镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益评估报告.docx

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码:5309520220201036487评估委托方： 云南省自然资源厅评估机构名称：云南君信资产评估有限公司评估报告名称：镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益评估报告报告内部编号： 云君信矿评字〔2021〕第206号评估值： 10757.96（万元）报告签字人： 范俊（矿业权评估师）肖华（矿业权评估师）说明：1、 二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致；2、 本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据；3、 在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益评估报告云君信矿评字〔2021〕第206号：0871-68217679地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区吴井路32号 百富琪商业广场A-1922. A-1923《镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权出让收益评估报告》摘要镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益评估报告云君信矿评字〔2021〕第206号摘 要评估机构：云南君信资产评估有限公司。

评估委托人：云南省自然资源厅评估对象：镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权评估目的：镇雄县欣堰煤业有限公司拟向云南省自然资源厅申请办理其合法持 有的镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权延续变更登记手续，按照国家现行法 律法规及云南省有关规定，需确定该矿（未有偿处置资源储量）采矿权出让收益 本次评估即是为实现上述目的而提供该采矿权在评估基准日出让收益评估价值参 考意见评估基准日：2021年10月31日（储量估算基准日为2006年9月30日） 评估方法：折现现金流量法（DCF）评估主要参数：依据昭通市国土资源局颁发的《采矿许可证》（证号： C5300002019041120147825 ）,矿区范围由16个拐点圈定的矿区范围；矿区面积 5.3272平方公里，开采标高1639米至820米根据《开发利用方案》，因矿区范围涉及探矿权重叠（马河向斜南翼勘探探矿 权），本次评估范围由缩减探矿权重叠区（马河向斜南翼勘探探矿权）后的16个拐 点圈定，矿区面积由5.3272平方千米变更为5.2814平方千米，开采标高仍为+1639 米至+820米截至储量核实截止日（2010年10月31日）,镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤 矿采矿权矿区范围内评审通过保有资源储量（lllb+122b+333 ） 2,743.00吨，其中：（111b）类 485.00 万吨，（122b）类 906.00 万吨，（333 ）类 1,352.00 万吨；储量 核实截止日至储量估算基准日（2006年9月30日）动用资源储量24.00万吨；扣 除缩减马河向斜南翼勘探探矿权重叠压覆区（333 ）类资源量9.00万吨，缩减后保 有资源储量2,758.00万吨。

储量估算基准日（截止2006年9月30日）矿区范围内 保有资源储量（lllb+122b+333 ）2,758.00 万吨，其中:（111b）类 509.00 万吨,（122b） 类906.00万吨，（333 ）类1,343.00万吨；（333 ）类资源量可信度系数取0.8;评估 利用资源储量（调整后）为2,489.40万吨；永久煤柱损失142.60万吨，保护煤柱 39.00万吨；5、6煤层采区回釆率为80%, 5+6煤层釆区回釆率为75% （保护煤柱 回收率40%）,评估利用可采储量1,804.35万吨；生产规模30.00万吨/年,储量备 用系数取值1.40 ,矿山服务年限为42.96年，评估用矿山服务年限取30.00年，建 设期2.25年,评估计算年限为32.25年（30.00 +2.25 ）;产品方案为原煤（三号无烟 煤）；产品不含税销售价格为380.04元/吨；固定资产投资原值20,138.91万元，净 值17,630.81万元；流动资金2,280.24万元；单位原煤生产总成本费用258.55元/ 吨，单位原煤生产经营成本费用229.12元/吨；折现率：8.00%评估结论：经评估人员现场调查和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“镇雄县欣堰煤业有 限公司堰塘煤矿釆矿权”在评估基准日所表现的评估价值为人民币7,512.71万元， 大写人民币：柴仟伍佰壹拾贰万柴仟壹佰元整。

根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，矿业权出让收益根据矿业权 范围内全部评估利用资源储量（含预测的资源量）及地质风险调整系数，估算出资 源储量对应的矿业权出让收益评估值计算公式如下：=—x Q ♦ KQl式中：P——矿业权出让收益评估值；Pi——估算评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评估值;Qi—估算评估计算年限内的评估利用资源储量；Q——全部评估利用资源储量（含）预测的资源量（334） ?; k—地质风险调整系数本次评估对象范围未估算（334） ?资源量，地质风险调整系数（K）取1.00; 估算寸估讦算书睥，内、的评估利用资源储量Qi为1,926.02万吨，评估对象矿区范围 内全部快*利屑，雇瀕聲Q （含预测的资源量（334） ?）为2,758.00万吨因此， 评估对M矿就勇I 评估利用资源储量2,758.00万吨采矿权出让收益评估值，即阵革7希珍6、涉奏法12.71 +1,926.02 x2,758.00 xl.O）,大写人民币：壹亿零榮 佰雌斜玖仟陆險£冨十算结果：根据云南省国土资源厅公告（云国土资公告[2018] 1号）《云南省主要矿种采矿 权出让收益市场基准价》，无烟煤采矿权出让收益市场基准价为3.00元/吨，该矿应 参与采矿权出让收益市场基准价计算的评估利用资源储量为2,758.00万吨，则根据 云南省釆矿权出让收益市场基准价计算的“镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿 权”出让收益市场基准价为8,274.00万元（2,758.00 x3.00）,大写人民币：捌仟贰佰 柴拾肆万元整。

特别事项说明：（1）根据矿业权人提供的《勘探报告》，划定矿区平面范围内、开釆标高800米以下的矿界外（ 333 ）类资源量277万吨未参与本次评估计算，提请报告使用者 注意2） 根据矿业权人提供的《昭通市采矿权出让合同》（昭釆出2019-008）,镇 雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿预存矿业权出让收益8229.00万元，与本次计算的 出让收益市场基准价（8274.00万元）存在45.00万元的差异，差异原因为《昭通市 采矿权出让合同》（昭釆出2019-008）未计算堰塘煤矿原矿区消耗资源储量24万吨， 未考虑缩减矿区范围后（333 ）类保有资源量减少9.00万吨根据《昭通市采矿权 出让合同》（昭釆出2019-008）第二章第7条“采矿权出让收益评估结果高于市场 基准价，采矿权人应及时补缴差额部分”，提请报告使用者注意3） 根据矿业权人提供的《（云南省）镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿 权评估报告书》（摘要）（云陆矿采评报〔2012〕第103号）、《矿业权评估报告备案 证明》（云国土资矿评备字〔2013〕第21号）、《矿业权价款缴纳通知书》（云国土 资财矿价〔2013〕第003号）、《云南省采矿权出让合同》（2013出釆36）、《云南省 非税收入收款收据（单位执收）》（编号：0017689815 ）、《云南省非税收入收款收据（单位执收）》（编号：0049095555 ）、《云南省非税收入收款收据（单位执收）》（编 号：0049095556）,镇雄县欣堰煤业有限公司向云南省国土资源厅申请办理“镇雄 县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权”变更（扩大矿区范围、扩大生产规模）登记 手续，需对采矿权新扩区范围占用资源量缴纳釆矿权价款，根据《（云南省）镇雄 县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权评估报告书》第2页“5.2评估范围”中的描 述：“价款分割计算范围为《云南省划定矿区范围批复》（（滇）矿复〔2010〕第201 号）所批复的扩大的矿区范围，即’图1，中除原矿区范围（原堰塘煤矿和被整合 的大地煤矿）之外的范围（以下称新扩区范围）”，堰塘煤矿新扩区采矿权价款686.79 万元，对应保有资源量232.00万吨（不包括被整合的大地煤矿），该采矿权价款已 分三期缴清（其中：第一期226.79万元于2013年9月5日缴纳；第二期230.00万 元于2017年6月22日缴纳；第三期230.00万元于2017年6月22日缴纳），该采 矿权价款对应的保有资源量不在本次评估的矿区范围内（见附件14第1页）。

提请 报告使用者注意4） 根据矿业权人提供的《云南省镇雄县堰塘煤矿勘探报告》〔云南华鹏爱地 资源勘查有限公司（2011年5月）〕，“原大地煤矿采矿证范围内333类24万吨”（见 附件9第108页），“已关闭原大地煤矿消耗12万吨”（见附件9第109页），以上 资源量不在本次评估的矿区范围内提请报告使用者注意5） 根据矿业权人提供的《勘探报告》，该报告核实的矿区范围标髙为1440 米至800米，与本次评估的《采矿许可证》（证载标高1639米至820米）存在底部 高差20米，矿业权人根据《勘探报告》自行估算了 820米至800米的资源量后， 出具《承诺书》，承诺自愿缴纳《采矿许可证》范围内标高820米至800米的资源 摘要第#页共4页《镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权岀让收益评估报告》摘要量的出让收益提请报告使用者注意评估有关事项声明：根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估 应用指南（试行）》，评估结果公开的，即评估报告需向自然资源主管部门报送公示 无异议予以公开后使用的，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年；评估 结果不公开的，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。

超过有效期，需要重新 进行评估本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服 务于矿业权评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定 外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、 引用或披露于公开媒体重要提示：以上内容摘自《镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益 评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读釆矿权出让收益评估报告 全文法定代表人（签名）：一7冬/ '项目负责人（签名）：矿业权评估师（签章）:壮对估师评估人员：物匝摘要第#页共4页《镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权出让收益评估报告》目录目录第一部分：报告正文1. 评估机构 12. 评估委托人 13. 釆矿权人 14. 评估目的 25. 评估对象和范围 26. 评估基准日 87. 评估依据 88. 矿产资源勘查和开发概况 109. 评估实施过程 2010. 评估方法 2111. 评估参数的确定 2212. 评估假设 3513. 评估结论 3614. 出让收益市场基准价计算结果 3615. 特别事项说明 3616. 评估报告使用限制 3817. 评估报告日 38第二部分：报告附表附表一镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权出让收益估算一览表 附表二镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权评估价值估算表 附表三镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿釆矿权评估可采储量估算表 附表四镇雄县欣堰煤业有限公司堰塘煤矿采矿权评估销售收入估算表 附表五镇。