工程管理-施工图设计成果标准(doc+21).doc

工程管理—施工图设计成果标准（doc ２1）ｆdc21aｓkcom 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 第一篇:总　则 1、编制说明 11本文出现的“施工图”为最终的提供施工的图纸的标准要求为在有限的设计周期内充分保证图纸质量，与总包招标影响不大的图纸可允许稍后出图（在清单中已标注),但必须遵照招投标的总体计划的时间节点出图. 1．2报建施工图纸,要遵照当地政府部门的规定.　1.３外审施工图纸的主要平、立面图纸应与报建图纸一致外审施工图一般同时提交成本部进行工程招投标如果施工图外审后有修改而此时招投标工作尚未结束时,修改图要以2种方式提供:1)布局修改时在图中用云线标注;２）当修改量较大时，出整张修改图，必须注明修改图编号及出图时间4当工程招投标的定标结束后，图纸再有修改全部计入设计变更（分项工程的二次深化设计不计).变更图纸要求:与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别,设计变更必须统一编号,修改部位需用云线标注 2、施工图设计文件深度基本要求: ３.1能据以编制施工图预算；　３．２能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作； 3。

３能据以进行施工和安装及验收； 3、图纸提交要求 3．1图幅以A1为主图幅,引用标准图必须复印附后向政府报建的图纸折叠成A4，盒子精装；供我司使用的图纸要按图纸规格装订成册２施工图均要盖有设计院的《工程设计出图专用章》;另外消防部门的图纸须加盖《防火自审小组审核专用章》,报人防部门的图纸须加盖《人防自审小组审核专用章》３图纸目录及每次图纸编号须注明版本号或日期（每版图纸日期应统一),以便新旧图纸查阅、区分　ｆdc.2１aｓkｃｏm 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 fdc.２１askcｏm 中管网房地产频道　作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料　第二篇:各专业图纸清单及深度要求 一、建筑专业　１.1建筑专业图纸一览表 （表１.1) 序 图纸名称　比例 备注说明 １ 封面及图纸目录 2 设计说明 根据需要绘制，可以小图的形式放在总图角位　3.1区位图　1:500 32屋顶总平面图 根据项目的繁简情况可单独出图,也可与屋顶总图合１:５00 3.3竖向设计图 并出图。

总平面１：500　３.4交通系统图 图 ３ 根据项目设计需要确定 1:５00 34管线综合图 根据地形的复杂程度确定 1:５０0　３.5土方平衡图 1:5０0 ３6总图详图 1:5００ 3.7首层总平面图　当每栋平面较长或有转角及地下室及裙房面积较大无1：20０　法在一张图上表达时，应先绘制此图，再绘制分区平4.1 平面组合示意图 面图　如有地库时，应绘制地库整体平面图,否则按栋绘制 1:100　4.2 地下层平面 建筑平１:１00　4 底层有裙房时,应按整体绘制平面图否则按栋绘制 43 xx栋首层平面图 面图　为每栋楼的各单元组合平面图原则上,当楼层平面1:1０0 出现变化时,均须绘制独立的当层图纸,当仅为局部4．4 ｘｘ栋二层—n层平面图 变化时,可就近绘制局部平面 １：100 为每栋楼的各单元组合平面图 4．５ xx栋屋顶平面图 5 1：１00　须为四向立面 xx栋立面图　6　１:10０　xx栋剖面图 1:50 塔式住宅不须有此图 7.１xx栋?单元放大平面图 1:50　７.２厨房放大平面图※　平面放当有1：50单元放大平面时,可不画此图当厨房、７ 大图　卫生间、阳台相对标准时,建议单独绘制此图,而单1:50　7。

3卫生间放大平面图※　元放大平面可酌情绘制 7.4阳台放大平面※　fdｃ．21ａ 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个.最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 fdc.21ａskｃom 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 可单独成图,也可在平面图就近绘制 1：50 75设备房放大平面图 1：5０ 包括平面及剖面 7.6楼梯及电梯详图※ 7.7　地库坡道详图 1:２0 7.８　墙身详图　79门窗安装详图※ 厨卫楼地面详图※　构造详图 1：20 屋面详图※ 烟道详图※ 大样、地下室节点详图※　8 详图 ７１1人防口部节点详图 可根据项目要求在景观施工图出图　７.12台阶／坡道／散水详图　1：5０　７13入口放大立面图 国家要求之外，但为体现精细化设计的重要图纸,建立面议绘制　１:5０ 装饰7１4设备管线综合图 此图可不随外审施工图同时出图,但应按招投标计划详图 提前出图　1：５0 715外墙砖拼贴图 1：50　7.16门窗大样及门窗表 配件应随外审施工图同时出图，但允许另行委托二次设计再做细化修改 设施 ７。

１7栏杆及百叶详图※ 精装修交楼时绘制　1:50 ７.16厨房装修图 室内装1:50 ９　7.1７卫生间装修图 修图 1：50　718厅房装修图 说明:　1)带※为可标准的图纸,另编为标准图纸目录. 2)除上表所列的图纸项目外,可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸　3)表中对绘图比例没有要求的,可根据绘制内容酌情确定绘制比例2建筑专业图纸深度要求 1１封面及图纸目录 １) 须按自然楼栋编排,每自然栋编一个独立目录 2) 先列新绘制图纸,后列选用的标准图或重复利用图 1.2．2设计说明 fdc.21ａskcｏm 中管网房地产频道　作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个．最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料. fdｃ．2１asｋ.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料3总平面图 1)区位图　分期的子项目应有表示其在总图中位置的区位图 2）首层总平面 ，　住宅人行出入口层平面（通常为首层）:表达平面分隔墙及门窗及轴线编号、室外台阶、无障碍设计、架空层布置、私家花园、室内外绝对标高;　, 道路:道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场)位置、道路宽度、地库坡道、道路转弯半径及不同级别道路的交接。

, 景观:小品、园路及绿化范围,特别注意地库通地面楼梯、人防出入口、各类风井、烟井等的表达; , 物业管理的围墙、门卫岗亭的位置、减速缓坡等. 1.2.4平面图 1)留洞尺寸大小及距地高度统一列表,在每栋平面图及单元放大平面图上均放置，并标注平面定位尺寸．需标明的孔洞有:空调机冷媒管洞，油烟机排烟孔洞,强排热水器排烟孔洞，给水入户管留洞，采暖入户管留洞,燃气入户管留洞，排水出户管留洞,厨房预留排气扇位，地漏的平面定位尺寸及标高,强弱电户内箱预留洞的水平、竖向定位 2)门窗尺寸及定位在每栋平面图上及单元放大平面图上均标注但门窗编号只标注在每栋平面图上 注意:由于计算机制图的普遍,操作时“照搬”比“消去”更省力,因此经常出现各层的尺寸重复标注,变化处反而不明显突出，以致造成制图方便,看图费劲的弊端特提请设计人员注意，把方便留给别人,因为施工图毕竟是为施工图人员服务的． 1.2．5立面图 16剖面图　12.7放大平面图 1）住宅单元放大平面 ， 内墙定位 , 结构柱详细尺寸及主要梁位置、高度　, 室内家俱布置 , 空调室内外机位置及空调板尺寸、定位 ,　空调冷媒管洞、配电箱、弱电箱预留洞口尺寸、定位,列表表示。

, 空调冷凝水立管、室外雨水立管.　, 同一单元如有对称使用,应画出对称单元放大平面以利于施工查阅　2)厨房放大平面 ， 橱柜、吊柜布置及尺寸 ， 冰箱、洗衣机、热水器定位. ， 洗涤盆、抽油烟机位　, 水表、煤气管、煤气表定位. ３）卫生间放大平面　,　化妆镜、化妆台(柜)定位及台盆尺寸 fdc２1aｓ 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个.最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 ｆdｃ21aｓ　中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料 ,　洗脸盆、花洒、浴盆、大便器定位 , 淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒定位 , 地漏、地面找坡及排水立管 4）设备房放大平面　水泵房、冷冻机房、变配电室、人防设备用房均须绘制1:50--1:２0的放大平面、剖面及相关的地沟、水池、配电隔间、玻璃隔断、墙和顶棚吸声构造等详图. １.２8大样、详图　１）楼梯、电梯详图 1）　电梯引用西子奥的斯电梯有限公司的标准图集. 2)墙身详图　, 选取外墙典型的具有代表性的部位画出从上到下的墙身大样;对个别非典型的部位，可只画局部墙身大样。

， 墙身大样、详图须标明：尺寸和形状正确的结构断面、墙身材料与构造做法、墙身内外饰面的用料、门窗、玻璃幕墙(画出横樘位置、楼层间防火及隔音材料)、线脚及装饰部件、窗帘盒、吊顶示意、窗台及其护栏、楼地面、室外地面、台阶、坡道、地下层墙身及底板的防水构造做法、屋面做法 ，　标高主要标注以下部位:地面、楼面、屋面、女儿墙或檐口顶面、吊顶底面、室外地面.　, 竖向尺寸主要包括：层高、门窗（含玻璃幕墙）高度、窗台高度、女儿墙或檐口高度、吊顶净高、室外台阶或坡道高度、其他装饰构件或线脚的高度　， 水平尺寸主要包括:墙身厚度及定位、门窗或玻璃幕墙、悬挑构件的挑出长度、台阶、坡道的长度及定位. , 水平尺寸应与轴线发生关系，竖向尺寸应与各层标高发生关系　，　滴水线与找坡. ,　外檐，侧檐，屋脊、空调板、凸窗、基础管沟、栏杆，雨篷等特殊部位应另画详图　３)入口放大立面图　表达门窗、材料铺贴、台阶、坡道、花池的关系,并注明材质及规格； 4)立面综合管线综合图 , 用外立面展开的方式表达立面外露竖向管线的分布；　， 用不同的图例表示各种管道从屋顶到地面的走向; 5）外墙砖拼贴图 1)　根据项目情况选取典型外立面分段出图; 2） 砖铺贴方式及分缝，并标注材质及规格; 3) 不同材料的交接做法及特殊效果做法;　fdｃ.21ａsｋ.com 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。

最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料. fｄｃ２1ａskｃom 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料近千个最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料　6)门窗大样及门窗表 ， 按栋编制门窗。