《建筑工程概预算》教案参考.pdf

XXXXX学院教 案 本学年 学 年 2015 第 2 学期课程_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 建筑工程概预算（土木）_ _ _ _ _ _ _ _ _ _教材_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 建筑工程定额计量与计价_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _班级 造价1404、1405、1406 专业 工程造价总计划课时 64 本学期计划课时 64教学系（部）土木工程 教研室 工程造价任课教师 XXXXXXXXXXX教学内容与教学过程设计 I注 释上课次日期年 月 日周次1节次本课程已完成2学时，本次教学为本学期的第教学目标建筑工程概预算绪论教学重点建筑工程概预算概念；基本建设；造价师执业制度教学难点基本建设的分类；基本建设的程序本节谍讲授内容L L L基本建设;一 L 2我B造价工程质执业制度_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；二 一 本 课 程 的 主 要 蝇 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:“建筑工程概预算”课程是工程造价专业、建筑工程技术专业、工程监理专业、：建筑工程项H管理专业、建筑工程经济管理专业、建筑工程设计专业重要的专业基础课之一。

课程定位是为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高技:能应用型人才 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _!三一本课程的学习_ 且标_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:通过本课程的学习，使学生获得：工程造价管理概论，建筑工程定额，建筑工程施工图预算的编制，设计概算的编制，工程结算与竣工决算，工程概预算的审查，：三：工程概预算的概念_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件和有关定额、指标及取费标-准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用。

是基本建设不同阶段对工程造价进;任预测的总机_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:1.1基 本建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:基本建设：是以扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动是建造 购置和安装固定资乏的的以及与之相联系的工伍_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:“基本建设”的内容：建筑工程、设备安装工程、设备、工具、器 具 的;购他基本建设工但_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:第1页教 学!上课次日期年 月 日周次_ _ _ _ _ _ _节次本课程已完成_ 0 _学时，本次教学为本学期的第目标薮十一重点融难点教学内容与教学过程设计 I注 释“基本建设”的划分:一 一 一._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;“基本建设”的程序：我国的基本建设程序分为六个阶段项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _我国造价工程师物业制度造价工程师是指由国家授予资格并准予注册后执业，专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请，负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务，以维护其合法权益的工程经济专业人员 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第2页上课年 月 日！周次次日期节 次I本 课 程 已 完 成 学 时，本次教学为本学期的第/教 学；建筑工程投资的构成；建筑工程安装费用构成目标物 争建筑工程安装费用构成；直接工程费重点薪 圣 iS T 1直接工程费的组成教学内容与教学过程设计 I注 释本节遥讲授内容工 2_L建筑工程总投资及造价构成二一 22_ L直接费_ _ _ _ _ _ _ _ _ 2.1 建筑工程总投资及造价构成 _.工程造价的作用：建设工程造价是项目决策的依据、建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据、建设工程造价是筹集建设资金的依据建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段、工程造价是评价投资效果的重要指标。

建设项目总投资和造价构成：一 一设 备 及 工 器具 购 置 费 用5-设各购置英篝工 具、豁 具 及 生 产 家 具 购 置 费设项目总投资费用一 固 定 资 产 一（又 称 工 程 造 价）建 设 工 程其 它 费 用预 备 费工 程 直 接 费间 接 更计 划 利 润金土 地 地 使 用 费-建 设 相 关 其 它 费 用生 产 经 营 相 关 其 它 费 用I 基 本 预 备 费 涨 价 预 备 费建 筑 安 装一 工 程 费 用建 设 期 贷 款 利 息流 动 资 产 资 产流 动 资 金 资 金固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税（含 辅 底 流 动 资 金30%）2 2建筑安装工程费用的构成一 一直 接 费利 润企业管理费规费措施费直接工程费第3页教 学!上课次日期年 月 日周次节次本 课 程 已 完 成 学 时，本次教学为本学期的第/目标薮十一重点融难点教学内容与教学过程设计|注 释 2.2.1 直接费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _!直接费由直接工程费和措施费鳏2 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ :直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材回想皿起_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _-_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、:雯性、一 半成品的费用和周转性使用材料的摊销费用.一；-a.-.“-!I施工机械使用费：指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆i和进出场费用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _费三&分项工程定额机械费K 实物工程量措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实晒 且 的 费 屈 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:措施费包括：环境保护费、文明施工费、全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、碎,钢筋碎模板及;支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、（1 1）施工排水，降水费。

第4页上课年 月 日！周 次i 节 次！i本课程已完成2学时，本次教学为本学期的第h次 日期教学,建筑工程安装费用构成目标_I _St|间接费的组成；企业管理费空：|规费的组成；建筑安装工程税金难点|教学内容与教学过程设计|注 释生&谡 讲 授 内 基.222间 接 也 一 223主 施 一224魏金；222间接费:间接费：是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，却与工程的总体条件有关的，；建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 间接费组成及内容;由规费.和企业萱理费西部全组成上_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用包括；工程排污费、工i程定额测定费、社会保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

规 费 计 算 方 法 及 分 类 一 按 取 费 让 算 基 数 丕 同 分 为 三 种 情 况2 _ _序号取费计算基数基本计算公式直接费规费=直接费合计X相应计算的规费费率（%）人工费和机械费合计规费=直接费 中 的（人工费+机械费）X相应计算的规费费 率（%）人工费规费=直接费中人工费合计X相应计算的规费费率（%）一注;一建费由AX费合计三 直接工一虫3费 士 措 心 生 义 工 费 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用包括：:管理人员工资、（2）办公费、差旅交通费、固定资产使用费、（5）工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、（I D税金、：其他 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。