建造师工程经济名词解释.doc

一、经济效果评价包括方案的盈利能力、偿债能力、材物的生存能力（一）盈利能力：分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和水平主要分析指标包括方案财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率1、投资收益率R：衡量技术方案获利水平的评价指标，是技术方案建成投产达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益额或年平均收益额A与技术方案投资I的比率R=(A/I)×100%＞基准收益率方案可行，＜基准收益率不可行2、总投资收益率ROI：表示总投资的盈利水平技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润EBIT与技术方案总投资TI的比率ROI=(EBIT/TI)×100%3、资本金净利润率ROE：表示技术方案资本金的盈利水平技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润（净利润=利润总额-所得税）NP与技术方案资本金的比率ECROE=(NP/EC)×100%4、投资回收期：也称反本期，反应技术方案投资回收能力的重要指标，分静态回收期和动态回收期（1）静态回收期，分为两种情况：①技术方案实施后隔年净收益（即净现金流量）相同时，技术方案总投资I与技术方案每年的净收益A=（CI-CO）t的比值。

Pt=I/A②技术方案实施后各年的净收益不同时，在技术方案投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零点的时点 （2）动态回收期：指考虑资金时间价值额情况下，投资方案所产生的净现金流量补偿原投资所需要的实际长度5、财务净现值FNPV：反应技术方案在计算期内盈利能力的动态指标，用一个预订的基准收益率ic，分别把整个计算期内所发生的现金流量折算到技术方案开始实施的现值之和计算公式为：PNPV=∑(CI-CO)t (1+ic)-tPNPV＞0为可行，PNPV＝0为基本可行，PNPV＜0为不可行6、财务内部收益率FIRR：其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率PNPV=∑(CI-CO)t (1+FIRR)-t=0FIRR时考虑自身盈利能力的主要动态评价指标，其值越高，方案经济性越好7、财务净现值率FNPVR：是在FNPV基础上发展起来的，是指项目财务净现值FNPV与项目总投资Ip比值FNPVR=FNPV/Ip8、基准收益率：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可以接受的技术方案最低标准的收益水平二）偿债能力：分析和判断财务主体的偿债能力。

指标包括借款偿还期、利息备负率、偿债备负率、资产负债率、速动比率、流动比率偿债资金主要来源可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销和其他还款资金来源1、借款偿还期：反映项目借款偿债能力的重要指标，以可作为偿还贷款的收益（利润、折旧、摊销费及其他收益）来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间2、利息备付率：也称为己或利息倍数，是指项目在 借款偿还期内各年可用支付利息的税息前利润(EBIT)与当期应付利息费用(PI)的比例正常情况下＞1，我国企业一般情况下不宜低于23、偿债备付率：是指在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比例正常情况下＞1，我国一般情况下不宜低于4、资产负债率：项目的负载总额对资产总额的比例关系，表明的是项目利用借款和欠账等方式来建立全部资产的情况5、流动比率：是项目一年内有流动资金来偿还流动负债的能力6、速动比率：衡量企业流动资产中可以立即用于偿还负载能力三）财务生存能力二、财务净现值：三、静态财务分析包括：总投资收益率、利息备付率、借款偿还期、偿债备付率、资本金净利润率 动态财务分析包括：财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、1Z102000工程财务1Z102010财务与会计基础一、会计职能具有核算和监督另个基本职能。

1、会计核算职能：是指会计对客观经济活动的表述和价值数量上的确定，为管理经济提供所需信息，以货币为主要单位具有可验证性、完整性、连续性、系统性、综合性2、会计监督职能：指会计在核算过程中对经济活动的合法性，合理性和有效性所进行的审查，包括事前、事中、事后监督，具有完整性、连续性、综合性、强制性、严肃性二、会计要素的计量属性包括历史成本、重置成本、可变现成本、现值、公允价值1、公允价值：资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量三、会计假设：包括会计主体、持续经营、会计分期、货币计量1、会计主体：可以使一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司、门市部），也可以是有若干家企业通过控股关系组织起来的集团公司，甚至可以是一个具有经济业务的特定非盈利组织2、持续经营：至企业或会计主体的声场经营活动将无限期延续下去企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提3、会计分期：将企业连续不断的经营活动分割为一个个连续的、间隔相等的若干较短时期，以及时提供会计信息，是正确计算收入、费用和损益的前提4、货币计量：我国通常选择人密闭作为记账本位币。

四、会计要素用以反映企业单位财务状况和确定经营成果的因素，企业应当按照交易或者事项的经济特性确定会计要素，主要包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润前三个为静态要素，后三个为动态要素1、资产：分为流动资产和非流动资产（长期资产）①、流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等②、长期资产，变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产，包括：长期投资：准备持有一年以上、不随时变现的股票、债券和其他投资固定资产：使用期限较长，单位价值较高、使用过程中保持原有实物形态，如房屋建筑、机械设备无形资产：企业为生产商品或提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币长期投资如专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商标长期待摊费：除上述资产以外的资产，如长期待摊费、银行冻结财产、诉讼中的财产2、负债；履行业务会导致经济利益流出，包括；①流动负债：指在一年内或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，如短期借款、应付款项、应付工资、应交税金②长期负债：在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务如应付债券、长期借款、长期应付款等。

3、所有者权益：是企业投资者对企业净资产的所有权，是企业减去所有负债后得净额，表明了企业的产权关系包括：①实收资本：所有者按出资比例实际投入到企业的资本②资本公积：至有投资车投入单不构成资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金，包括资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等③盈余公积：按照规定从企业的税后利润提取的公积金，主要用来弥补企业以前的亏损和转增资本④未分配利润：本年度没有分配玩的利润，可以留待下一年度进行分配4、收入：包括主营业务和其他业务收入5、费用：企业在生产销售商品、提供劳务等日常经济活动蒸南瓜发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配李锐无关的经济利益总流出6、利润：通常反映利润的指标有利润总额和净利润五、会计等式：也成会计平衡公式，或会计方程式，提示个会计要素的联系，是复式记账、试算平衡和编制会计报表的重要理论依据1、静态会计等式：资产=负债+所有者权益，揭示企业在某一特定时点的财务状况，也成财务状况等式，标明企业拥有的全部资产，都是由投资者和债权人提供的，是编制负债表的重要依据2、动态会计等式：收入-费用=利润，揭示某一特定期间的经营成果，也成为财务成果等式。

是编制损益表的依据1Z102020成本与费用一、费用：按经济内容和性质分类，可分为构建劳动对象，购置劳动手段、支付劳动活动三大类；按经济用途分为生产费用和期间费用两类经对象化后才可转化为产品成本生产费用：是与产品产生直接相关的费用，是某一期间内为进行生产而发生的费用，与一定期间相联系生产成本：是为生产某一种产品而发生的费用，与一定种类和数量的产品想联系为可存盘成本期间费用，与一定期间相联系，会计核算中不分摊到某一种产品成本中去，而直接从企业当期销售收入中扣除的费用不可存盘成本不进入产品生产成本，直接从当期损益中扣除二、工程成本：1、生产成本：指构成产品实体、计入产品成本的那部分费用，可分为直接费和间接费2、期间费用：指企业当期发生的，与具体产品户工程没有直接联系，必须从当期收入中得到补偿期间费用包括管理费用、财务费用、营业费用施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用行政部门水电费、行政管理人员工资）①管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、公会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他②财务费用包括：利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费三、费用与支出1、费用：只有在经济利益可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，且经济利益的流出额能够可靠计量室才能确认2、支出：是一个会计主体各项资产的流出，也就是企业的一切开支及耗费，可分为：①资本性支出：某项收益及几个会计年度（或几个营业周期）的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出。

对于这类支出应予以资本化，而不能作为当期费用②收益性支出：至某项效益仅于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一个会计期间内确认的费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、财务费用等；生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出内，他是企业得以存在并持续经营的必要的社会性支出③营业外支出：指发生的与其生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等④利润分配：指在利润分配环节发生的支出，如股利分配支出等所以支出不与收入有必然联系，如罚款支出、投资支出；简而言之，支出范围比费用大四、固定资产折旧：资产在使用过程会逐渐损耗的现象是固定资产的一种补偿方式双倍余额递减法和年数总和法为加速折旧法1、平均年限法：又称直线法2、工作量法3、双倍余额递减法：固定资产年折旧率=2÷固定资产雨季使用年限×100% 固定资产月折旧率=固定资产年折旧率÷12 固定资产月折旧额=固定资产年初账面月×月折旧额4、年数总和法：固定资产折旧率=固定资产尚可使用的年数÷固定资产预计使用年限的年数总和×100%。

五、无形资产摊销：将入账的使用寿命有线的无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用并同时冲减无形资产的账面价值包括摊销期、摊销方法、应摊销金额的确定包括直线法和生产总量法，类似于固定资产折旧六、以融资方式租入的固定资产和以经营方式租出的固定资产应当算作企业自有固定资产计提折旧，以融资方式租出和以经营方式租入的固定资产不应当算企业自由的固定资产，也不应当计提折旧企业一般按月计提固定资产折旧，当月增加的固定资产从下月起计提折旧；当月减少的固定资产当月计提折旧，从下月起停止计提折旧；提前报废的固定资产，不补提折旧；固定资产提足折旧后，不论能否继续使用，均不在提取折旧七、权责发生制原则：凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否收付，都应当作为当期的收入和费用；凡是不属于当期的收入和费用，即使款项已在当期收付，也不应当做为当期的收入和费用旧书P104）八、收付实现制：与权。