个人装修合同标准样本（4篇）.doc

个人装修合同标准样本业主（甲方）：_____ 身份证号码：_____装修承包方（乙方）：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同1、装饰工程地点：_____2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准3、工程承包方式：_____包工包料精装（房主拎包入住）4、工程期限：_____ 开工日期：_____，竣工日期：_____5、装饰施工内容：_____甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具、电器，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程关于搬运工程的补充约定：_____甲方在采购过程中，承诺在的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）。

6、出现以下情形经发包方人确认，工程期相应顺延：_____（1）工程量变化和设计变更;（2）不可抗力因素;（3）发包人同意顺延的其他情况7、如因项目变更经双方协商，工程相应调整8、工程造价及付款方式（1）工程总造价：_____（大写）：_____壹拾玖万陆仟玖佰陆拾陆元整（小写）￥：____元整，所含施工内容以预算书及本合同约定为准，口头约定不奏效（如有添加、修改、删除内容以书面签字为准）2）付款方式：_____开工五日内，甲方支付工程款，计人民币大写：____元整（小写）：____元;装修内容全部装修完工，双方共同验收合格后甲方三日内付清工程尾款计人民币大写：____元整（小写）：____元乙方交付工程场地给甲方同时开正式收款凭据，如果甲方要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算，此费用不含在合同造价内3）付款账号：_____（_____支行）9、施工安全：_____（1）由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，其责任由图纸提供方负责并承担所产生的一切经济损失2）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担责任赔偿甲方的经济损失。

10、工程质量、验收及结算（1）甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收，并填写工程验收单：_____（1）水电敷设;（2）瓦工砌帖;（3）木工制作;（4）漆工刷涂;（5）竣工验收2）工程竣工后，乙方应书面通知甲方竣工验收甲方自接到验收通知____日内组织验收，填写工程验收单，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另行确定验收日期，但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期，并承担乙方因延期所发生的相关费用11、工程保修：_____在正常作用条件下，工程保修期：_____水电两年,表面装修、造型为两年,饰物部分以厂家保修期为准，简单装修六个月12、对甲方的规定：_____（1）甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记，并负责办理开工证2）甲方开工前向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明书，并向乙方进行现场交底;全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施3）向乙方提供施工需要的水、电等施工条件，并说明使用注意事项施工过程中产生的水电费用由甲方承担4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续。

未经有权部门同意，乙方擅自拆改，则乙方承担由此产生的全部责任5）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出后，甲方仍坚持使用而影响工程质量，其返工费用和工程质量等问题均由甲方承担，工程相应顺延6）甲方要求按合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付相应费用7）此合同签订后如果出现违约按照定金作为违约金，没有付首付签订合同不履行者按照800元劳务杂项支出费作为违约金（适用于甲乙双方）13、乙方的规定：_____（1）乙方不得将工程转让给第三方施工2）工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行管理14、其他约定：_____注明：_____因天气降温所至的供暖电费甲方自理，泥作，瓷粉（油漆）等时间延长不在工期内，不算乙方违约15、合同一经签字则生效,甲乙双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金，并赔偿由此而造成的其他经济损失16、异议或纠纷的处理：_____双方协商或调解不成的，同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁当事人如不同意提交仲裁的，可依法向当地人民法院提起诉讼17、人工手续费及服务费由业主自理18、合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方（签字/手印）：_____ 乙方（签字/手印）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日个人装修合同标准样本（二）甲方：_____（以下简称甲方）乙方：_____（以下简称乙方）根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将工程承包给乙方装修事宜达成如下协议：第一条：工程概况：1、工程地点：_____2、工程内容及做法：详见附件1：_____有限公司_____分公司装饰装修工程预算表、附件2：_____有限公司_____分公司装饰装修施工工艺标准3、工程承包方式：双方商定，材料、设备详见附件3：_____有限公司_____分公司提供装饰装修材料明细表4、工程期限为工作日（如遇工程变更或合同约定原因则工期相应顺延），从甲方签认图纸的第天起算，详见附件4：有限公司_____分公司设计图纸5、工程项目：以预算项目为准，详见附件1：_____有限公司_____分公司装饰装修工程预算表6、合同价款：本合同工程造价预算为人民币大写____元，详见附件1：_____有限公司_____分公司装饰装修工程预算表。

第二条施工图纸：双方商定由甲方提供设计图纸，乙方按图纸施工，图纸一式二份，甲乙双方各一份，详见附件4_____有限公司德宏分公司设计图纸第三条甲方权利义务1、开工前，办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可证执照等，以不影响施工为原则;2、开工前，确定建筑物（或构筑物）、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点，负责到有关部门办理有关手续和协调邻里关系;3、提供施工期间的水、电和运输道路，拆迁施工场地的障碍物（也可委托乙方承担）;4、施工期间甲方负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作;5、按时支付工程款和结算，参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及竣工验收，乙方所进材料进场通知甲方，乙方应在接到通知后的____小时内验收，超过八小时没有验收的视为验收合格;6、组织相关人员对施工图等技术资料进行签认，所有图纸一经签认不得随意更改，如需更改需提前协商，工程中途停建、缓建或变更造成的返工、停工、窝工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙方由此而造成的窝工、返工、倒运、人员、材料和构件积压的实际损失，延误的工期顺延;7、派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签认、解决应由甲方解决的问题及其他事宜;8、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;9、在施工过程中由甲方引起的一切安全责任事故由甲方负责，与乙方无关。

第五条乙方权利义务1、编制施工方案，做好各项施工准备工作，施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;2、按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理，严格执行有关施工现场管理的规定;3、保护好原房内的水、电、气管道，保证管道的畅通;4、及时向甲方提出开工通知书施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;5、严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;6、按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;7、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;8、在合同规定的保修期内，对属于承包责任的工程质量问题，负责无偿修理;9、在施工过程中由乙方引起的一切安全责任事故由乙方负责，与甲方无关第六条工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，详见附件5昆明_____公司装饰装修工程变更单第七条材料的提供：由乙方提供的材料、设备（详见附件3：_____有限公司_____分公司提供装饰装修材料明细表），应在材料运到施工现场前通知甲方，经甲方检验签字后方可使用;由甲方提供的材料、设备，材料质量由甲方负责，工程质量由乙方负责。

第八条工期延误：对以下原因造成的工期延误，工期顺延;1、工程变化和设计变更，停水、停电;2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延;4、因甲方责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延;5、不可抗力及甲方同意工期顺延的其他情况;第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准按照_____有限公司_____分公司的《工程质量验收标准》（详见附件9：_____有限公司_____分公司的《工程质量验收标准》）执行，并按双方合同约定履行施工过程中双方对工程质量发生争议，由____省家装协会对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担第十条工程验收和保修：1、双方约定在施工过程中分项对工程质量进行验收，对每一个分项目乙方应提前两天通知甲方进行验收，分项验收合格后应填写工程验收单，（详见附件6_____公司装饰装修工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（详见附件7_____有限公司_____分公司装饰装修工程结算单）。

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两____年验收合格签字后，填写工程保修单（见附件8：_____公司装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式：1、本合同签订后十五日内支付工程总造价____%，即____元整;泥水、水电暗槽部分和木工工程完工验收合格后，十五日内支付工程总造价____%，即____元整;全部工程完工并验收合格后四十五日内支付工程总造价55%，即____元整，剩余工程尾款____%，即____元整保质期结束付清2、工程结算以甲方报价单中单项单价为结算依据，完工验收时据实测量，按实际增、减工程量结算，新增工程由乙方先做，在该项工程验收合格后甲方一次性给支付乙方工程款的95%，剩余的5%一并计入质保金，质保期满后，由甲、乙双方统一结算3、如施工工程发生变更，按甲方的变更图纸为结算依据4、工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算清单，并将有关资料达交甲方;甲方接到工程结算资料后在____日内如无异议，双方应填写工程结算单，。