商住楼屋面防水施工方案#上海.doc

安居兰庭 屋面防水施工方案 19目 录一、编制依据 1二、工程概况 1三．施工技术要求 3四、防水涂料、卷材及找平层施工方法 5五、安全技术保证措施 17六、应急措施 18七、材料厂家 19一、编制依据1、GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》2、GB30345-2004 《屋面工程技术规范》3、经审查过的工程施工图纸：4．工程中所涉及到的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集和图纸会审、设计交底纪要等；5、其他有关的规范及规程二、工程概况2.1、工程名称：安居兰庭工程地点：兰溪路190号建设单位：上海安新房地产开发有限公司监理单位：上海众兴建设工程监理有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司施工单位：上海五环建设工程有限公司结构型式： 集体名称结构形式抗震等级层数总高度(米)（室外地坪至檐口）1号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层地上18层52．502号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层、地上23层67．003号楼(住宅)剪力墙结构三级地下1层、地上15层43．804号楼(商业)框架结构二级地下1层、地上10层35．905号楼(商业)框架结构三级地下1层、地上5层19．55地下车库框架结构三级地下1层2.2、地形地貌根据现场勘探报告属长江三角洲滨海平原类型，地貌形态单一，地形较平坦。

2.3设计概况1、安居兰庭工程由 3栋高层、两栋商业楼和中间一个地下停车库六级民防组成2、本工程相对标高±0.000相当于绝对标高3.800m3、施工现场自然地坪标高为-0.61m（相对标高）三．施工技术要求 3.1、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，1～3#房屋面分为上人屋面和不上人屋面两种1、上人保温屋面，露台屋面具体做法如下：钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，防水涂料2厚911聚氨酯做隔气层，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级LC10）找坡5%最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，挤塑聚苯板40厚保温层，30厚C20细石混凝土随捣随光，分仓缝6000×6000，缝宽20嵌密封膏（沥青），1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配ф6＠200双向钢筋,分仓缝6000×6000，缝宽20嵌密封膏（沥青）2、不上人保温屋面及楼梯间屋面具体做法如下：钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，防水涂料2厚911聚氨酯做隔气层，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级LC10）找坡5%最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚911聚氨酯防水涂料，挤塑聚苯板40厚保温层，40厚C20细石混凝土（密实）随捣随光，内配ф6＠200双向钢筋,分仓缝6000×6000，缝宽20嵌密封膏（沥青），1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，上浅颜色涂料保护层。

3、不上人且不保温屋面，雨棚及自行车库坡道屋面，钢筋混凝土结构楼板面刷纯水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚911聚氨酯防水涂料，轻质粘土陶粒混凝土（强度等级LC10）找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平层， 1.2厚氯化聚乙烯防水卷材，上浅颜色涂料保护层3.2 屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审掌握施工图细部的构造及有关技术要求，在施工前报监理单位进行审核1、屋面工程施工质量必须严格按照《屋面工程技术规范》施工，应按施工工序、层次进行检验须经监理单位检验认可后进行下道工序、层次的作业2、屋面工程的防水必须由专业的队伍或防水工施工严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工施工承包方在屋面施工前应向监理申报施工队伍资质及操作人员证书，操作人员必须持证上岗3、卷材铺贴方法和搭接顺序符合设计要求，接缝严密，不得有皱折，鼓泡或翘边现象防水层施工，监理单位应按规范要求进行隐蔽验收4、屋面卷材至女儿墙处，泛水高度严格控制不小于250mm，铝合金压条上的固定钉要用密封材料封孔5、屋面的管道孔，在安装管道后，其孔隙用细石砼浇筑并振捣密实，并且在管道周围粉出50-80mm锥体（馒头状）后再做防水；6、屋面防水工程完毕后，对天沟、落水口等重要防水部位进行不小于24小时蓄水检验，并做好记录。

7、屋面找平层、防水层、保温层、保护层钢筋及出屋面管道等各道隐蔽工程验收必须请监理单位及甲方验收合格后才能进行下道工序的施工四、防水涂料、卷材及找平层施工方法4.1 911聚氨酯防水涂料4.1.1 施工前准备工作1．基层检查：防水涂料层施工前，应检查基层的质量是否符合设计要求，并清扫干净如出现缺陷应及时加以修补2．材料准备：按施工面积计算防水材料及配套材料的用量，安排分批进场和抽检，不合格的防水材料不得在建筑工程中使用3．施工机具准备：可根据防水涂料的品种准备使用的计量器具、搅拌机具、运输工具、涂布工具等涂膜施工常用的机具见表16-42防水涂料施工机具及用途 表16-42序号名称用途备注1棕扫帚清理基层不掉毛2钢丝刷清理基层、管道等3磅秤或杆秤配料、称量4电动搅拌器搅拌甲、乙料功率大、转速较低5铁桶或塑料桶装混合料圆桶6开罐刀开涂料罐8棕毛刷、圆辊刷刷基层处理剂9塑料刮板、胶皮刮板刮涂涂料4．技术准备：屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的构造要求、节点作法及有关的技术要求涂料施工前，确定涂刷的遍数和每遍涂刷的用量，安排合理的施工顺序对施工班组进行技术交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、需增强部位及做法、工程质量标准、保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项等。

4.1.2 防水涂料施工环境条件防水涂料严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，以免影响涂料的成膜质量环境温度太低，会大大延长涂料的成膜时间当气温低于0℃时，涂料就有冻害的危险，防水涂料不得低于5℃4.1.3 防水涂料施工要求1．涂膜防水层的施工也应按“先高后低，先远后近”的原则进行遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部位，再进行大面积涂布2．防水涂料施工前，应先对水落口、天沟、檐沟、泛水、伸出屋面管道根部等节点部位进行增强处理3．在防水涂料层实干前，不得在其上进行其他施工作业涂膜防水层上不得直接堆放物品4.1.4 911聚氨酯防水涂料施工工艺流程：1．涂膜防水层施工工艺见图16-24水泥砂浆找平层↓基层表面清理、修整↓基层处理剂（底涂料）↓刷涂料、特殊部位附加增强处理↓清理与检查修整↓保护层施工图16-24 涂膜防水层施工工艺过程 1、 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。

如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉表面必须平整，用1∶3水泥砂浆找平2、 涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚涂刷后应干燥4h以上，才能进行了一工序的操作3、 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份∶乙组份=1∶1.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做100mm高）4、 第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作5、第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。

如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%4.1.5 质量要求1．涂膜防水屋面不得有渗漏和积水现象2．所用的防水涂料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家产品标准和设计要求材料进场后，应按有关规范的规定进行抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用3．屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，出现裂缝应作修补找平层的水泥砂浆配合比、细石混凝土的强度等级及厚度应符合设计要求基层应平整、干净、干燥4．水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固，密封严密各节点做法应符合设计要求，附加层设置正确，节点封固严密，不得开缝翘边5．防水层与基层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求4.2 氯化聚乙烯防水卷材4.2.1 材料要求1．水密性：即具有一定的抗渗能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；2．大气稳定性好：在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久；3．温度稳定性好：高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；4．一定的力学性能：能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定强度和伸长率；5．施工性良好：便于施工，工艺简便；6．污染少：对人身和环境无污染。

4.2.2 施工前准备工作1．屋面工程施工前，应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求.2．施工负责人应向班组进行技术交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项3．防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求进场材料应按规定抽样复验，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品4．准备好拌合胶粘剂、运输防水材料、涂刷胶粘剂、嵌填密封材料、铺贴卷材、清扫基层等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材5．检查找平层的施工质量是否符合要求当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋件不稳等缺陷按质量规范修补4.2.3 卷材铺贴方法及要求卷材防水层施工的一般工艺流程如图16-14所示：基层表面清理、修补↓涂基层处理剂↓节点附加增强处理↓定位、弹线、试铺↓铺贴卷材↓收头处理、节点密封↓清理、检查、修整↓保护层施工图16-14 卷材施工工艺流程图1．铺贴方向卷材的铺贴方向应根据屋面坡度来确定当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴； 2．施工顺序（1）防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如。