《BIM工作任务书》doc版.doc

附件一：嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务工作任务书服务期限服务范围服务要求人员要求 服务委托方（甲方）： 北京皇都房地产开发有限公司日期：2014年6月 嘉德艺术中心工程BIM设计咨询服务招标文件—工作任务书目 录服务期限服务范围 服务要求人员要求71 服务期限从合同签订之日起至工程竣工验收止2 服务范围本次服务内容包括但不限于如下范围:1. 嘉德艺术中心项目地上及地下空间单体BIM设计（包括建筑、结构、机电等专业）（单独列项）2. 幕墙体系BIM设计（单独列项）3. 精装修BIM深化设计（单独列项）BIM驻场服务（施工阶段）（单独列项） 嘉德艺术中心项目地上及地下空间单体、幕墙体系、精装修BIM深化设计服务提供从施工图阶段至施工阶段的全周期BIM设计服务指导甲方人员，使其能够在施工和运营阶段使用乙方完成的设计阶段最终的BIM成果2.1 服务内容2.1.1 施工图审查2.1.1.1 模型构建 u 建筑模型构建（基于设计院施工图）u 结构模型构建（基于设计院施工图）u 钢结构模型构建（基于设计院施工图）u 机电模型构建（全部重力流管道、管径DN50及以上的压力管道、全部桥架）（基于设计院施工图）u 精装模型构建（基于设计院施工图）u 幕墙模型构建（基于设计院施工图）2.1.1.2 BIM 应用u 提交针对设计院及顾问单位的施工图纸的审查报告，审查其设计完整性、是否缺项等。

2.1.1.3 时间要求u 在设计院提交施工图成果二周内，完成相关模型构建工作以及相关BIM应用分析2.1.2 幕墙设计审查2.1.2.1 模型构建 u 幕墙模型构建（基于深化设计图纸）2.1.2.2 BIM 应用u 幕墙外表皮优化u 幕墙节点验证u 幕墙闭合验证u 幕墙转接件点位验证2.1.3 机电深化设计审查2.1.3.1 模型构建 u 机电深化模型构建（全部重力流管道、管径DN50及以上的压力管道、全部桥架、阀门、仪表、设备）等2.1.3.2 BIM 应用u 碰撞检测分析u 管线综合与优化分析u 提供管综后BIM模型导出的结构预留洞CAD图纸2.1.4 精装设计审查、机电末端深化设计审查2.1.4.1 模型构建 u 甲方指定精装区域机电末端深化模型构建（全部管道、全部桥架、精装机电末端、阀门、仪表、设备）等（基于深化设计图纸）u 甲方指定精装区域精装模型构建（基于深化设计图纸）2.1.4.2 BIM 应用u 精装效果的三维可视化展示，包含2万平米关键区域和样板区域虚拟现实、6分钟以上漫游动画2.1.5 施工阶段服务内容：2.1.5.1 BIM建模及深化更新u 根据甲方提供的各专业变更图纸更新BIM模型。

2.1.5.2 BIM规划与咨询u 提供甲方和施工方指定空间的剖立面CAD图纸u 参加甲方指定的节点性工作汇报会，完成BIM相关的工作汇报2.1.5.3 BIM驻场服务u 指派一名驻场服务人员提供不少于90天的现场服务，从接到甲方书面通知驻场之日起,现场人员参加必要的工程例会，提供现场踏勘和模型操作等工作甲方提供必要的办公条件u 提供与施工图纸对应的建筑，结构，机电 BIM模型，辅助现场交底u 指导甲方的BIM工程师，使其能够在施工和运营阶段使用乙方提供的设计阶段最终的BIM成果2.1.6 竣工验收阶段服务内容2.1.6.1 BIM模型更新u 依据各专业竣工图进行模型调整，保证模型与竣工图一致2.1.6.2 BIM应用u 工程结算工程量清单BIM复核3 服务要求3.1 BIM设计标准： 3.1.1 直观形象展示——运用三维模型理解设计意图3.1.2 情景模拟展示——优化主要建筑系统，包括机械、电气、管线和结构系统工程3.1.3 设计协调——提供实时或当前设计的“冲突检测”报告3.2 BIM咨询管理3.2.1 全过程为甲方提供ＢＩＭ咨询管理工作，对建模及数据库进行协调更新，确保整个项目建模工作的完整性与准确性。

3.2.2 在建模工作开始前，应先将BIM实施导则、样板文件及成果提交时间节点计划提交给甲方审阅，甲方同意后，方可按照样板文件和导则进行建模3.2.3 编制BIM执行手册，明确阐述下列各项内容：n 规定各建筑部件的开发深度；n 限定设计组各成员的职责；n 规定各阶段的工艺流程与交付品；n 建设各阶段相应更新计划；n 规定在项目各阶段如何综合应用BIM工作；3.3 BIM建模深度建模深度指的是，根据相关模型设计标准建立起来的每个模型部分的开发深度3.3.1 建模深度100： 显示主体建筑的面积、高度、体积、位置3.3.2 建模深度200： 生成系统或提供估计数量、尺寸、形状、位置3.3.3 建模深度300： 提供精确的数量、大小、形状、位置施工图模型模型阶段/建模深度基础结构300主体结构300围护结构300管线系统300空调暖通300消防300电气300设备及装备300建筑系统模型模型阶段/建模深度围护结构300外墙300外窗300外门300屋面包覆300屋面开孔300室内隔墙300内门300楼梯施工300窗户300设备及装备300固定设备300可移动设备300特殊设备300固定装备300同时不低于下表的精度标准：专业类型描述建筑1墙体墙体类型、精确厚度、尺寸2楼板具有精确厚度3坡道具有精确厚度、坡度、尺寸4楼梯踏步的精确厚度、台阶的精确尺寸结构混凝土结构1混凝土结构柱类型、精确厚度、尺寸2混凝土结构梁类型、精确厚度、尺寸3预留洞类型、精确厚度、尺寸4剪力墙类型、精确厚度、尺寸5楼梯楼梯的类型、精确厚度、具体形状6楼板精确厚度、楼板类型钢结构1钢结构柱类型、精确尺寸2钢结构梁类型、精确尺寸3楼梯楼梯类型、精确厚度、具体形状4楼板精确厚度、楼板类型幕墙（单独列项）1玻璃幕墙类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸2铝板或钢板幕墙类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸3石材/GRC幕墙类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸4玻璃采光天窗类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸5入口雨篷类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸6可开启门窗类型、开启方向、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸7铝合金格栅、百叶类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸8室外吊顶类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸9室外栏杆、栏板类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸10室外广告灯箱、标识类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸11室外围挡类型、精确尺寸、预埋件和转接件精确点位和尺寸12室外楼梯扶梯、坡道等类型、精确尺寸13与幕墙相关的钢结构类型、精确尺寸14与幕墙相关的照明系统类型、精确尺寸15与幕墙相关的防水、防火、保温构造类型、精确尺寸机电暖通1空调设备类似形状、大致尺寸、位置2风机类似形状、大致尺寸、位置3风机盘管类似形状、大致尺寸、位置4新风风管类型、材质、精确尺寸5回风风管类型、材质、精确尺寸6排风排烟风管类型、材质、精确尺寸7冷热媒水管类型、材质、精确尺寸、坡度8水泵类似形状、大概尺寸、位置9静压箱类似形状、大概尺寸、位置给排水1给水主管类型、材质、精确尺寸、坡度2污水管及管道坡度类型、材质、精确尺寸、坡度3雨水管类型、材质、精确尺寸、坡度4消防水管类型、材质、精确尺寸、坡度5给排水泵及消防泵类似形状、大概尺寸、位置6水箱类似形状、大概尺寸、位置电气1线槽类型、材质、精确尺寸2控制柜类型、精确尺寸3灯带大概尺寸、位置（精装找齐）精装（单独列项）1地面做法类型、材质、精确尺寸2墙饰做法类型、材质、精确尺寸3吊顶做法类型、材质、精确尺寸4机电末端定位类型、材质、精确尺寸5门窗、家具类型、材质、精确尺寸6卫浴类型、材质、精确尺寸3.4 设计成果3.4.1 格式：n 施工图设计阶段建筑、结构、机电的Revit模型（RVT格式和NWD格式）n 施工阶段结束提供竣工建筑、结构、机电的Revit模型（RVT格式和NWD格式）3.4.2 内容：各阶段BIM应用成果，包括但不限于：n 净空分析报告n 设计阶段管线综合与优化报告n 设计综合分析与碰撞分析报告n 建筑性能的三维可视化专业分析报告（入眼环境模拟报告、舒适度模拟报告、可视度模拟报告等）n 精装效果的三维可视化展示（效果图、动画以及虚拟现实）n 设备材料统计清单，以及主要构件工程量清单n 面积统计清单n 空间流线分析展示图n 针对设计顾问提交成果的完整性审查报告3.4.3 其它：n 土建部分按照建筑单体形成一个模型文件n 幕墙部分按照建筑单体形成一个模型文件n 机电部分以楼层为单位形成模型文件n 精装部分以楼层为单位形成模型文件4 人员要求4.1 BIM项目经理4.1.1 乙方指定一名BIM项目经理负责在全过程为甲方提供ＢＩＭ咨询管理工作。

4.1.2 BIM项目经理应有3个以上复杂程度不低于本工程的项目相同岗位业绩4.2 BIM专业负责人4.2.1 乙方提供土建和机电专业的专业负责人，负责对相应建模和特定建模及相应数据库进行协调更新，确保整个项目建模工作的完整性与准确性负责与BIM项目经理协调BIM咨询相关事宜4.2.2 BIM专业负责人应有2个以上复杂程度不低于本工程的项目相同岗位业绩。