机械式立体车库.docx

机械车库市场概况机械车库，全称为机械式立体停车库，通常又被称为立体车库，是一种可以有效节省土地资源、操作 简便的停车设备目前已知的世界上最早的机械车库建于1918 年，位于美国芝加哥的一家宾馆内，然而 真正将其不断研究发展的却是日本众所周知，由于土地较为稀少，日本的城市拥挤程度堪称世界之最， 而其工业化发展却十分迅猛，几乎每户人家都拥有汽车，于是乎，车辆无处停放的问题就成了其经济、交 通发展到一定程度而产生的必然结果为了解决停车难的问题，日本自从上世纪70 年代起就大力推广使 用机械车库，无论是在技术上和经验上都取得了成功而在随后的几十年里，韩国、新加坡、台湾、香港 等地狭人稠的地区也纷纷效仿，着手研究发展机械车库，并将其列为了建筑配套的必要设施我国的机械车库研究起步较晚，从上世纪90 年代才刚刚开始，但由于汽车保有量的逐年猛增，城市 停车难的问题日益明显，最近几年里，机械车库市场发展迅速，上海、北京、广州等一线城市均广泛使用， 市场规模已达到约每年40 亿元左右不过，可能由于初期投入成本高，维护不易等问题，目前机械车库还主要集中在医院、政府部门、交 通枢纽、市中心商业楼宇等大型建筑群内，大多数的新建住宅项目仍然采用普通地下车库的形式。

其实， 机械车库与普通地下车库相比，可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不停准位置，由电 子控制的整个设备便不会运转，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流在地下车库中采用机械存车， 还可以免除采暖、通风，甚至照明等设施，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多一直以来，机械车库的“身份”都有些不明晰，有人把它称作建筑物，也有人称作构筑物，还有人称 其为设备三种身份属性，其申报审批是不一样的开发商为建一个立体停车场，仅办理各种手续竟需要 近两年的时间，因为涉及到政府若干个部门，在申报过程中半途而废也是常见的因此，在采购机械车库 时，应尽量选择知名度较高的企业，不仅产品质量有保证，而且凭借其雄厚的实力与政府关系，也可以避 免出现类似无法通过审批等问题此外，在实际项目采购中，机械车库一般不做成套系统，而是以单台集 装而成这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在每栋建筑楼下都可以随机设立机械停车楼， 这就对管理系统提出了更高的要求，因此，绝不能将机械车库简单理解为新型停车场，而要将其视为一个 智能化的停车设备进行采购据统计，目前国内有资质从事立体车库制造的注册企业的有130 多家，但是其中大部分都是原先从事 起重机、吊车都大型工业设备的厂商，可谓是“半路出家”，真正在市场上活跃的专业停车设备制造商也 就 20家左右，目前做得最好的是杭州西子、青岛金华、深圳怡丰，年销售额都在3 亿元以上。

立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性，已被广大用户接受，相信随着机械车库技术 的不断发展，以及用户习惯的改变，其未来的市场前景将不可限量产品组成 由于机械车库类型较多，以下仅介绍其中较有代表性的“升降横移式车库”组成：1. 通行架：其可允许车辆正常通行；2. 固设于通行架上的车库群：其为多层结构，每层至少包括有两个或两个以上可存放车辆的单元车库；3. 纵向升降机：其设于车库群及通行架中；4. 横向移动架：其可在升降机与单元车库之间移动；5. 推举式交换装置：其可将横向移动架上的车辆放置于单元车库上或可将单元车库上的车辆取回于横向移 动架上；6. 控制系统PLC:其控制存放或取出车辆这是大型机械车库的核心组成，主要又分为以下五个子系统，包括：自动收费管理系统、自动存取车系统、 远程诊断系统、自动闸道系统、监控保安系统以上系统均由中央控制室统一控制，可为客户规划停车库 管理形式，发布车库库存容量，控制车流方案产品特点及优势1. 节省占地面积，充分利用空间一般情况下，机械式立体停车库的占地面积约为平面停车场的1/2-1 /25，空间利用率比建筑自走式停车库提高75%以上传统停车场停50辆车需要空间1650平方米，而采 用塔式立体停车只需50平方米，也就是说，可以达到每1平方米即停放一辆小车。

2. 相对造价低机械式停车设备每个泊位投资约2万-8万元，而建筑自走式停车库每个泊位的造价约为 15万元以上据一份资料显示，同样是停50辆车，传统的停车场需1650平方米的空间，造价约750万元， 而采用塔式立体停车库却只需50平方米，其造价只需400万元（含20万元土建费），可节约47%的投资3. 使用方便、操作简单、安全可靠、存取快捷一般一次存（取）车时间不超过120秒此外，由于存取 车、收费等实现全自动化，因而汽车进入车库后的所有过程均由电脑控制，可减少废气排放，有利环保4. 便于实现城市停车库一卡通管理以上海为例，现在每年都会新建大量地铁站，而在其附近往往也会建 造一些停车场，并可以使用公交一卡通享受“停车+轨道交通”的换乘优惠，这是目前政府大力推广的“P+R” 模式，通过建造自动化程度较高的机械车库，将大大方便停车管理，甚至可以做到无人值守5. 提升建筑智能化程度及档次在房地产进入品牌化竞争的同时，采用机械立体停车方式，不仅可以提高 整个小区、主体建筑的智能化程度和楼盘档次，而且可以吸引更多的消费群成为楼盘的一个卖点机械 停车库所产生的社会效益及经济效益均高于其他方式停车库，尤其是特大城市繁华商业用地，意义更为显 著。

适用范围机械车库可以较彻底地解决城市繁华路段用地紧缺、停车难问题，代表着缓解商业繁华路段停车难的发展 方向，从目前来看，医院、学校、交通枢纽、政府机关等大型市政项目上运用较多，而实际上随着技术的 不断发展，其适用范围也已扩大到住宅小区、商务办公楼、酒店等各类业主自建项目，可以说，只要有建 筑的地方，都适用机械式立体停车库产品分类1. 升降横移式F停车位为两层或多层，有若干层的同层置车板可左右横向移位，通过升降机构改变置车板的高度可为地 上式或带地坑式特点：有效利用空间，提高空间利用率达数倍存取车快捷便利，独特跨梁设计，车辆出入无障碍采用PLC控制，自动化程度高环保节能，低噪音人机界面好，多种操作方式可选配，操作简便2. 简易升降式停车位为两层或三层，通过升降机构或俯仰机构改变置车板的高度或倾斜角度，供车辆出入可为地上式 或带地坑式特点：构造简单实用，无需特殊地面基础要求适合装置于工厂、别墅、住宅停车场 可任意迁移，搬迁安装容易或根据地面情况，独立及多台设备备有专用锁匙开关，防止外人开动设备车板防下滑保险装置3. 巷道堆垛式采用巷道堆垛机和搬运器，将进到搬运器上的车辆一起作平面移动且垂直升降到停车位旁，再用存取机构 将车辆送入停车位。

特点：全封闭管理，安全、防盗、为车辆提供最佳防护；可设置于地上或地下，充分利用有效空间载车板的升降和行走同时运行，存取车方便快捷全封闭式管理，安全可靠，保障人、车安全； 通过升降机、行走台车及横移装置输送载车板实现存取车操作，整个过程全自动完成； 固定式升降机+各层行走台车的配置形式，可实现多个人同时存取车4. 垂直升降（塔库）式停放车辆的停车位和车辆升降机以立体方式组成的高层停车设备通过搬运机械将车辆或载有车辆的置车 板横向或纵向地从车辆升降机搬运至停车位停车位分横置式、纵置式和圆周式三种特点：占地少，容车量大，高层设计最高能够达到平均一辆车仅占一平方米的空间可同时提供多车位进出口，等待时间短智能化程度高，可预约存取车及空车位导向利用车库外形的空隙空间可以进行绿化，使车库变成一个立体的绿化体，有利于美化城市和环境5. 平面移动式在同一层面上，用搬运台车平面移动车辆，或使置车板平面横移可为单层平面横移、单层（多层） 平面往返以及门式起重机多层平移特点：每层车台和升降机分别动作，提高出入库速度，可利用地下空间，停车规模可达到数千台 部分区域发生故障时，不影响其他区域的正常运；通过计算机和触屏界面进行综合管理，可全面监视设备的运行状况，并且操作简单6. 垂直循环式通过传动机械，驱使以垂直方式排列的各置车板作连续环形运动。

车辆出入口位于设备最下面的称为下出 入口式；位于中间部分的称为中出入口式；位于最上面的称为上出入口式可为封闭式高塔或敞开式低塔 特点：使用 PLC 自动调车， 一次按键即可完成存取车 可设置在地面上或半地上半地下，可独立或附设在建筑物内，还可多台组合可省去购置土地的大量费用，有利于合理规划和优化设计 省电：一般不需要强制通风，无大面积照明，耗电量仅为普通地下车库的35％7. 其他 水平循环类：各置车板以两列或多列方式水平排列，并循环移动置车板以圆弧运动方式循环者称为圆形 循环式；以直线运动方式循环者称为箱形循环式多层循环式：各置车板以两层或多层方式排列，在相邻两层间的两端设有车辆升降机，同层置车板可在该 层内作水平循环移动置车板在设备两端以圆弧运动方式升降者称为圆形循环式；以垂直运动方式升降者 称为箱形循环式车辆入库方式与水平循环相同汽车专用升降机：垂直方向上进行汽车搬运的升降装置，一般配套适用于没有自走式坡道的车库各类型机械车库比较注：•一一为符合说明的车库型式功能与区别说明升降垂直巷道垂直平面简易横移循环堆垛升降移动升降内置式在主体建筑物内部••••••地下式在主体建筑物地下•••与主体建筑 独立式独立于建筑，单独建成封••••••的相对关系闭式停车设备室外式独立于建筑，在室外露天 •单独敞露设置F部出入车辆出入口设在最下部车口的布出中部出入车辆出入口设在中间部位置 位上部出入车辆出入口设在最上部直通式 进车口直通出车口，可贯 •旁通式 进车口与出车口平行错 开，非正对式通过进车口和出 车口之间相 对关系穿通过折返式 进车口和出车口合一，车 •辆掉头后开出双排式多个进口在一排，多个出 • 口在另一排单层式停车车位只排在一个层停车设备车 面上位排列层数 严卄…一层式停车车位分两层排列三层式停车车位分三层排列 • • •多层式停车车位排列层为五层 • • • • 及五层以下高层式停车车位排列层为六层 • • •及六层以上无水平回没有水平回转台 ••••••转台有无水平回 有内置水 有放置在停车设备范围 • • •转台 平回转台内部的水平回转台有外置水有放置在停车设备范围 • • •平回转台之外的水平回转台手动式 人工进行控制操纵 ••••••控制及管理 系统技术半自动化进出车动作某些环节可 • • • • •自动进行全自动化进出车动作及管理全部 • • • • •由计算机进行采购要点1. 明确所需车库类型： 机械车库由于种类较多，且大小各不同，有些是完整建筑物，有些则可作为设备，其申报审批程序截然不 同，采购前须向供应商详细咨询相关介绍，并结合项目类型、服务对象、车位周转率、管理收费等要求确 定最适合的车库类型。

2. 检验企业资质： 必须选择拥有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证：起重机械类》， 以及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证：起重机械类》资格证明的企业3. 比较企业服务： 供应商须在实地勘察后提供完整的停车设备规划方案、选项布局，并必须要有国内大型保险公司的保险服 务，产品保修时间一般为钢结构保用30 年以上、系统保用5 年以。