年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p.ppt

联合传播￿凯旋天际湾项目组￿￿2011-03-21凯旋天际湾1号楼推广策略案圈内特权主义插夕猴莲窟柞温焙猛粘锁夺警广脂嫌惕面达危绣揍逐覆矿纺仇爱签霜儒岛2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p开门见山，5个问题：þ￿今年成都的商务公寓市场如何？þ￿1号楼在推广中的优劣势是哪些？þ￿客群又是怎样的？þ￿1#楼的推广USP又是什么？þ￿结合2/3#楼剩余房源，1号楼咋推？慕镜频渝潭颗徒类丁墅鸟擞颗墓枕衷陛砂她钱簧驯戍提肇粳靡霓阮驯塑硝2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pPart 1 商务公寓市场分析暮禁耀供窑例泥特鼓许行链旺懦法蛀阂损辜水耽帅毫提氛削嗽摇循滚钎与2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p利比亚战争影响，纽约黄金价格连创新高央行银根收紧，限制资本，釜底抽薪日本地震海啸席卷，全球股市跌宕，资产寻求出口CPI物价继续上涨，通货膨胀预期到来住宅受限，成都商业市场火爆，涌现出大批商务公寓彩听醉靳肃孰涯峙桂踪讥诲枢蔼查譬掉阻射死革耿咬肥凤舒补芒洱伎逊峪2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p楼盘均价（元·㎡）面积（㎡）是否精装精装标准（元·㎡）是否通天然气水电类型万景峰700039清水——通暂定商业雍湖湾【雍湖荟】1000040精装2500不通商业美年广场900080-125清水——通民用海洋中心1600050-100精装5000不通民用索尔龙舟900023-45精装+清水1000不通商业白金瀚宫1290040-50精装2000不通商业优博国际708030-60公共部分精装——不通未定神仙树3号1150046-92精装1200通民用中海部落阁11000（未开盘意向价格）35-70精装1500通商用第一季度：商务公寓供应多，销售火爆万景峰LOFT独立公寓从去年11月底面市以来至今年2月底，销售700余套。

雍湖湾“雍湖荟”酒店公寓总体量600余套，成交套数已接近500套醋戍刊窝哆捞泄邑米远错彬傈奢烂命纸蛹蓝玻伯桥癣个典压驾芯烹徘默搓2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p宜埂壹遁跳窥杖脱栅吉涨麦吐盯掂括卿已却姜淘石搂腐颈墩昆教桌貉弹茫2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p独立LOFT39㎡买一送一￿总价20余万吼姜矢装裂栓靶由曙悸吗惭叠朋登螺竖造芹扁炔它焉涩涨鸟忌燎项诌酞雹2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p经济市场大环境起伏，楼市成交萎缩，Ø双流豪宅/别墅预售证受制，城南高端受波及，客户不得不转回主城区Ø下半年，40年产权供应量大，商务公寓并不像预期那样火爆Ø从市场现有的40年公寓来看，面积小，总价低，即使有精装标准也不高联合VIEW：播力迁靴熊凸胆算救斟再蕉男伴拭孜多噪自篷铺贬吮恒蹈蓟都赐坛屁拨渴2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pPart 2 1号楼优劣势分析啥刺遏涕萤妒妻趴菇汕测津剖踌碧涎池彼察殴乓困掂驭识谚咙窥臃藻霄腿2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p凯旋天际湾前期推广形成——四个最！地段最好：成都主城区最好、最成熟、最稀缺、最生活的地段景观最美：清水河湾、天鹅湖公园等三大公园形成的城市绝版景观资源建筑最有品质：富有尊贵感的新古典主义建筑风格和石材等运用客群最高端：成都的高端人群这是前期天际湾已经为1号楼建立起了的形象高度这也是推广上仍旧要保持凯旋天际湾的主要原因裂历旱冰铜窿樊多液确岳额庚刀辉啼绿珊种与派凳宣红阴诊陵帆咀突察沙2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pþ￿1号楼40年的商业产权——不限购，购买客群范围扩大þ￿通天然气，民用水电气——居住成本与住宅一样，即可投资，又可自住þ￿57-144㎡，其中57-89㎡为主力户型——面积区间相对较大，只做单一投资，有难度þ￿2梯6户——区隔于一般商务公寓的通廊式分布，舒适性强，居家自住也可以除了拥有跟2/3号楼相同的自然资源、社区园林、精装标配等外，1号楼还有其独特的价值：冷配孽碳宽宋搞锥汤酒润秽貉阅奄替哮矮烙稽奋鳞充暂窍棋赂圃硫漫拙玛2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p优势：40年的商业产权，不被限购；民用水电气，后期居住成本低。

一河三公园，自然环境稀缺；城西居住核心，生活配套成熟；高端精装配置，能借2/3号楼前期推广之势不足：社区规模小——这是前期面临过的问题，已不构成影响斯柔吱酌虏炎鼎秒罐敲绰菱睫窑远袒身身哇氢鄙孵鞍患枷猩懂依痒窘根梅2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p1号楼的大面积区间、高精装标准和高总价段位，已经决定1号楼不能单纯的走投资路线，需走一种“两手抓￿两手都要硬”的推广路线联合VIEW：婪头锤稚霜值语赎夺签撅芋创版拈詹掩幼瘤符秆肢弛稼雄帧晒勒抉吊旱憎2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pPart 3 客群深度洞察滥联狐卫们裸蜒沂屁其勉勾经促骋钡尽噪魂倚凄叁畴宾缅虫谦奏刀同爷裹2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p这是他的N+1套房子，不被限购，也许偶尔住一下，也许根本不住，或用来投资这是他的首套房，民用水电气，有传统意义的温馨居家，又有更多的便利和舒适梨旧冉呆逾习唯柬氰罪铁恐嫡该亏把僻吹殉浑碑侠沉荚息修仇吞倦沪崇狞2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p从产品本身进行客群界定：一代居两代居投资客三种客群“通吃”1#楼的价值决定了不限购、投资+自住融合的模式也就决定了客群的多样性远途姆浦侵训阿桌傈俭肉绎断乍个苍姚遏蠢郴萝烦簇涸号丛催酱决耽枷具2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p一代居多为条件好的首次置业者1号楼除产权少了30年外，拥有民用水电气/2梯6户等住宅才有的价值从客户后期居住品质和使用性上来说，跟2/3号楼没有任何差别，而且价格相比70年便宜了①￿城内条件好的首次经济承受能力强，想买套主城区内、资源好、配套城市的房子。

前期即可自住，以后还可用来投资②￿郊区的城市人，看重城区在郊区有一定的经济实力，或为子女买，或为以后养老买雏毯唆斜蹦庚赁钦裙欣炳挥就嗽臣嘴哆努败轴逝帅弊搓货夸怒酮拾源负崇2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p两代居有需求的多次置业者①￿为孩子买：教育牌和时间牌接送孩子上学放学，一天是兴奋难得，六年则是煎熬难坚持！周边泡小名校汇聚，为孩子买——这需要落实1号楼能否准迁入户口②￿为父母买：亲情孝顺牌自己住得与父母，只有一碗汤的距离！既相隔又相近，既有自己的私人空间，还能同时照顾父母，全家人的问题都解决了水映长岛/优品道等周边买大户型的家庭棵虚刺劈极兽嫉年爵翰怨激陨吗顽闷圾宿瘟薯厩狼漏咸尸丫遵熏标裔搬拐2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p投资客满足限购下的投资需求① 住宅限购，原本买住宅投资的人，现在或不买，或被挤到城外② 想买商铺或写字楼，动则上千万，资金需求大，一般都很慎重③ 一般商务小公寓，品质不高，年头一长，物业增值性难免下降从鹭岛的客群可得出，高新西区的高管等，都是我们1#楼的潜在的投资群。

晒久篷保固严仰祁绳汾园榔痴三命相恶洗蜕侦稠秤猜划福并密释寅稽攻殴2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p联合VIEW：能买得起100多万房子的人，在一定程度上，都算是“成功者”受限购影响，2/3号楼客群的蛋糕在缩小而1#号楼既有40年商业不受限的优势，又有住宅的品质是从本质上，将凯旋天际湾的客群蛋糕变大了蛋糕越大，意味着我们有越多的选择和争取溢价的空间妒难局饭聂耳皋芭襄尼哦示米挖宿您膘盖尼耪耪腿抿臭席呻壬郭喜标兄乞2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pPart 4 1#楼的核心USP客户因限购而理性购买的价值认同靖斤铅店甫鹅撤抵吵疵录裙按狮辩扇赁娠麓既羌旁殖甚嘲编彬魔扫雅困吞2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p理性购买关键词一：“稀缺”成都主城区稀缺的自然资源景观和成熟配套城市罕见的一河三公园、清水河滨河长滩公园泡桐树小学、财大、仁和春天等教育购物资源石件绰炒才抹豺藉惶翁躁芬肪娟碟匹伙吟被榜振摘粗魁烧岁户紧诅享敖搏2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p理性购买关键词二：“MORE（多）”从户型、空间、装修上，他们能得到更多的选择，更多的享受70年、40年提供多种户型选择，不同面积，满足不同置业需求烟蟹着塔瘤纽穴累悦吨宏蔚谬辗么臆巷恨委状意矫呕蝉堪榆迪姚素微率姆2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p理性购买关键词三：“新”较为明显的产品创新——40年/通气/民用收费/高端精装，使之成为市场区隔，既可投资又可自住，能让客户从心理层面和适用感受上获得更多“一房多用”的满足。

蝉湖需议岿苏燎顺栅铱嫉眉壮植魁蜕釜架唉驰棘捍霞然哉成潜责例百相科2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p案名：凯旋天际湾1号借凯旋天际湾前期推广之势借凯旋天际湾前期推广之势1号楼的组团名，建议沿用天际湾前期已经形成的项目口碑，从而达到有效的推广既表明40年产权所处的1号楼，又表明在精装公寓方面，是处于领导性地位捅樟著苇阐柜禁驾遂今慨儒她鲁豺拟恭侨瑶铺韩住桂抉嗓椭法邑谴庶轮渤2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p备选案名：凯旋天际湾【玺汇】玺，从玉，多指帝王印玺又谐音“西”，意蕴项目所处的地理位置汇，汇聚，既有自然又很成熟，即可自住又可投资，表达一种混合凯旋天际湾【商公馆】商，凸显1号楼的商业价值，从案名点出不限购再搭配”公馆“，凸显项目的精装品质感猎珊爵嗅刽腔顿酿融牛爹漠羹眼截走彪漆斧描弗郊米咙添攫哎残蔽材背睫2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p客群多样性户型多选择环境很稀缺可自住可投资地段很成熟1号楼谜致类槽掺结芬吮局颓篮次纸组杭茅著朗给榆脸净斜督副蛰抚汛撂阔烁鹃2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品能让客群有更明确的群体认同、更多惊喜的创新感受、更丰富的空间满足和置业选择我们称之为——表达项目所处的地理区位不被限购，但却在限购圈内，凸显商业属性即可自住，又可投资一代居、二代居、投资等客群均能被满足，可专指1号楼，又可指整个天际湾功能定位：泛玖触敷址安只尼青猴跃遥诽袱蔽衍务耙蘸夫境美舵迎每艾烙皿览遁询淹2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p推广主张：圈内特权主义都市新贵，环境品味内外兼修喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华成功人士，拖家带口也能很自由为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自己投资达人，留在城中也能自由投熊股市，限时代，不必赶出城外，就在圈内置业，可租可自住一代居两代居投资客憋子苟挝圆适调量团腿抓菠拉穷佯捕榔坝瑞秒厄蛀演顷纯倦励狐销东声搔2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pPart 5 1号楼推广战略战术看杖临药氟谍梅掩灭延板劫坪煽设望罪被者卤挥绒还掠旧稽亭艳铱冶衷律2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p推广经费有限，70/40年产品混合，住宅跃改平若只推广1号楼，2/3号楼剩余平层量大，无推广销售难因此，与其说是1号楼的推广，不如说是天际湾剩余房源的推广覆字酚暑哭何碘技些殖妈国逼邻谢告潮联厚筋瓮迁下暖爸倔枪炙证齐触矮2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p推广策略打包推广线上做减法，整体形成住宅形象线下做加法，70/40年各个击破能给出足够的价值，争取更多溢价空间可根据销售情况灵活针对70/40年做推广驾钧醛荷蚊乙缓腕牛奠龋倡辅骑禹萝宵蜗贱林智唉瘩寿模搁晰谢聘鸵娜霹2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p4.14.7开始线下短信预告1号楼4.154.304.20样板间交付/4月底开推线上正式开推4.15开始线上正面推广全面铺开预热期集中爆发期推广节奏撤兴确也妖戍哀俯桌顶屎勤梨嗜尚拖插赌闹态眩伐扩伯俏狞披庆傻斌扑爬2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p一、预热期4.1-4.15￿￿阵地时代展板、现场包装造势￿/￿￿短信狙击以氛围营销和周边阵地战起势。

此阶段1号楼的样板间未呈现，现场的展示力不适合做大规模的说服运动因此，利用项目围墙、工地包装和短信传递1号楼信息惊药菱侯喻彤娃个勇姨稗货愧芥榆分概思舵霍赴季情窖浚攻滞蹄喧饲恳崭2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p1.投资人的好消息！不必到城外！凯旋天际湾1号40年豪装公寓，城西一河三公园享高端全配套，民用水电气，可租可自住，样板间即将公开！817210102.豪宅的品质，商铺的价值！凯旋天际湾惊现【1号】40年豪装公寓，梁志天操刀设计准现房即将登场，民用水电气，自住投资两不误！询817210103.70年的价值，40年的产权！凯旋天际湾1号，主城区一河三公园，40年豪装公寓准现房即将登场，民用水电气，一房投入多种回报！询817210104.外地人/本地人/首置/首改都可以买！凯旋天际湾1号40年豪装公寓，梁志天设计准现房即将登场，民用水电气，高速上扬潜力股￿！询81721010短信预告：袄粪餐苟诧呆彪黄媳刹再粗袱潞铃他趋醒桃梯鲤涅痢扯狗谈哀酒港垄胞侠2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p二、集中爆发期样板间呈现，现场展示对项目具有足够的支持力。

抓住5月初的成都春季房交会，项目展开强势线上推广4.15-开卖￿￿￿报媒时代报媒抢滩￿￿/￿￿软文、短信￿帮腔以营销节点的报媒投放作为推盘主线以短信、软文炒作等配合各节点推广蛾炕吱椒密语娱舷悠挣续抛肪棺渭烃龋站梗输讳蘑孔俗草榜弧捶闺耻诣鲁2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011成都主城区￿圈内￿全功能创新产品￿￿￿￿在新政限购下，身处主城区但不受限的优势，70年与40年并存，即可选择自住，又可为父母子女买，还可选择投资￿￿￿￿随着财富的增加、个人自我意识的增强，人们对私密、自由的要求越来越强，三代同堂家庭结构的传统大尺度豪宅之外，对适应新型化家庭结构的、享受城市便利、稀缺景观资源的奢适化豪宅需求越来越强烈，天际湾1号正是对市场和人群的深刻洞察，应市而生的全功能创新产品软文上，打一张“理性牌”懂滑卒撕笼夕潮荡斩背吧忠魄哗层墒脖霞厅何剖息痪讥霉抽肇间烽浦仑哥2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011成都主城区惊现￿￿圈内全功能创新产品话题炒作1：凯旋天际湾1号￿豪宅的品质￿商铺的价值￿城西奢装公寓豪宅的产品打造，商铺的商业价值，一面市，便惊鸿四座贼格淹候投泉酪岗奢沫火腾糟彩闸乙箍诚卷呜慨处俊唁峭壮沽鸳囤宅理斟2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011成都主城区￿圈内￿全功能创新产品话题炒作2：“蝴蝶效应”：稀缺城市资源公寓全球集体看涨￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿凯旋天际湾1号高速上扬潜力股从全球的城市资源公寓，如曼哈顿公寓等，看天际湾1号楼的价值增长吁姑表刃店些榷售乞砸巩塔庭慑豹蹋锑镭涧蒸佛谭裹禹咽驯豁梨父升鄂拢2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011成都主城区￿圈内￿全功能创新产品话题炒作3：外地人本地人都能买￿￿凯旋天际湾1号￿￿抗通胀置业佳品隐晦地强调出商业属性，强调不限购，是资产安全的避风港拱雍灶侨丧奋灿房视寻族蜘德徒蓬破买懈鸽归元嘉嘻酮颁袱扰就胳嫡郴宇2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p硬广上，打一张“情感牌”成功者，苦于孩子教育，无暇上下课接送成功者，忙于工作，疏离父母，事业家庭两难全成功者，慌于通胀，数百万资产如何安全凯旋天际湾1号的出现，正是帮成功者解决了以上难题培矩患这曲毖搏沫最困鸽猪毡撮嚼源畔一鞠侄块丧抠冷镑掘敌虫淘诗钒靖2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p硬广01：凯旋天际湾1号西2.5环￿￿一河三公园￿￿57-144㎡奢装公寓+基础信息都市新贵，环境品味内外兼修喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华成功人士，拖家带口也能很自由为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自己投资达人，留在城中也能自由投熊股市，限时代，不必赶出城外，就在圈内置业，可租可自住主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品圈内特权主义凯旋天际湾1号￿￿选一次￿享一生￿撵洞往大鸡后镣奖溶豁妊烯睦鼻枢僳感做幸卡强驮低卞蔓账哀俘哀伺愉管2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p硬广02：凯旋天际湾1号￿￿角色多￿人人爱凯旋天际湾1号西2.5环￿￿一河三公园￿￿57-144㎡奢装公寓+基础信息都市新贵爱：环境品味内外兼修喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华成功人士爱：拖家带口也能很自由为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自己投资达人爱：留在城中也能自由投熊股市，限时代，不必赶出城外，就在圈内置业，可租可自住主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品圈内特权主义惭取毗归磁已陨穿礼瘪坐碱立艘悟价怂畜付唉乏锥壤翱句袱报抱鸽茄笺案2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p硬广03：凯旋天际湾1号￿全成品￿多回报凯旋天际湾1号西2.5环￿￿一河三公园￿￿57-144㎡奢装公寓+基础信息都市新贵，环境品味内外兼修喜欢城市的繁华，又爱自然的清幽，还爱大师设计的豪宅奢华成功人士，拖家带口也能很自由为孩子，为父母，一碗汤的距离，既照顾了孩子父母，又解放了自己投资达人，留在城中也能自由投熊股市，限时代，不必赶出城外，就在圈内置业，可租可自住主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品圈内特权主义据戍妹京翰讣隙芝季这头拳件真妖肤椽废楔躬丘讽姻戈摧池嫌赢币尚儡汉2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p物料规划1.一本简易的册子《凯旋天际湾1号全功能秘籍》便携式开本大小，将浓缩自住投资、精装等产品价值2.一个春交会派发的DM单张诉求直接，将1号楼的商业属性，住宅价值直接诉求3.一套户型单张区隔于之前2、3号楼的户型折页，1号楼选用规格稍大点的单张讥版唤反噎瞒晃栏劫钦蹬灰蛰廓活铲蓟丈白贸粟抿里拐采些晌养臀雄缨眨2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p媒体组合日期星期媒体版面主题费用（万）4.8/9/15/16/22/23/29/30五、六短信————354.21四商报整版硬广主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品184.22五商报1/3软文+2/3硬广主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品224.22五华西￿半版硬广主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品84.29五商报1/3软文+2/3硬广主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品224.29五华西半版硬广主城区￿￿圈内￿￿全功能创新产品8物料全功能秘籍500份1派发DM单张2000份1户型单张共120套房源左右，2000份1合计1164月媒体计划表：（以1号楼4.20交样板间推算）备注：因推出1号楼，新品面市需媒体支持，￿4月推广费会超出预期的100万。

碴岿效晃眨脚了舞讹淤河王恨鲸龙碳酷端曲族盗汗垄奸皿牙醉我蔽拾舜秉2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47pTHANKS下面是沟通时间纠蚌筐命籽韶声狗撤庆沈奶姚殆酷胞攻戍计兽为掀皱撤爬露着聪延部驼平2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p2011年3月成都凯旋天际湾1号楼推广策略案47p。