面： 一是时间标准 , 二是价值标准。

注意：1)经营用资产使用期限应超过1年;不属于生产、经营用的资产使用期限应超过两年，单位价值在2000元以上的应确认为固定资产2)以融资租赁方式租入的固定资产，在租期内应视同自有固定资产管理3)过去已经估价单独入账的土地也可以作为固定资产管理，因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账 4)企业取得的土地使用权不能作为固定资产核算和管理5)作为投资性房地产的建筑物和生产型生物资产也不能作为固定资产核算和管理投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权;已出租的建筑物生产性生物资产是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜固定资产入账价值的确认二、固定资产入账价值的确认固定资产的入账价值根据固定资产的取得成本确定所谓取得成本是指企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出固定资产的取得方 式包括外购、自行建造、投资者投入、非货币性交易、债务重组 一) 外购的固定资产成本包括购买价款、相关税费、运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

二) 自行建造的固定资产成本包括工程用物资成本、人工成本、应予以资本化的固定资产借款费用、交纳的相关税金以及应分摊的其他间接费用等企业自行建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式出包方式建造固定资产，按应支付给承包单位的工程价款作为该固定资产的成本固定资产折旧及其计算方法三、固定资产折旧及其计算方法( 一 ) 固定资产计提折旧的范围根据现行企业会计准则，除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独人账的土地以外，企业应对所有固定资产计提折旧提前报废的固定资产，不补提折旧;固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不再提取折旧注意：以融资租赁方式租人的固定资产和以经营租赁方式租出的固定资产，应当算作企业自有的固定资产来计提折旧企业一般应按月计提固定资产折旧当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧;当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起停止计提折旧完工巳交付使用但尚未办理竣工决算的工程，应按照工程全部支出暂估价值计提折旧额，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际成本调整原来的暂估值，并调整己计提的折旧额 , 作为调整当月的成本、费用处理如果在年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧;待办理了竣工决算子续后，按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额，同时调整年初留存收益各项目。

二 ) 影响固定资产折旧的因素新的会计标准规定 , 应计折旧额是固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额已计提减值准备的固定资产，还应当扣除己计提的固定资产减值准备累计金额影响固定资产折旧的因素主要有： 预计净残值、固定资产减值准备和固定资产的使用寿命1. 预计净残值固定资产预计使用寿命己满并处于使用寿命终了时，从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额进行折现 , 以此作为预计净残值2. 固定资产减值准备固定资产的可收回金额低于其账面价值的差确认为资产减值损失，计人当期损益，同时计提相应的资产减值准备所谓可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者中的较高者3. 固定资产使用寿命是指固定资产预计经济使用年限 三) 固定资产折旧方法可选用的折旧方法包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法1. 平均年限法又称直线法采用这种方法计算的每期 ( 年、月 ) 折旧额都是相等的在不考虑减值准备的情况下 , 其计算公式如下 : 月折旧率=年折旧率÷12年折旧额=固定资产原值×年折旧率月折旧额=固定资产原值×月折旧率月折旧额=年折旧额÷12[例 lZl02022-1] 见教材128页2. 工作量法这种方法实际上是平均年限法的一种演变，其弥补了平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点。

工作量法适用于使用情况很不均衡，使用的季节性较为明显的大型机器设备、大型施工机械以及运输单位或其他专业车队的客、货运汽车等固定资产的折旧计算不考虑减值准备 , 工作量法折旧的基本计算公式如下 :1)按照行使里程计算折旧2)按照台班计算折旧单位里程(台班)折旧额=[ 固定资产原价×(1-预计净残值率)]/总行驶里程(工作台班)月折旧额=当月工作量×单位里程(台班)折旧额[例 lZl02022-2] 见教材128页3. 双倍余额递减法这种方法，固定资产账 面余额随着折旧的计提逐年减少，而折旧率不变，因此，各期计提的折旧额必然逐年减少双倍余额递减法是加速折旧的方法，是在不缩短折旧年限和不改变净残值率的情况下，改变固定资产折旧额在各年之间的分布，在固定资产使用前期提取较多的折旧，而在使用后期则提取较少的折旧其计算公式如下 :年折旧率=2/预计使用年限年折旧额=账面价值×年折旧率在其折旧年限到期前两年内，将固定资产的净值扣除预计净残值后的余额平均摊销，即改用直线法计提折旧例lZl02022-3 】见教材130页4. 年数总和法以固定资产原值减去预计净残值后的余额为基数，其折旧率以该项固定资产预计尚可使用的年数(包括当年)作分子，而以逐年可使用年数之和作分母。

年折旧率=尚可使用年限/预计使用年限的年数总和年折旧额=(固定资产原价-预计净残值)×年折旧率【例lZl02022-4】见教材130页固定资产修理与改扩建四、固定资产修理与改扩建( 一 ) 固定资产的修理固定资产的修理按其修理范 围的大小和修理时间间隔的长短，可以分为大修理和中、小修理，中、小修理也可以称为日常修理固定资产日常修理发生的修理费也是作为当期费用来处理固定资产大修理范围大、费用支出多、修理次数少、修理间隔时间长，可以采取预提或待摊的办法进行 大修理支出的核算 二 ) 固定资产的改扩建企业为固定资产发生的支出符合下列条件之一者，应确认为固运资产改良支出：(1) 使固定资产的使用年限延长(2) 使固定资产的生产能力提高 (3) 使产品质量提高(4) 使生产成本降低(5) 使产品品种、性能、规格等发生良好的变化(6) 使企业经营管理环境或条件改善改、扩建过程中发生的净支出计人改、扩建后的固定资产原价固定资产出售、转让、报废及盘。