水资源论证报告书.docx

项目编号：SL 3 6 9 0 1 4山东圣城集团有限公司静雅居住宅小区地下水温空调水资源论证项目水资源论证报告书（报批稿）济宁市顺利水资源技术信息咨询有限公司证书编号：水论证乙字第13704009号二O —三年十月目录1总论 11.2目的和任务 21.3编制依据 31.4取水规模、取水水源及取水地点 51.5 工 作 等 级……………………………………………………………………………………61・6分析范围与论证范围… ・61.7水平年 81・8 论 证 委 托 单 位 与 承 担 单位 ・・・82・0 建 设 项 目 概况………………………………………………………………………………92・1建设项目名称及项目性质・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・92.2建设地点、占地面积和土地利用情况 102.3业主提出的取水方案 112.4业主提出的退水方案 113.0区域水资源状况及其开发利用分析 123.1 基 本况 .123.2水资源状况 153.3 水 资 源 开 发 利 用析……………………………………………………………………. 163.4 水 资 源 开 发 利 用 中 存 在 的 题…………………………………………………………. 184.0 建 设 项 目 取 用 水 合 理 性析……………………………………………………………. . 204.1 取 水 合 理 性析…………………………………………………………………………. . 214.3 建 设 项 目 合 理 性 取 回 水量……………………………………………………………. 234.4 节 水 潜 力 与 节 水 措 施 析………………………………………………… ……………. 244.5 建 设 项 目 合 理 取 用 量…………………………………………………………………. . 245建设项目取水水源 证……………………………………………………………………255.1 地 质 、 水 文 地 质 条 件 析………………………………………………………………. . 255.2 地 下 水 资 源价……………………………………………………………………..……285.3 水 质价………………………………………………………………………………… . 325.4 取 水 可 靠 性 与 可 行 性情分问分分水分水论分评评分336取水影响分析 •.……356.1 项 目 取 水 对 区 域 水 资 源 的 影 响 分 析………………………………………… …………356.2 对 其 他 用 水 户 的 影 响………………………………………………………… …………356.3 结 论………………………………………………………………………………… ……357退水影响分析 • 367.1 退 水 系 统 及 其 组成………………………………………………………………………367.2 退 水 处 理 方 案 和 达 标 情 况…………………………………………… …………………367.3 退 水 对 水 功 能 区 和 第 三 者 的 影响 .36 7.4退水入河排污口设置的合理性分析………………………………………………………...378 水资源保护措施………………………………………………………………………………388.1 工 程 措 施………………………………………………………………………………… 388.2 非 工 程 措 施……………………………………………………………………………… .399建设项目取水和退水影响补偿建议 ・.419.1 补 偿 原则………………………………………………………………………………… ..419.2 补 偿 方案………………………………………………………………………………… .419.3 受 影 响 方 意见…………………………………………………………………………… .4110 结论与建议……………………………………………………………………………………4210.1 取 用 水 的 合理…………………………………………………………………………. . . 4210.2 取 水 水 源 的 可 靠 性 与 可 行10.3 取用水对水资源状况和其他取用水户的影响……………………………………… ..4210.4 退 水 影 响 及 水 资 源 保 护 措 施…………………………………………………………..4310.5 取 水 方案…………………………………………………………………………… ..….4310.6 退 水 方案…………………………………………………………………………………4310.7 建 议…………………………………………………………………………………..44附件…………………………………………………………………………………………..451 总论1.1 项目来源：山东圣城集团是 一家综合性民营股份制企业，注册总资本 5100 万元，拥有资产 2.6 亿元，辖山东圣城房地产开发公司、曲阜市瑞祥实业有限公司、曲阜圣城国贸大厦有限公司、曲阜诚信财务咨询服务有限公司、曲阜市北斗电脑工程有限公司、香港瑞达国际投资有限公司等多家全资或控股子公司。

2003 年 5 月， 山东圣城地产公司以曲阜市最高单价拍得华联北土地开发权集团总部坐落于曲阜市大同路49号,公司有员工500多人,各类专业技术人员 248 人,中级以上职称人员 120 多人，具备了一支优秀的管理团队公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业管理制度，采用计算机辅助企业管理信息系统，逐步推行和完善了质量管理、质量保证体系2004 年 11 月，集团董事长贾彦鹏荣获山东省民主党派为经济建设服务先进个人称号2005 年 8 月，圣城地产获曲阜市建筑技能大赛功勋奖称号；12 月，在澳门世界企业联盟等机构组织召开的世界竞争力品牌大会上，圣城地产荣获“中国诚信地产 200 强”称号集团以房地产经营开发为龙头，覆盖制造、商贸、投资、 咨询、进出口、装饰、中介、餐饮等多个行业，业务遍及华 夏大地并涉及海外市场公司以“专业、专注、锐意进取， 引领经济发展潮流”作为企业的经营坐标，秉承“品牌创新 不急功近利，环境创新不粗制滥造，设计创新不随波逐流， 物业创新不流于形式”的原则，弘扬“精益求精，创造经典” 的企业精神，凭借“超越自我，进取创新”的理念，以积极 务实的行动服务于社会作为集团的支柱企业，山东圣城房地产开发公司开发建设 的圣城国贸大厦工程于 2004 年 1 月开工建设，是济宁市使 用率最高的居住、商务两用综合楼，建筑面积 26500 平方米， 总投资 4780 万元。

该大厦的成功开发改变了曲阜房地产业 发展的面貌，立足曲阜政治、经济、商务中心，成为东方圣 城的标志性景观建筑现在，圣城集团正集中精力开发华联 商厦北圣城花园高档住宅楼建设，预计 2015 年建设完工2004-2007 年，山东圣城集团有限公司，在地处曲阜最 优越地段舞雩坛路北曲阜农村信用社西邻，成功开发建设了 静雅居住宅小区静雅居住宅小区，共有住户 40 户，使用 面积 3800 m2o为了确保住宅楼居民的生活环境，响应国家节能减排、 保护环境、开发可再生能源（地热能）的政策方针，山东圣 城集团不断研究居民使用地下水温空调的可行性，并在静雅 居小区成功开发地下水温空调利用，该小区地下水源热泵空 调项目，供暖（制冷）面积 3800m2 o2013 年9 月，山东圣城集团有限公司为响应当地水资源 管理部门的要求，申请开展该小区地下水源热泵空调项目取 用水进行水资源论证工作，为合理办理取水许可手续提供技 术依据1.2 目的和任务1.2.1 目的在保证曲阜市地下水开采总量不超过济宁市下达的用 水总量控制指标、不对地下水系统均衡状况和其它用水户产 生影响的前提下，论证静雅居住宅小区地下水温空调年取地 下水3.46万m3/a的可行性与可靠性。

1.2.2 任务在全面调查分析范围内水资源开发利用现状的基础上， 对静雅居住宅小区地下水温空调取用水合理性，取水水源的 水量、水质，取退水影响等方面进行论证评价，分析供水的 可靠性和可行性，提出水资源保护的措施和建议：1．确定建设项目水资源分析与论证范围，分析建设项目所在区域水资源状况及其开发利用现状；2．分析静雅居地下水温空调取用水合理性；3．分析取水及其影响区域的水文地质条件、含水层发 育分布特征及地下水补给、径流、排泄条件，计算评价地下水资源量 论证取水的保证程度；4．分析静雅居地下水温空调取、退水对区域水资源及其它用水 户的影响；5．提出水资源保护措施和取、退水影响补偿建议1.3 编制依据1.3.1 法律法规及文件1．《中华人民共和国水法》（中华人民共和国主席令［2002］第 74 号）；2．《中华人民共和国水污染防治法》（中华人民共和国主席令 ［2008］87 号）；3．《建设项目水资源论证管理办法》（水利部、国家发展计划委员会第 15号令）；4．《取水许可和水资源费征收管理条例》（国务院［2006］第 460 令）；5. 《国务院关于实行最严格水资源管理制度的意见》 （国发 ［2012］3 号）；6．《取水许可管理办法》（水利部令［2008］第 34 号）；7．《山东省实施＜中华人民共和国水法＞办法》（山东省人民代表大会常务委员会公告第68 号）；8．《山东省节约用水管理办法》（山东省人民政府令第160 号）；9. 《山东省用水总量控制管理办法》（山东省人民政府令第 227 号）；10. 《山东省取水许可管理办法》（2010 年 9 月 29 日山东省人 民代表大会常务委员会公告第56 号）；11. 《山东省建设项目水资源论证实施细则》（鲁水政字[2011]7 号）；12. 《关于进一步规范建设项目水资源论证和取水许可审批管理 工作的通知》（鲁水资字[2012]34 号）；13. 《山东省山东省人民政府关于贯彻落实国发（2012）3 号文 件实行最严格水资源管理制度的实施意见》（鲁政发[2012]25 号）；14. 《山东省人民政府关于贯彻落实国发[2012]3 号文件实行最 严格水资源管理制度的实施意见》（鲁政发[2012]25 号）；15. 《关于印发济宁市用水总量控制管理办法的通知》（济政发 [2011]22 号）；16. 《济宁市人民政府关于实行最严格水资源管理制度实施意见》；17. 《曲阜市最严格水资源管理制度实施方案》。

1.3.2 规程规范1. 《建设项目水资源论证导则（试行）》（SL/Z322-2005）；2. 《水资源评价导则》（SL/T238-1999）；3. 《供水水文地质勘察规范》（GB50027-2001）；4. 《水文调查规范》（SL196T997）；5. 《中国企业产品取水定额编制通则》（GB/T18820-2002）；6. 《评价企业合理用水技术通则》（GB/T7119-93）1.3.3采用标准1. 《地下水质量标准》(GB/T14848-93)；2. 《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)；3. 《污水综合排放标准》(GB8978-1996)；4. 《城镇污。