成都,购房合同,户口.docx

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划成都,购房合同,户口　　成都市购房入户详解　　概述：下面的图片，是在公安局办证大厅领取的办证指南时间是XX年3月时间久了，规定可能变化，请注意一切以这个图片为准后面的语言描述，是本人办理过　　程中的心得，及以前收集的经验，技巧也请看看但是冲突的，以图片为准正文：　　前置条件：在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口　　另，大专以上文凭可直接无条件上高新区集体户　　第一阶段：准备资料　　办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等　　准备材料：　　1、户口薄原件及复印件或或户籍证明　　2、身份证原件及复印件　　3、房产证原件及复印件　　4、购房合同原件及复印件开始，到合同第九条“逾期付款责任”的全部内容以及合同第二十八条后面的签字盖章页面，如果跨页两页都要不是其他签字盖章页面，也不需要二十八条内容）　　5、房屋信息摘要　　6、不动产发票原件及复印件　　7、借款合同原件及复印件，如果合同搞掉了，到原按揭银行复印你以前留存的按揭公证书在原按揭银行打印还款证明。

如果是同一银行的其他储蓄所、分行等，只能打印你六个月的全部流水，也可以用，但是泄露隐私　　8、《门牌号证明》　　9、填写《入户申请表》　　第二阶段：准迁证办理　　办事部门：成都各个公安局办证中心　　办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》　　注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理　　小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理　　如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料：　　1、父母结婚证原件及复印件；　　2、小孩出生证明或独子证原件及复印件；　　3、失业证原件及复印件；　　4、退休证原件及复印件；　　5、随迁人员的户口薄和身份证　　第三阶段：原籍下户　　办事部门：户口原籍公安局/派出所　　持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》　　小窍门：可以由亲朋好友代办　　最后阶段：上户　　办事部门：成都各个公安局办证中心　　办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续　　小窍门：如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办。

　　恭喜你，成都户口办理完毕一共需要花费10元　　购房入户详解　　前置条件：在成都市购买商品房或二手房面积在70平方米以上，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口　　第一阶段：准备资料　　办事部门：原籍派出所、房管局、贷款银行等　　准备材料：　　1、户口薄或　　或户籍证明　　2、身份证原件及复印件　　3、房产证原件及复印件　　4、购房合同原件原件及复印件　　和商品房备案证明　　5、房屋信息摘要　　6、不动产发票原件及复印件　　7、借款合同原件及复印件　　还款证明　　8、《门牌号证明》　　9、填写《入户申请表》[电子版下载][样表下载]　　第二阶段：准迁证办理　　办事部门：成都各个公安局办证中心　　办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》　　办理费用：4元　　注：除了房屋所在地区公安局办证中心外，还可以至成都市公安局办证中心办理　　小窍门：成都市公安局办证中心对资料审查稍微松一些，如果在区公安局办证中心无法办理，可以尝试在市公安局办理　　如有人随迁，请准备随迁人员关系证明材料：　　1、父母结婚证原件及复印件；　　2、小孩出生证明或独子证原件及复印件；　　3、失业证原件及复印件；　　4、退休证原件及复印件；　　5、随迁人员的户口薄和身份证。

　　第三阶段：原籍下户　　办事部门：户口原籍公安局/派出所　　持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》　　小窍门：可以由亲朋好友代办　　最后阶段：上户　　办事部门：成都各个公安局办证中心　　办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续办理费用：6元　　小窍门：如果办证中心没有要求换身份证，也可由他人代办　　恭喜你，成都户口办理完毕一共需要花费10元　　成都买房户口迁移手续流程　　购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)通过购房入户成都的市民也要等到房屋已交付使用，并实际入住后，才可申请办理户口迁移成都市公安局对外公布了购房入户和投资入户政策的明确细则：　　一、购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。

一次性付款购房入户所需材料：1、《入户申请表》;2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4、入住证明;5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)　　按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)　　二、投资入户的人员分为两种情况，1、购买非住宅用房入户所需材料：《入户申请表》;非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明;非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)　　资金投资入户所需材料：《入户申请表》;投资人居民身份证;营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明。

　　三、暂住期满2年入户1、《入户申请表》;2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件);4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件);6、合法固定住所证明(人均不低于16平米)(原件和复印件);7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)　　四、成都市户籍人口全域迁移1、《入户申请表》;2、投靠人和被投靠人户口簿、身份证(原件和复印件);3、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);4、迁入地合法固定住所证明(不限面积)(原件和复印件);5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供);6、入户人员1寸证件照片1张(16周岁以上人员提供)　　篇一：成都买房签合同时要注意事项　　成都买房签合同时要注意事项　　置办房产是人生中的一件大事,因为我们自己要居住,关乎到我们的生活质量等等,所以建议各位置办房产的朋友在成都购买房签合同的时要提高警惕,以免给自己造成不必要的损失.以下是小编为您整理搜集的有关买房签合同时要注意的几个细节问题:　　(1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,签字人是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人.　　(2)合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入.标明项目位置时,一定要具体、明确,如*市*区*街*号*花园**号楼**房.房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明.　　(3)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体.如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明.水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度.　　(4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明.同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准,并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定.　　(5)违约责任的约定一定要双方对等,否则吃亏的还是消费者.一般承担违约责任的违约事项包括:　　(1)购房者不按期交款;　　(2)开发商不按期交房;　　(3)面积变动超过约定幅度;　　(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位;　　(5)产权过户手续不全或不能按期办理;　　(6)公共设施不到位;　　(7)宣传或广告承诺不兑现.篇二：成都购房合同gooooo　　成都市购房合同　　售房人：_____________　　购房人：_____________　　根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。

　　一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街____号____幢___单元____楼____号，建筑面积为_____平米的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方　　三、付款式方式可选择一次付款或分期付款　　1、一次付款，实付总房款为￥：元其中现金____元，公积金____元　　2、分期付款式首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超30年，余款要计收利息　　首期付款：_____元，余款____元　　付款期限：XX___年____月____日至____年____月____日　　每月还本付息额：____元其中现金：____元，公积金____元累计还本付息金额￥：_____元　　累计实付总房款为￥：_____元　　四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再　　凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证　　五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承乙方拥有产权比例为_____。

一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配　　以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理住房自用和公用部分的维修的。