
出租租房合同(可修改).docx
37页出租租房合同出租租房合同1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家和省、市的有关规定,经甲、乙双方协商一致订立本合同 第一条 甲方将座落于蚌埠市淮河路“东福弘业商务楼”房屋出租给乙方使用 建筑面积共计 109.08 平方米 第二条 乙方租用出租房屋的期限为 1 年,即自 20xx 年 01 月01 日至 20xx 年 12 月 31 日止 第三条 乙方可将出租房屋作 商业 用途 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水容量须足够保证乙方经营需要,电容量必须达到使用要求,必须满足各项营业用电量并符合国家有关消防安全规定;甲方保证出租房屋的产权无争议或未收到法律上的限制,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定 第四条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 贰拾元壹角陆分 (大写),月租金总额人民币 贰仟贰佰元整 (大写)预交第一年租金 (大写) 第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。
(上述租赁,以现状为准,不含电梯及中央空调部分) 第六条 乙方负责支付出租房屋的水电费,物业费 第七条 乙方预交水电费保证金元,房屋租赁保证金合同终止后7日内由甲方返还给乙方乙方支付实际发生的水电费用,乙方在接到甲方水电费收据及水电交费发票复印件后满十天内支付给甲方;水、电按表计算、按月结算每月支付物业管理费 元/月,共计 元整(含保安、保洁、公共照明、电梯),物业费从 年 月开始收取 第八条 合同终止时,乙方按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外),同时结算应当由乙方承担的费用 第九条 甲方对房屋的公共设施应每隔半年检查、修缮一次乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修;乙方无法通知乙方或甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维 第十条 本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行,甲乙双方应就此另行签订协议。
本合同有效期内,经甲方同意并报请政府有关部门批准后,乙方可对出租房屋进行装修 第十一条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除: (一)发生不可抗力,或意外事件,使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋: 第十二条 有下列情形之一,甲方有权解除本合同: (一)乙方不交付租金 6 个月以上: (二)乙方所欠房租费、水电费用达 6 个月以上: 甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应将余款退还乙方 第十三条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前 3个月向甲方提出续租要求;方须将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权甲乙双方对续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关登记 第十四条 本合同终止后,乙方应于终止后5日内迁离出租房屋并将其返还甲方 第十五条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿租赁期间,甲乙双发都不得借故解除合同,如甲、乙双方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,清算定金并赔偿装修费用;(双方义务、责任应平等) 第十六条 甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力。
第十七条 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉 第十八条 本合同在乙方足额缴纳房屋租赁费后方可生效 第十九条 本合同一式 贰 份,甲乙双方各执 壹份 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 出租租房合同2 出租方(甲方)_________,男/女,_____年____月____日出生,身份证号码_______________ 承租方(乙方)__________,男/女,_____年____月____日出生,身份证号码_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元,押金______元,按年结算签订合同时一并付清租金和押金 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 五、未经甲方允许,乙方不得将房屋转租他人,否则甲方有权提前终止合同,所交款项不予退还 六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利 七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元 八、租赁期间,甲方有权不定期查看房屋的权利,若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同,若无损失,根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿 九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效 甲方: 乙方: ______年____月_____日 出租租房合同3 甲方:(出租人) 乙方:(承租人) 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条 出租房屋坐于 ,房屋建筑面积 平方米,砖瓦结构,房屋门窗好,水、电、气、暖供应正常,房屋租赁期限 年:自 年 月 日至 年 月 日止 第二条 租金每年人民币 元(大写金额: )租金以现金形式一次支付 第三条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担,以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担,乙方须交清费用 第四条 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因,乙方应无条件退房,甲方应将剩余租金返给乙方 第五条 租赁期间,如乙方空房,甲方有权收回房屋,租金不予返回 第六条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状并赔偿经济损失。
第七条 根据本合同约定,乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租,如不继租,期满内搬出全部设备、物件搬迁后 日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理租赁期满,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失 第八条 本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力本协议自双方签字之日起生效 甲方(出租人)签字: 乙方(承租人)签字: 身份证号: 身份证号: 联系: 联系: 年 月 日 年 月 日 出租租房合同4 合同双方当事人: 甲方: 乙方: 为确保甲、乙双方签订的xx年x字第x号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议: 第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务: 第二条甲方应在本合同签订之日起x日内向乙方交付定金x元整 第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议 第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项 第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。
定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利 第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效 甲方:(公章) 法定代表人签字: xx年x月x日 乙方:(公章) 法定代表人签字: xx年x月x日 出租租房合同5 (以下简称甲方)出租方: (以下简称乙方)承租方: 甲乙双方经友好协商,乙方为在____区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议: 一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于 二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元 三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵 五、房屋租赁期为,从________年____月____日至________年____月____日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,请求司法解决 十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 甲方(签章):乙方(签章):代表人(签章):代表人(签章):签订时间:签订时间: 出租租房合同6 甲方(出租方)__________身份证号码_____________ 乙方(承租方)__________身份证。
