泰安市集聚区、特色街.pdf

泰安市将建 32 个集聚区与 10 条特色街三十二个 集聚区旅游文化产业集聚区1. 泰山文化演艺园区位于泰山东麓天烛峰景区在泰山封禅大典等项目基础上，规划建设一批文化产业项目和饮食娱乐、休闲购物等服务设施，打造文化体验和休闲娱乐项目集聚区2. 欢乐世界园区 位于泰安城区东部 在泰山方特欢乐世界、 啤酒文化园等项目基础上，加快推进瑞奥不夜城、快乐驿站等项目建设，打造集文化体验、休闲娱乐、餐饮购物等为一体的国内知名的旅游休闲项目集聚区3. 花样年华园区位于泰山区省庄镇突出兰花产业、 现代农业和休闲旅游主题，规划将其打造成集科普、娱乐、观光、采摘、餐饮、展销于一体的特色旅游景区4. 天泽湖特色文化旅游园区位于泰城东南部，东临徂徕山国家森林公园深刻挖掘泰安汶河流域的历史文化内涵，将汶河 ( 天泽湖段 ) 打造成为集公共休闲、旅游度假、 自然观光、文化展示等多功能于一体的城市滨水景观旅游区5. 天颐湖休闲度假园区位于岱岳区满庄镇依托盐海神汤国际会议中心、太阳部落、水上娱乐等项目建设，打造集旅游、休闲、度假、会议为一体的休闲养生旅游项目集聚区6. 大汶口文化产业园区位于大汶河北侧边缘依托大汶口文化遗址公园，建设以历史文化教育等为主体的文化旅游项目集聚区。

7. 文化创意产业园区位于泰安高新区重点搞好科技研发、人才培养、信息服务、技术推广等公共平台建设，打造山东省具有重要影响的创意产业发展基地8. 蒿里山文化旅游园区以蒿里山为中心，由遗址公园区、旅游服务区、博物展览区、商业核心区和居住配套区组成打造集城市文化旅游与文化休闲于一体的综合性文化区9. 岱庙及周边历史文化园区深入挖掘岱庙及其周边的历史文化资源，着力打造泰城集高端会展酒店、特色旅馆、文化创意产业园区等于一体的特色文化产业集聚区10. 天平湖旅游休闲度假园区位于泰安旅游经济开发区加快建设中青旅泰山龙曦国际旅游度假、中华盛世文化博览园和宋庆龄基金会海外华人培训中心等项目，形成集旅游、度假、健身等为一体的高端文化旅游产业集聚区生产服务业集聚区11. 泰安职业培训基地位于泰城东部，以高职院、服装学院、电校等职业教育机构为基础，整合本市其他职业教育资源，形成泰安职业教育和人才培训基地12. 泰山物流园区位于泰城南部，长城路与京沪高速公路交叉口周围重点加强保税仓储、 分拨配送、多式联运、配套服务等设施建设，发展现代信息网络为支撑的现代物流业和物流中介服务业13. 钢材物流园区位于岱岳区满庄镇。

重点发展以钢材物流为主的专业物流园区，主要建设钢材加工、钢构仓储库、综合办公楼等14. 泰山科技创业园区位于泰安高新区主要依托高新区高创中心等拓展新的孵化领域，为泰安中小科技企业提供物业、投融资、技术支持、工商注册、税务登记、网络平台、专利申报、高新技术企业资格认证、会计、法律、产权交易等一站式服务的专业孵化基地15. 汽车联合试验基地位于泰安高新区主要承担各类家用车、工程机械、工业车辆、改装车、专用与特种汽车等新车型开发和道路试验，建设成山东重要的汽车试验研究基地与检验测试中心16. 泰山软件与信息产业园区位于泰安高新区重点发展完善软件产业服务、共性技术服务和人才培训服务等服务体系，以软件开发、系统集成、IC 设计为核心，建设成山东重要的软件与信息产业基地17. 企业融资服务基地位于泰安高新区中心商务区内，为高新区企业提供企业发展的各种咨询服务和解决方案基地主要包括银行、保险、担保、典当等金融机构以及会计师事务所、评估师事务所等专业服务机构和企业融资平台、支柱产业基金等融资主体18. 中央商务区位于时代发展轴重点发展金融、商务、酒店餐饮等产业，建设包括低碳经济研发、 咨询等服务机构为主体的大型环保商务服务业集聚地，打造城市现代化的象征与标志，城市经济、文化的制高点和跨越式发展的先导区。

生活服务业集聚区19. 火车站商贸集聚区位于火车站及周边区域结合财源步行商业区、火车站下沉广场和银座商城建设，依据“城市客厅”的总体定位，重点引入综合娱乐购物中心、品牌直销购物中心、旅游休闲等业态，定位以高端体验式消费为主的商贸集聚区20. 光彩大市场园区位于岱岳区粥店街道办事处，包括二三期工程主要依托光彩大市场的商品交易平台，建设信息、运输、仓储、物流配送中心等商贸服务设施，形成大进大出的商贸物流园区21. 泰山商贸园区位于泰山大街与迎胜路交叉口东侧结合新世纪广场和温州步行街建设，重点引入大型购物商场、IT 一站式购物中心、集中式家居购物广场、品牌店、专卖店、大型超市等业态，辅之以餐饮娱乐设施，定位以中高档、便利化为特征22. 京沪高铁商贸园区位于京沪高速铁路车站东利用泰安高速铁路新客站建设的契机，规划该区域形成以配套服务商业，旅游服务中心， 旅游商品集散中心为基础的商贸集聚区，最终成为泰城新的商贸集聚中心23. 名嘉城市广场商贸区西临长城路，东临迎胜路，南临万官路规划建设集商业购物、休闲餐饮、娱乐观光、办公酒店等多种功能于一体，涵盖多元化生活内涵、规模大、内容齐备、现代化的大型综合购物中心区。

24. 奥特莱斯现代服务业集聚区位于泰安高新区建设世界名牌折扣店及购物中心、高档度假商务酒店、商务公寓、体育公园和配套服务设施，打造集购物休闲、住宿餐饮、旅游度假、商务居住等为一体的现代服务业集聚区新兴服务业集聚区25. 会展服务集聚区位于时代发展轴加快推进泰山国际会展中心建设，充分利用泰山文化的影响力，策划举办与旅游、环境保护、 自然和文化遗产及重点产业相关的专业展览会，全力打造泰安品牌展会26. 体育健身休闲产业园区位于泰山体育中心及周边区域依托泰山体育中心，建设集体育竞技比赛、全民健身、体育文化休闲为一体，具有社会公益事业、文化体育、健身休闲等多重特性的会展健康服务集聚区27. 徂徕山美容养生健康基地利用徂徕山优美的风景，引入国内顶尖和国际知名的医学美容整形机构在泰安兴建美容休养基地，打造国际一流水平的、一站式的美容咨询、整容服务和休憩疗养服务机构28. 泰山服务外包与金融后台产业园区由两个园组成服务外包园重点承接国内外服务转移，建设具有国际先进标准的信息技术服务与业务流程外包基地和山东省知名的呼叫中心产业集聚地 金融后台产业园主要面向国内外大型金融企业，建设提供容灾备份、数据存储等的金融后台服务集聚区。

29. 高新区总部基地 位于泰安高新区中心商务区北区，主要建设区域性总部经济大厦以本土大企业总部落户为基础，吸引国内 ( 特别是山东省属) 大型企业、 上市公司500 强民营企业 ( 重点是先进制造企业、物流企业等 ) 的总部、 地区总部或者业务总部落户为突破，着力引进一批国内大型企业总部30. 泰安工业设计基地位于泰安高新区 主要提供设计展示、 信息汇集等专业化服务，形成我市设计机构进行综合服务的设计资源整合与协作基地31. 泰安汽车城位于岱岳区西部，青兰高速和京福高速交叉口西北角在汽车展示、销售、维修、保养的基础上，加快转型升级，形成以汽车零配件市场、技术培训、租赁、汽车金融和汽车文化等为主的多功能汽车服务园区32. 青龙山生命颐养生态度假区该度假区在泰城中心区域的西南部以万亩梨园、青龙山、三皇庙、民俗文化产业区、休闲公园等为依托，着力打造集修身养心涵养区、文化创意产业区、休闲娱乐体验区、高尚文化展示区等于一体的泰城居民养生度假集聚区十条 特色街1. 通天街及老县衙历史文化街位于泰山区， 北起遥参亭， 南至 财源街 ，全长 380 米，属于传统商业街区规划期内，通过对网点的全面改建、改造、装修，提升商业设施的整体品位， 重点引进老字号商店和旅游商品店，形成以文化旅游、商贸零售为主的传统综合性商业街。

2. 红门路旅游商品创意街位于泰山区，南起岱北街，北至环山路，全长1150 米重点搞好商业服务设施的层面布局、行业设置和业态结构，与旅游业发展相适应，形成集旅游观光、旅游商品设计创意、本地特产、休闲娱乐等多种功能为一体的旅游商业街3. 奈河东路风情美食街位于泰山区，岱宗大街至财源街路段，长度1000 米定位于满足游客与居民的餐饮休闲消费为主，规划发展泰安当地特色名吃，辅之以休闲茶楼、咖啡吧、养生按摩、酒吧、演艺吧、卡拉OK等休闲服务，形成餐饮、休闲、娱乐于一体的美食风情街4. 宝龙城市广场特色饮食街位于北上高大街西端，温泉路北段，规划长度 320 米，依托宝龙城市广场打造以特色风味小吃为主，辅以文化娱乐、咖啡酒吧、休闲购物一条街5. 校场街婚纱创意街该道路北段 ( 东岳大街———财源街 )，规划长度450 米以现有婚纱摄影网点为基础，结合财源街西段规划，提高街区专业化程度，打造婚纱摄影、婚庆策划、婚礼殿堂、婚俗文化博物馆、婚礼主题酒店等婚纱创意一条街6. 财兴街创意生活街位于岱岳区，西起开元路，东至泮河西路，全长720 米依据现状调整经营结构，重点发展方便居民生活的家居用品设计与创意店以及具有特色和创意的服饰及餐饮店。

7. 东岳大街金融特色街该道路 ( 温泉路———龙潭路 ) 规划长度3500 米东岳大街作为泰安城区主干道，沿街多处设有商务酒店、金融保险机构，规划建设商务、信息、金融、保险等服务区块，形成商务信息金融特色街8. 时代发展轴特色商业街位于时代发展轴三期，灵山大街至泮河大街段，规划长度490 米依托时代发展轴发展，着力将其打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐等于一体的高档特色商业街9. 财源街高端综合商业街财源街西起龙潭路，东至虎山路，全长2300 米进一步深入挖掘泰安商业的历史文化内涵，形成集商业、办公、休闲、文化为一体的综合性商业街，打造成为泰安旅游购物的亮丽品牌10. 三里时尚步行街位于泰山区，处于泰山大街和三里庄路之间，在温州商业步行街的基础上规划长度620 米以流行服饰、数码产品展示体验、咖啡茶吧、特色餐饮为主要业态，形成购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业步行街。