房屋买卖合同5篇.docx

房屋买卖合同范本5篇　　签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷下面我给大家带来的是房屋买卖合同范本，欢迎大家阅读参考!　　房屋买卖合同范本1　　甲方：(卖方)__________________ 身份证号码:___________________________　　乙方：(买方)__________________ 身份证号码：__________________________　　根据《 中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：　　一、买卖房屋基本情况　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号　　2、房屋结构：______________结构　　3、 房屋面积：共计_______平方米　　4、 房产证号：______________　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);　　第二次付款：在 _______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方　　四、甲乙双方责任　　1、 甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款　　五、双方约定其他事项　　1、 本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力　　2、 本合同书自双方签定合同之日生效　　3、 本合同一式二份， 甲乙双方各执一份　　甲方：__________________ 身份证：___________________________　　乙方：__________________ 身份证：___________________________　　_______年_____月______日　　房屋买卖合同范本2　　甲方(出卖人)：___________________________　　身份证号码：________________________________　　乙方(买受人)：___________________________　　身份证号码：________________________________　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：　　第一条各方承诺及保证　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务　　第二条标的物　　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价　　第三条价款　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担　　第四条交付与支付　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、等交费证件　　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________　　第五条所有权转移特别约定　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方　　第六条协助义务　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

　　七、违约责任　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任　　八、争议解决办法　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力　　九、杂项规定　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)　　3、本合同书在各方签字后生效　　甲方签名：____________________________　　乙方签名：____________________________　　______________年____________月_______日　　房屋买卖合同范本3　　甲方(出卖人)：__________________　　乙方(买受人)：__________________　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于 的选房号。

该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用　　2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求　　乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。

如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费　　1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份　　2、本合同书在各方签字后生效　　甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________　　法定代表人(签字)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________　　______年____月_____日 ______年____月_____日　　房屋买卖合同范本4　　卖方：_______________(简称甲方)　　身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)　　身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

详见土地房屋权证第_______________号)　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金　　第三条付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人　　2.乙方是____________，代表人是____________　　第八条本合同如需办理公证，经。