关于宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿新增资源储量价款.doc

关于宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿新增资源储量价款计算说明湖北永业地矿评估咨询有限公司二〇一六年四月二十一日关于宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿新增资源储量价款计算的说明因宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿办理采矿权延续工作，需对其矿区范围内新增资源储量进行有偿化处置根据宜昌市国土资源局《关于宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿整合后新增资源储量补缴价款的请示》（宜土资文[2016]40号）及《省国土资源厅关于宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿整合后新增资源储量补缴价款的复函》，鉴于该矿本次所需有偿化处置的资源储量较少，为简政放权，提速增效，更好的服务矿山企业，根据省厅《会审会签纪要》（[2011]19号）就采矿权界内新增资源储量有偿化处置处理意见，同意采取类比计算方法对其整合过程中尚未有偿化处置的资源储量价款进行估算受宜昌东圣九女矿业有限公司委托，湖北永业地矿评估咨询有限公司采用类比计算法对宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿矿区范围内新增储量采矿权价款进行了类比计算，现将有关情况说明如下：一、矿山基本情况现宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿位于远安县荷花镇九女村，为生产矿山，2008年以原宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿为主体，整合远安县凤翔化工有限责任公司金香磷矿、远安县金鹏矿业有限责任公司谢家坡磷矿和远安县金鑫实业有限责任公司金沟磷矿而成，其中：九女磷矿由原国有远安县九女矿务局经2002年企业改制并于2003年5月以公开招标方式取得；远安县金香磷矿、谢家坡磷矿和金沟磷矿等三家采矿权由省国土资源厅委托宜昌市国土资源局在2005年以协议出让方式取得，并均完成有偿化处置工作，采矿权价款均已全部缴纳。

因矿山整合，矿区范围发生变化，根据《湖北省宜昌磷矿桃坪河矿区磷矿2011年度资源储量报告（截至2011年12月底）》及鄂土资储审函[2012]28号文，宜昌东圣九女矿业有限公司九女磷矿采矿许可证证内存在新增保有资源储量，其新增资源储量现需缴纳采矿权价款二、类比计算有关参数（一）新增资源储量1、该矿资源储量对比表（表1）矿山工区2007年底累计查明储量（万吨）2011年底累计查明储量（万吨）备注九女磷矿九女工区2451.931860.90整合后573.2万吨划为证外未占用；原报告错误统计增加消耗0.2万吨；原报告多统计18万吨，界内查明未增加金香工区654.80609.60整合后4.7万吨划为证外未占用；矿体厚度品位变化减少40.5万吨，界内查明未增加谢家坡工区511.63511.60界内储量未发生变化，储量未增加金沟工区344.20329.70因D50-7保块段不够可采厚度保有储量减少14.50万吨，界内查明未增加其他0167.00原属证外储量，现整合后全部为新增储量2、新增资源储量（截至2011年底）（表2）矿层资源储量类型查明资源储量（矿石量万吨、品位%）平均品位（P2O5）备注增减原因累计消耗消耗增减保有保有增减Ph13111b24.224.2+24.229.54原属证外，现为证内，全部为新增3322.32.3+2.323.6733319.417.3+17.32.1+2.124.37（333）121.1121.1+121.112.98低品位矿合计167.043.8+43.8123.2+123.2根据《湖北省宜昌磷矿桃坪河矿区磷矿2011年度资源储量报告（截至2011年12月底）》及鄂土资储审函[2012]28号文，九女磷矿证内新增资源储量为123.20万吨，其中（333）2.10万吨，低品位矿（333）121.10万吨。

二）新增可利用资源储量参与本次计算的新增资源储量为矿石量123.20万吨，其中储量分类如下表（表3）新增资源储量 表3矿层储量类型矿石量（万吨）品位（%）备注Ph13（333）2.1024.37（333）121.1012.98低品位矿小计123.20根据湖北荆襄化工矿山设计研究有限公司2008年12月编制的《宜昌东圣九女矿业有限责任公司九女磷矿60万吨/年矿产资源开发利用方案》（经省厅鄂采方案认[2009]010号文评审认定）（下简称 “2008年《开发利用方案》”）：（333）可信度系数取0.7，其中（333）低品位矿石因开采不经济，暂不开采，作为设计损失根据《矿业权价款评估应用指南》（CMVS20100—2008）规定，（333）可信度系数在0.5～0.8范围中取值，本次测算（333）可信度系数按0.7进行取值，故新增可利用资源储量＝（333）×0.7＝2.10×0.7＝1.47万吨，平均地质品位为24.37%三）新增可采储量根据“2008年《开发利用方案》”，采矿回采率取80%，贫化率3%即新增可采储量＝1.47万吨×80%＝1.18万吨采出品位＝24.37%×（1-3%）＝23.64%。

四）计算单价的确定1、类比评估报告书可采储量单价本次评估计算只针对矿山矿区范围内新增资源储量，由于该新增资源储量占总资源储量的比例很小，且九女磷矿由原国有远安县九女矿务局经2002年企业改制并于2003年5月以公开招标方式取得，当时的评估报告未收集到本次类比测算，采用周边矿山相近时点的采矿权评估报告进行类比，2015年5月武汉天地源咨询评估有限公司提交给湖北省国土资源厅的《宜昌市明达矿业有限公司孙家山磷矿（新增资源储量）采矿权评估报告书》（天地源矿评报字[2015]第092号）（以下简称“评估报告书”），该报告经湖北省国土资源厅公示无争议，经分析，确定以该评估报告作类比来计算九女磷矿新增资源储量的采矿权价值根据“评估报告书”，宜昌市明达矿业有限公司孙家山磷矿新增可采资源储量17.12万吨，备案价款为131.48万元，其可采单价为7.68元/吨（131.48万元/17.12万吨）2、主要影响因素根据“评估报告书”第37页，矿石平均品位24.21%，贫化率为3.6%，平均出矿品位23.34%坑口不含税销售价格取值为184.53元/吨，根据本次测算新增资源储量的的市场情况（出矿品位23.64%），结合湖北省国土资源厅公示的湖北省矿产品价格动态监测月报（2015年4月月~2016年3月），远安地区24%品位的磷矿石销售价格为238.00元/吨，22%至24%品位的磷矿石，每相差一个品位其销售价格平均相差约30元。

现确定23.64%品位的磷矿石销售价格取值为227.20元/吨[238-(24-23.64)×30]，坑口不含税销售价格取值为194.19元/吨根据《矿业权评估指南》（2006年修订）化工矿产原矿的采矿权权益系数的取值区间为4.0%—5.0%，依据“评估报告书”第38页，该矿山采用地下开采方式，开采的水文地质条件属简单-中类型，工程地质条件属中等类型，环境地质条件属不良类型，综合考虑上述条件评估确定采矿权权益系数取中间值4.50％结合九女磷矿的开采技术条件，水文地质条件属简单类型，工程地质条件属简单类型，环境地质条件属中等类型，其他开采条件一般等因素，确定其采矿权权益系数取4.6%3、现评估计算单价则现计算单价＝7.68元/吨×（194.19/184.53）×（4.6/4.5）＝8.26元/吨五）计算过程及结果该矿计算单价为8.26元/吨，新增可采储量为1.18万吨新增资源储量采矿权价款＝计算单价×新增可采储量＝8.26元/吨×1.18万吨＝9.75（万元）矿业权评估师：谭文敏 刘海峰 湖北永业地矿评估咨询有限公司二〇一六年四月二十一日。