静海西美纳斯小镇楼书框架.pdf

西美纳斯生态小镇楼书规划封面：案名、 LOGO P2-P3 探索·发现思想移民者的新国土新国度P4-P5 秘境追踪发现西美纳斯之生态小镇之旅跨国地产双身份小镇的地理探索，思想移民者的新国土新国度，纯北美风情的文化大观”讲述纯北美小镇历史、地理、文化的故事，探寻生态自然的神奇奥秘，挖掘跨国地产开发项目背后鲜为人知的细节和生活境遇西美纳斯生态小镇位于中国天津西南门户静海县双塘镇生态旅游度假区内，紧靠京沪铁路、京沪高速和京杭大运河距静海县城6 公里， 距天津中心市区45 公里， 距北京 130 公里，距天津机场60 公里，距天津港 70 公里京沪铁路以及京沪高速铁路邻村飞架，新老104 国道穿境而过，依托路网，度假时光惬意畅想附总规划图P6-P7 西美纳斯，北美风情度假小镇项目规划占地面积6400 亩，坐拥800 亩人工生态湖泊，丰饶林莽，观湖波澜，听林风语，沐浴天然氧吧，开启度假人生包容维多利亚公园，华盛顿湖别墅区，旨在打造一个纯北美度假国际区全部采用国际知名品牌作为基本配套，提供全方位品质服务P8-P9 时空跨越，纯北美开发模式有别于通常的房地产，采用北美原装定制的设计方案以北美的开发模式进行开发，按照北美的标准建造， 不同于国内千篇一律的传统开发模式。

属于跨洋地产的生活氛围，营造了纯北美的现实生活场景土地包装的性质截然不同，属于定制土地的概念，打造精神领域的乌托邦无论视觉印象、现场氛围，还是生活方式，真实原版呈现原汁原味的北美小镇生活P10-P11 走进北美风情休闲时光西美纳斯， 一个让世界屏息凝神的地方！西海岸的温哥华岛，没有工业污染，世界的壁画大师们在这里记录下了这座200 年森林秘境的Eco Village情节 历史光芒从城堡的窗倾泻而出，葡萄酒的芬芳微微醉人，置身西美纳斯其中，时间就这样融化掉了！北美源筑Wood Buildings的木建筑清香正在迷醉整个世界，人类天然养生栖居的梦想，正在温哥华庄园的凤凰湖畔和格兰丁开心农场的田园中悉心规建温哥华壁画街人文步道以西美纳斯特有的美学养生方式，让信仰重返文艺复兴的故乡，让思想涵养在世界名镇人居希冀的画境百鸟闲逸在法桐、丁香、海棠、樱桃、石榴、和维多利亚公园泥土的芬芳间，马里兰气雾种植园、潘帕斯马场、苏必利尔垂钓园、拉菲酒堡、摩尔采摘园、巴斯维尔会馆，仿佛都在用全球的语境示范着一个世纪只有一次的稀缺养生产品的完美，中国第一生态艺术小镇，世界未来的生活岛，就是这里美丽的西双塘，大运河畔的西美纳斯EcoVillage。

It ＇ s a wonderful life,这才是生活附配套图P12-P13摩尔采摘园 /Moore Fruit Garden 占地约 4500 ㎡，栽种桃，石榴，山楂，梨，苹果，草莓，西瓜等北方果种引进果树设施栽培、 节水灌溉、病虫害生物防治、农业立体栽培等现代农业栽培管理技术，通过改变传统果树管理模式来提高产量；按照立体林业的规划思路，充分利用果林中的空地与空间，发展散养鸡、牛羊养殖业P14-P15马里兰 Eco气雾种植园 /Maryland Eco Water Vapor Garden 马里兰气雾种植园引进国际最先进的气雾栽培技术，采用大棚种植， 通过自动控制， 定时向蔬菜的根系喷洒水、矿物质养分和有机液肥组成的营养液气雾，实现了免农药化，营养成分比土壤栽培提高了仅1/3，生长周期缩短了一半，产量增长了近5 倍，是纯正健康的绿色食品作为西美纳斯Chemainus Eco Village 的世界 Eco 蔬菜体验区， 将为小镇的养生名士绽放生态给养的有机集群P16-P17珍稀动物园 / The Zoo of Rare 占地约 67 亩，院内初步确定养殖黑翅长脚鹬、白鹭、天鹅、大雁、孔雀、七彩山鸡、珍珠鸡、贵妃鸡、绿头鸭等珍奇动物。

院内饲养的珍奇动物，即可旅游欣赏，又可产销食用P18-P19伊莎贝尔葡萄园 /Isabel Vineyard占地约 42000 ㎡，种植赤霞珠、金手指等葡萄品种，所产葡萄一部分作为供给酒堡酿酒，另一部分作为食用品种用赤霞珠、金手指、巨峰等品种酿造的葡萄酒档次多样、风味好、广受市场欢迎P20-P21拉菲酒堡 /Lafite Wine Castle 以葡萄产业的发展与生态旅游相结合，建设集葡萄酒生产、销售、酒文化宣传、聚会度假为一体的生产、生态旅游新模式：建筑面积约2100 平米，兼具生产车间、发酵室、灌装间、化验室、酒文化展览、自酿娱乐、餐饮、会议等功能酒堡生产厂区对游客开放，采用国外时尚的家庭酒堡经营模式承接各种主题婚礼，室内外婚纱写真摄影等P22-P23布西亚荷塘 / Vitoria Hawthorn 占地约 152 亩，引进南斯拉夫高产藕种，提供特色荷花宴，现取现做，新鲜清爽荷叶茶也同样吸引人，炮制后的荷叶茶清暑利湿、升阳发散、祛瘀止血、调节血脂立体养殖泥鳅、黄鳝、河蟹等供游客垂钓，除赏荷，钓龙虾、捉黄鳝等趣味娱乐外，每年还将举办荷花节P24-P25园林温泉 spa/Garden Hot Spring Spa 温泉环境， 用时令蔬果点缀：倡导泡汤养生，在世界十大著名温泉中选取样本，现场微缩营造，利用原有矿物质以及人工添加物质，在不拘泥日式泡汤的基础上，形成京津地区独有的特色养生温泉区。

O 温室内的园林温泉O 阳光 SPA O 产权式温泉度假酒店P26-P27潘帕斯马球俱乐部 /Horse Club 马球运动从来都是王室的喜好运动，从古至今，王室们都将马球运动视为王室身份的一部分由于这项运动集速度、策略、技术、思考和团队合作精神于一体，是锻炼“ 领导智能 ” 的最佳方法， 因而成为欧洲历代的皇室、贵族成员都必须从小练习的体育项目时至今日，马球运动依然是皇室贵族、各国领袖的挚爱它是财富、勇气、智慧的完美结合西美纳斯生态小镇与阿根廷国际马球俱乐部合作，新引进了纯血马， 热衷骑马的现代人可以在这里或策马扬鞭、或徐徐前行，与自然多了一份亲近马场集休闲骑行、马术教授、马匹认养诸多项目于一体，19 世纪末风靡美国贵族和上层绅士的马球将也展现我们面前，人们将在这里感受时尚而令人向往的马术运动P28-P29温哥华壁画街 /The Murals of Vancouver Street 在北美乡村小镇流传壁画习俗 ，这里的居民习惯把自己的生活画在墙上，这是我们生活的习惯 画家伊嘉图（Paul Ygartua） 绘制的《原住民遗产》 ， 就是当地原住民部落科维昌（Cowichan ）男子英武的面孔。

有的壁画自然反映了小镇的支柱产业伐木业的歷史，壁画中有林木工人砍伐参天大树的画面；也有人们最先使用畜力，后来使用蒸汽机车来托运林木的情景Willow 街上的冰淇淋店则绘制了小镇上出生的第一位欧洲后裔、活了 102岁的 Billy Thomas 的画像在西美纳斯生态小镇双身份小镇，我们同样也把生活画在墙上这里的风俗、 生活习惯，都与大洋的彼岸一模一样这就是我们的生活各式的纯木别墅静静的伫立岸边，水中是梦幻的倒影红杉，黄柏， 云杉的淡淡木香随水汽蒸腾 我与妻相拥而立，面对这恬静的小镇，我们知道从未离开西美纳斯生态小镇小镇——我们的家P30-P31 格兰丁开心农场 /Garden Village Life Style 来到西美纳斯生态小镇生态小镇是我们从来没接触过的体验，但贴近自然足以让我们兴奋远远地，维多利亚公园里那些娇艳欲滴的菏花便开始展示她们的风姿，她们淡粉、 洁白，含苞欲放的如同大地的眼睛，崭露粉冠的仿佛是流动的深情...走进采摘园感受自然美好品味浓浓温情蔓延在国外关于伊甸园的神话描述中，记录下了人们对于梦想的向往，在古埃及和中世纪欧洲的古典主义，花园里不仅种植着各式各样的花卉和蔬菜，而且还有枝头挂满果实的果树。

迎着清晨第一缕阳光去到采摘园，看着那些新鲜诱人的苹果、草莓、樱桃...在心里琢磨着要用这些可爱的水果做哪些小甜点, 西美纳斯生态小镇，这才是生活P32-P33苏必利尔垂钓园 /Superior Fishing Lake 占地约 78000 ㎡，各池塘深度在1.4~1.7 米之间放养淡水糕蟹、小龙虾、蹦蹦鱼等珍奇品种，即可观赏又可进行垂钓不定期举办垂钓比赛等活动，吸引游客到垂钓园项目进行垂钓湖水粼粼， 空气清新， 鸟语花香， 这里是绿树环绕的水面、美丽的田园风光，宁静的垂钓区，给您一种回归大自然的浪漫感觉！坐在旖旎的湖畔， 品着清香荷叶茶， 悠然的坐在那里垂钓，心如止水般平静夕阳挥洒在湖面，似乎不再坠落阳光把这幅景致定格，昏黄成为永恒的经典我们在尘世中为各种欲望奔波劳累，早已淡忘了在休闲时品一杯茶那种清香的味道，早已不在牵着爸爸妈妈的手在林间散步说心事，大千世界，何不留一颗平静、清纯、淡雅的心？心如湖水，波澜不惊，修身养性西美纳斯生态小镇，这才是生活P34-P35婚礼教堂 / Wedding Chapel 教堂婚礼起源于欧洲，随着北美被殖民化，这种习俗被带过了大西洋，在北美，婚姻是自由的，恋爱的人们往往携手步入神圣的教堂，在北美，每个小镇都有自己的教堂，在这里小镇上人民为年轻人举办隆重的婚礼，整个小镇都沉浸在喜庆的气氛当中。

游走在欧洲、北美，会发现矗立在城市中心的教堂比比皆是，它们不同的建筑风格、历史、神奇的宗教传说、精美的彩绘玻璃 ,, 无不吸引着你的目光，在神圣的婚典仪式上，感受来自于心灵深处的那份虔诚与挚爱，虔诚坐在座椅上，聆听牧师布道和祈祷祝福，那时心中感受一定是纯洁而神圣的P36-P37 北美风情木质礼颂定制式木质艺墅圈住度假时光漫步西美纳斯生态小镇，被加拿大源筑wood buildings的木建筑清香迷醉了！ “长期居住，可益寿延年” 的人类天然养神栖居，正在华盛顿湖别墅项目的凤凰湖畔和格兰丁开心农场的田园悉心规建P38-P39会呼吸的房子当房子也会呼吸， 当建筑也有生命 ,, 这是不是每个人的向往？当今，全世界的人们越来越关注所处的自然环境，意识到所选择的建筑方式对周围环境有怎样的影响面临这些选择，越来越多的设计师、 建筑商以及消费者正转而使用木材创造既具生态保护意识又有建筑美感的建筑物 如今日渐成熟的绿色建筑行动已经开始，并正在改变设计和建筑原则，为公共建筑及住宅带来一种新概念木材是一种天然的，健康的，极具亲和力的材料，被认为是“绿色建筑”的首选建材在一个矿物燃料日渐减少，成本日益上升的时代，轻型木结构建筑较之其他建筑材料，有着明显的优势。

制造木结构建筑的材料，其能耗低于钢材或混凝土，后两者都需要高温精炼和制造木案用全实木材料，被称为“会呼吸的房子”，室内空气中含有大量的芬多精和被称为“空气维生素” 的负氧离子 芬多精和负氧离子是现代崇尚自然的人们倍加推崇的物质，它们能有效杀死空气中的细菌、遏制疾病、 增强免疫力， 对保持大脑清醒、提高注意力、 降低血压、安定神经等有明显功效P40-P41清新、安全、环保的木质生活在北美， 林木资源相当丰富，政府也极力鼓励木质结构的建造和开发，木质结构房屋的特点是经济、抗震、 节能 较之刚才或混凝土等其他建筑材料，木结构的孔洞使木屋具有出色的隔热性能它的保温（隔热）性能优异，是钢材的400 倍，混凝土的16 倍，比普通砖混结构房屋节省能源超过40% 经研究表明，150mm厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm厚的砖墙现代木结构房屋设计理念先进，结构稳固，在欧美，多数房屋使用寿命80 年以上木结构房屋还有结构轻，抗沉降、抗老化，有完全接受地球磁场等优点在使用和维护得当的前提下，木结构中的木材是稳定、耐久性强的主结构材料向大家熟知的北京故宫等传统皇家木结构建筑，经历数百年之久P42-P43交房标准华盛顿湖项目 E/F/G/H/34#/35#/36#/37#/38 交房标准一、结构形式： 纯木 ? ? 结构（ 28#\30# 是混凝土框架、木结构墙体和屋架）（一）墙体木材：SPF （加拿大 CANFOR 或同档品牌）（二）墙体板材 : 。