拆迁补偿协议书范本（六篇）.doc

拆迁补偿协议书范本甲方：_____乙方：_____一、项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____，《拆迁许可证》文号_____二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米2、乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是_____3、被拆迁房屋的产权属于____________________________三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_____元整;2、附属物补偿金额为人民币_____整;3、搬迁补助费为人民币_____元整;4、设施设备迁移费为人民币_____元整;5、其他费用为人民币_____元整五、搬迁乙方在____年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除六、补偿金额支付时间及方式甲方在____年____月____日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方七、注销乙方应在____年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任九、违约责任甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况十、声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_____均已办妥并合法有效3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人本协议生效后即对协议双方具有法律约束力十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为____年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失十二、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_____天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行十三、通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的.通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____（书信、、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：______________________________3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任十四、争议的处理（一）本协议受_____国法律管辖并按其进行解释二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1、提交_____仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉十五、解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释十六、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力十七、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协议副本_____份，送_____留存一份甲方（盖章）：_____授权代表（签字）：_____乙方（盖章）：_____授权代表（签字）：_________年____月____日签订地点：_____拆迁补偿协议书范本（二）拆迁人：_____（简称甲方）被拆迁人：_____（简称乙方）甲方经_____批准，在贵阳市____地区进行项目建设，修建_____。

甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方____路（街、巷）____号附____号_____结构_____用途的房屋，建筑面积____平方米需拆除乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销并于____年____月____日前搬迁完毕乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责二、根据，甲方按_____元/平方米对乙方进行货币补偿乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_____元，由乙方自行解决安置用房三、甲方以____路（街、巷）____号____幢____单元____楼_____座_____间（成套住宅房屋）建筑面积____平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图甲方按价_____元/平方米与乙方房屋价_____元/平方米结算，____方补给____方人民币_____元。

甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：1.煤气_____元2.独立电表_____元3._____元4.有线电视_____元5.独立水表_____元6.电热_____元五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费1.甲方支付乙方人民币_____元;2.甲方支付承租人人民币_____元六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理七、甲方在建设期间为乙方在____区_____街（巷）____号提供_____间建筑面积____平方米房屋周转过渡，过渡期为_____个月乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_____个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_____，付给乙方临时安置补助费_____元八、违约责任和纠纷解决办法：1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在____日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定4.对本合同有争议，双方选择（_____）方式解决a.申请贵阳市仲裁委员会仲裁b.诉讼九、其他：_____十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____ 委托代理人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日拆迁补偿协议书范本（三）拆迁人：_____（以下简称甲方）拆迁人：_____（以下简称甲方）房屋承租人：_____（以下简称乙方）根据厦府[_____]地____号建设用地批文，拆许字（_____）第____号，厦国土房拆通[_____]号第_____拆迁通告，因“_____”项目建设需要，乙方所承租的位于____路（街、巷）____号的房屋（承租合同号_____），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为____平方米，实行货币补偿方式。

1.乙方承租非住宅房屋经营性店面____平方米，办公、工厂、仓库____方米;经评估，被拆迁房屋市场评估价_____元/平方米，计人民币：_____（￥_____）按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_____（￥_____）2.附属物建筑面积____平方米，经评估计人民币：_____（￥_____）二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：_____（￥_____）1.房屋装修补偿费为人民币：_____（￥_____）2.有线电视、等补助费为人民币：_____（￥_____）3.乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积____平方米，按7元/平方米;经营性店面____平方米，按20元/平方米壹次计人民币：_____（￥_____）4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工____人，本企业上年度职工平均工资_____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_____（￥_____）5.根据经营者上年度月平均税后利润_____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_____（￥_____）三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_____（￥_____）。

详见补偿安置费用表）四、乙方应在____年____月____日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积____平方米以区位房屋补偿价的10%即：_____元/平方米，计人民币：_____（￥_____）作为搬迁奖励;逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担五、付款方。