江苏工程建设标准定额站答疑汇总.doc

江苏省工程建设标准定额站答疑汇总———————————————————————————————— 作者：———————————————————————————————— 日期： 2 江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003）第26号南京三建（集团）有限公司：你公司12月8日关于“得祥园综合楼结算中的几个问题”的来函已收悉，经研究，答复如下：1、甲供材在税后扣除材料保管费退给甲方材料费2、甲供商品砼与定额砼的价差在税前作为独立费处理，甲供商品砼税后按甲供材料退给甲方材料费3、悬挑大于1.5米的板，在设计图上看，没有与房间的分隔墙，外立面玻璃幕墙，仍属于室内空间的一部分，按其投影面积计算建筑面积4、如设计图纸要求不做踢脚线，定额中踢脚线子目不计，二遍批白水泥腻子应补给相应面积 2003年12月11日江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003）第24号南京市泰盈房地产开发有限公司：你公司11月28日关于“阳光之旅一期工程结算中的几个问题”的来函已收悉，经研究，答复如下：1、楼梯间存在休息平台处的退层，按水平投影面积计算建筑面积，退层形成的空洞不计算建筑面积。

2、建筑物300mm内的变形缝，作为结构面积，计算建筑面积3、阳台上由栏杆分隔出的空调搁板，仍为阳台的一部分，计算建筑面积4、底与室内地面在同一标高的为落地窗飘窗不计算建筑面积5、飘窗（铝合金）面积按展开面积算（粉刷层应计入） 2003年12月3日江苏省工程建设标准定额站苏建定函（2004）第号南通建筑工程总承包有限公司万科三期项目部：你项目部3月4日关于“灌注桩超灌砼破碎如何计取费用”的请示报告已收悉，经研究，答复如下：定额是按正常的施工条件和技术操作规程编制的2001土建综合定额2-94子目按桩超灌1m取定为保证打桩单位严格控制桩的标高，定额不考虑因标高控制不当引起的超灌过多部分的费用计取，所以2001年单位估价表2-98、综合定额2-126子目不执行 鉴于超灌的责任在于打桩单位，砼超灌超出2-94子目部分的费用由你项目部与发包方根据实际采用的施工方法协商解决 2004年1月16日江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003）第25号深圳广田装饰设计工程有限公司：你公司12月4日关于“常州海关装饰设计工程项目中的问题”的来函已收悉，经研究，答复如下：98装饰定额2-26子目勾缝宽以6mm以内为准，超过的密封胶用量换算。

常州海关装饰设计项目中干挂大理石勾缝宽30mm，相应定额中密封胶含量按比例换算为26.3支 2003年12月4日江苏省工程建设标准定额站 苏建定函（2003）号江苏双楼建筑安装工程有限公司：你公司六月一日关于97定额垂直运输费报告已收悉，经研究，答复如下： 1、钢筋砼矩形池壁厚度超过30cm，本定额不适用建议套用专业冶金定额或甲乙双方协商解决2、苏建价（ 2002）6号文中机械土方开挖12元/m3中不含人工修边坡，人工修边坡按实际发生量按定额相应子目执行3、轻型井点降水的安装、拆除定额按每10根计算，交底材料中与定额不符部分仍按定额执行 二ＯＯ三年六月二日江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003）第6号河北冶金建设集团公司：你公司关于定额使用中几个问题的来函已收悉，经研究后，现答复如下：1、《2001年江苏省建筑工程单位估价表》第六章金属结构制作工作内容中的除锈仅为一般除锈如采用喷砂或抛丸除锈，价格由双方自行协商解决 2、静压预制管桩项目在省补定额未发下前，可参照苏州市的补充定额执行，该补充定额与2001年土建定额配套执行。

见附件附件：苏州市静力压预制钢筋砼离心管桩补充定额 2003年4月9日江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003）8号马钢建设公司联峰钢铁百万吨钢工程项目经理部：你公司六月二日关于联峰钢铁百万吨钢工程的报告已收悉，经研究，答复如下： 1、钢筋砼矩形池壁厚度超过30cm，本定额不适用建议套用专业冶金定额或甲乙双方协商解决2、苏建价（ 2002）6号文中机械土方开挖12元/m3中不含人工修边坡，人工修边坡按实际发生量按定额相应子目执行3、轻型井点降水的安装、拆除定额按每10根计算，交底材料中与定额不符部分仍按定额执行 二ＯＯ三年六月二日江苏省工程建设标准定额站苏建定站（2003） 号中房集团淮阴房地产开发公司、南通市第四建筑安装工程公司淮安工程项目部：你公司八月一日“关于玻璃幕墙、石材幕墙相溶性测试及三性测试、平面位移测试费用的咨询报告”的来函已收悉，经研究，现答复如下：根据98装饰定额及费用定额的规定，材料与胶的相溶性试验、粘结强度试验、无污染试验属于材料性质的检验，对于有合格证书的材料，如甲方要求测试，相应的检验试验费应由甲方支付，否则不再计取。

玻璃幕墙和石材两项：抗风压、气密性、水密性、平面位移测试费及试样等未含在98装饰定额及费用定额中，实际发生时，应由甲方支付 2003年9月23日江苏省工程建设标准定额站苏建定函（2004）第63号关于电气设备调试费用计取问题的答复宿迁建行造价咨询中心：你公司6月16日“关于电气设备调试费用如何计取的报告”已收悉，经研究，答复如下：2001年安装定额电气册中电力变压器系统调试子目中所包含的调试项目较多，如施工单位提供的调试报告中仅做了绝缘电阻、交流耐压、直流电阻三项调试项目，按定额相应子目调试费用的50%计取35KV以上变配电工程执行电力定额时，按电力定额的有关规定执行，由电力造价管理部门解释此复2004年7月23日江苏省工程建设标准定额站苏建定函（2004）第35号宿迁市建设工程（集团）有限公司：你公司5月19日“关于申请核定宿迁市文化艺术中心工程项目工程类别的请示报告”已收悉，经研究审阅图纸后，答复如下：1、主楼博物馆与次楼影剧院间虽有联系走廊，但仍为相互独立的两项工程，因此工程类别应分别核定2、经核定，主楼博物馆的工程类别为土建二类。

3、次楼影剧院结构比较复杂，施工难度较高，经核定，该工程为土建一类2004年5月19日江苏省工程建设标准定额站 苏建定函（2004）84号关于安装定额中辅材是否调价的答复南通四建集团有限公司：你们关于“风管制作安装定额子目中的型钢是否可以调价”的报告已收悉，经研究，答复如下：从2003年下半年以来材料价格涨价幅度较大，为此江苏省建设厅出台了《关于妥善处理建筑材料价格上涨确保工程质量和安全的意见》根据该《意见》规定，如合同中未明确计取风险金的，且材料价格涨幅超过10%以上的部分，其超出部分的价差由发包人承担安装辅材中的型钢价格调整也可以照此原则执行此复 二○○四年十月十一日江苏省工程建设标准定额站 苏建定函（2004）101号关于白下区机关大楼装饰工程脚手架计取问题的答复深圳市美术装饰工程有限公司项目部（1）：你部“关于白下区机关大楼装饰工程脚手架计取问题”的来函已收悉，经研究，答复如下：1998年《江苏省建筑装饰工程预算定额》中对于面层净高不超过3.6米，吊筋连接点高度超过3.6米时是否计取满堂脚手架无明确规定。

鉴于白下区机关大楼工程为2002年1月1日以后签定合同的工程，该部分费用可按照2001年《江苏省建筑工程单位估价表》第四章说明一.7条规定执行，按满堂脚手架相应项目的基价乘以0.60计算二○○四年十二月二十二日江苏省工程建设标准定额站苏建定函（2004）98号关于省人民医院干部楼改造工程费用计取问题的答复南通五建建设工程有限公司：你公司“关于江苏省人民医院干部楼改造工程结算的报告”已收悉，经研究，答复如下：1、双电源自动切换配电柜安装的调试费应根据实际调试报告中所调试的内容计取按做什么调试计取相应的调试费用的原则办理2、改造装修工程中，暗敷电线管所需的砖体槽开凿，可套用修缮定额中的相应子目3、防水插座安装应套用一般插座定额子目后，再套用插座面板定额子目计算4、二次吊顶内的接线盒灯头盒安装属明装，接线盒盖板可收取安装费和主材费5、包干费应依据施工合同的具体约定计取二○○四年十二月十日江苏省工程建设标准定额站苏建定函（2005）第6号关于江苏中兴建设有限公司定额结算问题的答复江苏中兴建设有限公司：你公司关于江苏舒康包装材料有限公司厂区工程结算有关问题的报告已收悉鉴于该工程没有投标预算书，仅为费率招标，按2001土建定额结算，经研究，就有关问题，现答复如下：1、厂区道路设计选型与综合定额图号不一致，单体设计含量可换算或按省估价表定额执行，所以厂区道路挖土部分应按实际施工方案套用相应子目。

土方实际发生外运的，可套用相应土方外运子目2、清水砼在实际施工中不做粉刷，不应再套用粉刷子目但由于清水砼对模板要求较高，模板周转次数少，可由甲乙双方协商增加模板费用3、地面碎石垫层石子规格不同时应调整4、采用电渣压力焊的子目不得另外再计算钢筋搭接5、凿桩头子目对桩径小于600mm乘0.3系数的注释仅适用于灌注砼桩，不适用于预制桩凿桩头子目此复 二○○五年一月十八日江 苏 省 建 设 厅苏建函价（2005）409号关于建设项目基础工程土方问题的复函徐州市建设局：你局“关于建设项目基础工程土方定额子目套用的请示”已收悉，经研究，答复如下：考虑到目前基础施工中，采用机械挖土配备人工修整边坡较为普遍为促进建筑施工企业提高技术水平和施工效率，同意你局的意见，即规定：在编制标底时，对于基础土方工程，无论是采用计价表计价还是工程量清单计价，编标单位应按机械挖土配备人工修整边坡考虑对于招投标工程，具体采用何种施工方法，应由投标方在投标报价时自行考虑，并反映在报价中对于非招投标工程，承发包双方应在合同中约定价款确定的原则对合同约定按实调整的工程，应根据签证在结。