仓库出租合同范本范例.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 仓库出租合同范本范例 出租方〔以下简称甲方〕___________ 承租方〔以下简称乙方〕___________ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守 第一条 租赁物位置、面积、功能及用处 1.1甲方将位于__________________的仓库〔以下简称租赁物〕租赁于乙方使用租赁物面积为_________平方米 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理 第二条 租赁期限 2.1租赁期限为5年，即从 年 月 日起至 年 月 日止 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金每年为人民币 元 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1. 有实际负荷20KW以上三相电供生产使用 2. 有正常有水供生产使用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4. 关心乙方处理工商税务等部门关系及地方关系 5. 由于仓库土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金 3.3押金 乙方在签订合同后向甲方一次性交付押金 元，押金不计利息，租期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金 第四条 租赁费用的支付 每年支付为在 月 日支付前半年租金， 月 日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权 5.2若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金 第六条 场所的修理，建设 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方 6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方承当 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

第七条 租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的`承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理 第八条 合同条款 1.1免责条款 凡因发生严重自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，提供不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不行抗力的一方由此而免责 1.2违约条款 1.租任期内 如一方需解除合同，应提前三个月通知另一方，并双方达成书面协议，提出方应同时赔偿另一方三个月租金为违约金 2.本合同各条款甲乙双方应严格遵守，若一方违背上述条款任何一项，即视为违约，违约方应向另一方支付三个月租金作为违约金。

第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以花都区仲裁委员会作为争议的仲裁机构 第十一条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议 11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效 甲方〔印章〕 授权代表〔签字〕 身份证： 地址： ： 签订时间： 年 月 日 乙方〔印章〕 授权代表〔签字〕 身份证： 地址： ： 签订时间： 年 月 日 第 5 页 共 5 页。