北京某高校机电安装施工组织设计.pdf

第一节机电工程综合说明 一、 编制依据 1.本工程招标文件 2.本工程招标文件书面答疑文件 3.本工程机电设计原则与意图 4.“北京北方设计研究院“设计工程图纸 5.《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91） 6.《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001） 7.《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 8.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 （GB50231-98） 9.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 10.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GBJ50242-2002) 11.《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GB50268-97） 12.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 （GB50275-98） 13.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ150-91) 14.《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （GB50166-92） 15.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168-92) 16.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92) 17. 《电气装置安装工程盘、 柜及二次回路结线施工及验收规范》 (GB50171-92) 18.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 (GB50254-96) 19.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002） 20.《智能建筑设计规范》 （GB/T50314-2000） 21.我国现行的相关施工验收规范和操作规程 22.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 23.北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准 24.我公司关于项目管理的十大管理手册 25.投标大型公共民用建筑工程的施工经验 二、 机电工程系统简要说明 1.1.给排水系统给排水系统 本工程水源为校区给水管网、供水压力为 0.2MPA，室内采用分区供水 1-4 层 为低区，由室外管网供水、5-7 层为高层，由楼内变频泵供给，在本楼地下室水 泵房设生活水箱，建筑物内的淋浴间设热水系统、热水由校区换热站供给，室内 消火栓系统火灾延续时间为两小时，楼内设消防加压系统，各层设有消火栓，室 外设有水泵接合器，室内污水经化粪池处理后，排入本区生活污水管道，地下一 层卫生间内设两个集水坑收集生活污水，水泵房内设一个消防排水坑，经排污泵 提升后排入污水道。

吊顶内的给排水热水管道均作隔热处理，防止结露，用厚岩 棉管壳铅丝缠紧，外裹玻璃丝两道，表面刷防火漆 2.2.暖通系统暖通系统 本工程采暖热媒为 20-75℃热水，由校区换热站供给，散热器采用灰铸铁柱 翼 750 型 TZY3-6-6，地下室电气机房设电暖器采暖，DN≤50 采用焊接钢管，DN ＞50 采用无缝钢管，DN≤32 采用螺纹连接，DN＞32 采用焊接或法兰连接，敷设 在吊顶内的采暖管道等部位采用 40mm 岩棉套管 3.3.电气系统电气系统 本建筑物内的四路 220／380V 电源，由校区变配电所电缆埋地引入，进楼穿镀锌钢管保护，进楼后引入П接柜，动力及照明单独计量，宿舍采用智能集中电 能计量管理系统，校区变配电所集中进行无功功率补偿，设消火栓按钮火灾时破 玻启动，宿舍等主要场所采用单管荧光灯，公共楼道采用环管荧光灯安装，防雷 接地系统采用 TN-C-S 接地方式， 并进行总等电位连接， 在低压配电屏电源进线处 设电涌保护器第二节 项目施工组织部署 一、 机电工程施工组织结构及岗位职责二、 劳动力组织与配备 劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各 专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程 施工质量和施工进度。

本工程需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管 理 根据流水段的划分、施工工期的要求，以及工料投入综合分析，施工劳动力 安排详见机电配套计划 三、 主要施工机械设备配置 根据施工方案、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制 建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存 面积和构筑物具体施工机具需求计划详见机电配套计划 第三节 工期计划及保证措施 总则 本工程工期紧，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业机电工程应 打破常规，与结构、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成 为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：项目经理部机电经理电气工程师强弱电安装； 配合现场详图设 计；合约工程师工程报价、成本控 制 合同管理与履约给排水工程师给排水安装 配合现场详图设 计暖通工程师暖通安装 配合现场详图设 计专业班组专业班组专业班组1.由总控计划编制相应施工计划根据总控计划制订阶段计划和月计划，由 阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划 2.由各类计划保证总控计划实现形成以日计划保证周计划，周计划保证月 计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。

3.计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进 行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划 4.切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现 5.及时与土建等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响 计划的实施 6.对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果 一、 机电工程总控计划 (见总控计划) 二、 机电工程阶段目标序号序号工程目标工程目标工期工期 开始日期开始日期完成日期完成日期工期工期 1机电安装总工期目标2003.11.252004.6.10199 2机电预留、预埋2003.11.252004.5.30133 3暖通工程2004.3.252004.5.3067 4给排水(含消防)工程2004.3.282004.5.3064 5电气工程2004.3.302004.5.3062 6电梯工程2004.4.102004.5.3051 7弱电工程2004.4.102004.5.3051 8机电系统联合调试2004.5.302004.6.1012 三、 机电配套计划 为保证总控计划实施的机电配套计划包括以下几个方面： 1.1.材料、设备送审、订货、进场计划材料、设备送审、订货、进场计划 序 号专业主 要 材 料 设 备名称送 审 时 间预 计 审 批时间到 货 时 间规格数量电气管材2003.112003.112003.1115mm-150mm19992m桥架线槽2004.22004.22004.3CT50*50-CT8 00*2004788m阶段计划月计划周计划日消项计划材料、设备送审、进场计划专业分包商招标、施工计划施工机具使用计划劳动力使用计划…………….总控计划配 套 保 证 计 划电缆电线2004.22004.32004.4BV1.5-YJV4* 240+1*12048238m配电箱柜、控 制箱柜2004.32004.42004.5514 个灯具、开关、 插座2004.22004.32004.48702 套采暖 给排 水管材2004.12004.22004.3DN25-DN16011024 m 管路附件、阀 部件2004.12004.22004.3DN15-DN1001504 个开水器、热水 器2004.32004.42004.5全自动开水 器56 台泵、泵组及控 制设备2004.22004.32004.410水箱、水罐2004.22004.32004.44 卫 生 洁 具 及 配件2004.22004.32004.4大便、 小便器556 个消火栓箱2004.22004.32004.4DN10066 套 暖气2004.22004.32004.4TZY3-6-68286 片注：材料设备具体数量详见经济标相关内容。

2.2.设计文件需求计划设计文件需求计划 为保证工程进度，满足深化设计、设备、材料订货周期、施工准备，对设计 文件的需求计划如下： 序 号设计文件名称发放日期备注1接地系统图纸2004.3材料准备、预埋2预留洞、埋件图2003.11预留、预埋3系统图及设备设计参数2004.3设备选型、订货4各专业平面、剖面施工图2004.11施工、深化设计5机房大样图2004.3施工、深化设计3.3.专业分包商招标、施工计划专业分包商招标、施工计划 序 号招标项目发标时间定标时间进场时间备注1电梯2004.22004.32004.42其他弱电2004.22004.32004.43外线及接驳2004.32004.42004.54.4.施工机具使用计划施工机具使用计划序号机具名称规格单位数量1电动套丝机台10 2电动液压煨弯机台23液压开孔机台2 4手电钻Ф6-Ф12台16 5电锤Ф8-Ф25台16 6绝缘摇表台2 7万用表台4 8交直流电焊机台10 9电缆压接钳台4 10接地摇表台1 11手动套丝机台10 12手动弯管器台12 13压力钳及案子台10 14砂轮切割机台7 15台钻台3 16电动打压泵台2 17手动打压泵台2 18管道疏通机台1 19倒链台4 20锭条管钳把2 21对讲机对3 22手动工具套若干 5.5.劳动力使用计划劳动力使用计划管工电工电焊工合计Nov-0310301050Dec-0310301050Jan-0420301060Feb-0420301060Mar-04706010140Apr-04706010140May-04706010140Jun-0440404846.6.验收计划验收计划 序号专业系统验收时间验收单位备注 1常规机电验收2004.5质检总站 2电梯2004.5总站五所、劳动局 3电力2004.5供电局 4给排水2004.5自来水公司 5消防2004.5消防局四、 工期保证措施 1.加强材料供应，制订主要设备、材料提前进场的计划，避免由于设备、材 料的采购、规格、质量、运输等因素影响工期。

2.由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾， 应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工 3.由机电人员和土建人员组成计划协调组，根据施工合理程序编制土建与机 电的月、周、日综合进度计划，逐一落实施工条件和进度安排，对机械设备、场 地制订协调指令计划，限制使用范围、时间并严格执行，使各专业协调开展工作 4.严格计划的统计，及时发现和纠正计划的偏差 5.施工中严格控制施工质量，确保工程验收一次通过率 95%以上，避免由于 返工和修改影响到后面工序，从而影响工期 6.采用预制法以增加工效： 1)大量采用预制加工件 2)在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度结构施工开 始后，即开始制作每层间立管，并预留好甩口位置，当结构完成后，就开始进行 立管安装，以加快进度 7.采用科学管理： 1)合理协调和安排工序：必须与已确定的施工技术方案吻合，按各工序间的 衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最 多的主导工序，优化小流水交叉作业 2)经常组织协调会议，提前解决问题 3)加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控 4)采用日计划管理，确保工期目标。

第四节 技术及质量控制保证措施 一、 专项技术及质量控制保证措施 1.1.电气安装工程电气安装工程 1)工艺流程图2)关键工序 结构配合管路预埋 3)质量控制点及控制措施 分项工程质量控制点质量控制措施备注 施工准备材料计划 材料送审 施工方案认真编制位置标高正确确保按基准标高线施工施 工 准 备管路明敷管路暗敷 管内穿线器具安装电缆敷设设备安装线槽安装防雷与接地施工结 构 配 合调试结构预埋线管保护层 漏埋、错埋 管路弯扁度避免预埋的管路三层交叉 认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表线槽安装位置、 标高正确 与水管、 风管间 距正确 支架排列正确绘制综合图解决管路暗敷支架间距与水 管、 风管间距正 确 接线盒、 过线盒。