房屋拆迁补偿协议模板（八篇）.doc

房屋拆迁补偿协议模板甲方：_____拆迁人地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系：_____委托代理人：_____ 联系：_____受委托拆迁单位：_____地址：_____营业执照注册号：_____ 法定代表人：_____经办人：_____ 联系：_____乙方：_____被拆迁人法定代表人：_____ 联系：_____地（住）址：_____身份证号码：_____ 联系：_____委托代理人：_____ 联系：_____为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。

乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_____，证件：____号，地籍：____号，建筑面积平方米，交给甲方拆除甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额：_____（详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额：_____3、未到期限的临时建筑补偿金额：_____4、住宅搬迁补助费：_____5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_____，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额6、总计补偿金额（大写）：_____第三条房屋搬迁乙方保证在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在____年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方。

第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续第七条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）协议附件与本协议具有同等法律效力第九条本协议自双方签订协议之日起生效第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案甲方：_____（签章） 乙方：_____（签章）法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代理人（签章）：_____ 委托代理人（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日房屋拆迁补偿协议模板（二）拆迁人（甲方）：_____被拆迁人（乙方）：_____实施单位（丙方）：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，根据《民法典》和《土地管理法》以及城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条、房屋拆迁依据1、建设项目名称：_____2、建设地点：_____3、《拆迁许可证》文号：_____第二条、被拆房屋基本情况1、乙方在拆迁范围内共有房屋_____间，建筑面积_____㎡，使用面积_____㎡，居住面积_____㎡2、乙方有正式户口____人，其中有_____男_____女;常住人口____人，其中有_____男_____女;应安置人口____人，其中有_____男_____女3、被拆迁房屋的产权属于_____第三条、拆迁安置1、甲方安置乙方的住房位于_____，共有房屋_____套_____间，建筑面积_____㎡，使用面积_____㎡，居住面积_____㎡，配有____等设备同时甲方要负责为乙方办理相关的一切住房进住手续2、甲方安置乙方临时过渡到_____，共有房屋_____套_____间3、乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日甲方要保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内第四条、安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准规定2、建造质量应当符合_____标准规定。

3、房屋内应当有以下设施：_____第五条、拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_____，乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用2、乙方被安置房屋的产权属于_____，甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条、房屋拆迁补偿1、甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_____元整;2、甲方支付乙方附属物补偿金额为人民币_____整;3、甲方支付乙方搬家补助费为人民币_____元整;4、甲方支付乙方临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币_____元整;5、甲方支付乙方转学补助费为人民币_____元整;6、甲方支付乙方提前搬家奖励费为人民币_____元整;7、甲方支付乙方设施设备迁移费为人民币_____元整;8、甲方支付乙方其他补助费为人民币_____元整;甲方支付乙方共计为人民币_____元整第七条、补偿金额支付时间及方式甲方必须在____年____月____日前按本合同约定的第六条规定的补偿总额一次支付给乙方第八条、拆迁1、乙方需要在____年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

2、对于乙方私自搭建的违章建筑或附属设施，乙方必须在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除，甲方有权拆除第九条、违约责任1、如果甲方不根据合同约定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，甲方应按所欠款额的_____%向乙方赔付违约金;如果甲方不根据合同约定的地点和面积、层次给乙方安置住房，甲方应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务2、如果甲方根据合同约定给乙方安置住房后，乙方仍拒不搬迁的，甲方可以申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，乙方应向甲方偿付违约金_____元，同时，甲方可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，应告知甲方，经双方协商后，时间可以顺延3、甲方给乙方安置属于临时过渡的，乙方应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元第十条、声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____均已办妥并合法有效3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力5、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任第十一条、不可抗力因素1、在本合同中约定的不可抗力是指不能预见、不能克服或者不能避免并且会对一方当事人造成严重影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等2、如因不可抗力事件的发生导致该合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的所有书面资料，经双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行第十二条、争议的处理1、本合同受_____国法律管辖并按其进行解释2、本合同在履行过程中如果发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;如若双方协商或调解不成的，可提交_____仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。

第十三条、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十四条、合同法律效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日2、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份甲方（盖章）：_____  乙方（盖章）：_____授权代表（签字）：_____  授权代表（签字）：_________年____月____日  ____年____月____日签订地点：_____  签订地点：_____房屋拆迁补偿协议模板（三）甲方（拆迁人）：_____地址：_____ 邮编：_____ ：_____ 。