2024-2025年度辽宁省初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟题库及答案.docx

2024-2025年度辽宁省初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟题库及答案下载一单选题(共80题)1、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 A2、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 A3、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 C4、某项目经理进行工程施工抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2A.400B.440C.460D.480【答案】 A5、下面建筑产品中属于构筑物的是( )A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 A6、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 A7、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（　　）。

A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 D8、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书A.2B.3C.4D.5【答案】 B9、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房A.3B.6C.9D.12【答案】 B10、安全技术措施是指( )A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 C11、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购A.2B.3C.5D.7【答案】 C12、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天A.20B.22C.24D.26【答案】 D13、编写和报批项目可行性研究属于（　　）的工作A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 A14、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（　　）。

A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 C15、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 B16、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T 4757—2002），建筑业可分为（）A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 C17、工程项目成本控制的主要作用是（　　）A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 D18、砂浆总消耗量为（ ）m3A.0.2125B.0.2215C.0.2236D.0.2305【答案】 D19、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（　　）A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 A20、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（　　）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 C21、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求根据所学知识，回答1-5题A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 C22、直线职能制组织结构的缺点是（　　）A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 D23、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )A.中等偏下收入家庭B.离异之后无屋居住的人C.外来务工人员D.夹心层【答案】 B24、房屋租金是( )A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 A25、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准B.登记备案C.公证D.鉴证【答案】 B26、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 B27、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 C28、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期A.半B.一C.二D.三【答案】 B29、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 C30、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 C31、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 D32、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（　　）。

A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 C33、 房地产开发企业分为（　　）资质等级A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 C34、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 A35、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（　　）A.施工企业先下达项目成本控制目标B.施工企业制定工程成本控制标准C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】 C36、制定工程项目成本改进措施要( )A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 C37、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 A38、建筑业在国民经济中的作用不包括（　　）。

A.促进了精神文明建设B.创造新价值，扩大国家积累基金的重要部门C.提供和创造就业机会D.能够带动许多工业部门和交通运输部门的发展【答案】 A39、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 B40、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 D41、 居住用地最高使用年限是（　　）A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 B42、房地产估价机构资质等级分为（　　）A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 B43、建筑业在国民经济各行业中的地位是（　　）A.基础性先导B.上层建筑。